УИД 66RS0024-01-2025-000761-82

Дело №2-1129/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2025 года г.Верхняя Пышма

Верхнепышминский городской суд Свердловский области в составе: 

председательствующего Рзаевой О.В., 

при помощнике судьи Вейкшис Т.Ю.,

с участием помощника прокурора Коник Т.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, распложенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование указала, что она является собственником указанного жилого помещения. В жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, зарегистрирован ее бывший супруг ФИО2 Ответчик в квартире не проживает с января 2024 года, его личных вещей в квартире нет, расходы по коммунальным услугам не несет. Наличие регистрации ответчика по месту жительства в спорном помещении нарушает права истца на пользование и распоряжение своим имуществом. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принял, извещен.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на недвижимое имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ВРЦ», ответчик ФИО2 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.8).

В собственности ФИО2 недвижимого имущества не имеет.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом (п.п.1, 2). Аналогичные положения содержатся в ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ст.304 данного Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным имуществом не имеется, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил права пользования спорным жилым помещением. 

Приходя к указанному выводу, суд учитывает, что ответчик в квартире не проживает с января 2024 года, его вещей в квартире не имеется, не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, вселиться в спорную квартиру не пытался. Собственник квартиры возражает относительно сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой, регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в осуществлении прав собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, (паспорт №

<

данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 16 апреля 2025 года.