УИД 50RS0011-01-2023-003066-44

Гражданское дело № 2-2175/23

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Жуковский Московская область

07 декабря 2023 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М., 

с участием помощника прокурора г.о. Жуковский ФИО1,

при секретаре Белорусове А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, которым просит признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование заявленных требований указано, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х. ФИО3, которая приходится племянницей супругу истца – ФИО4, в ХХХХ году приехала в Российскую Федерацию из *** с целью трудоустройства и по ее (ответчика) просьбе была зарегистрирована в квартире истца. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер и не соответствует реальному положению дел. ФИО3 никогда не проживала в названной квартире, фактически в нее не вселялась. Сразу после переезда она устроилась на работу в г. *** и стала проживать в арендованной квартире. В последний раз ФИО3 приезжала в гости к истцу в ХХХХ году. Со слов других родственников ФИО3 по настоящее время проживает в г. ***, однако продолжает сохранять регистрацию в квартире истца. Добровольно ответчик не предпринимает мер по снятию с регистрационного учета, соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось. В настоящее время у истца возникла необходимость в продаже спорной квартиры, однако сохранение за ответчиком регистрации по указанному адресу препятствует заключению сделки, ввиду чего истец обратился в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал заявленные требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной о слушании дела, в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки не сообщила. Каких-либо ходатайств или мотивированных возражений в адрес суда не направила. 

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г. Жуковский Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен. 

С учетом надлежащего извещения ответчика, суд находит возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, с учетом заключения помощника прокурора г.о. Жуковский, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: М.О., 

<

...>.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ХХХХ года в указанной квартире зарегистрированы: ФИО5 (с ХХХХ г.), ФИО4 (с ХХХХ г.), ФИО3 (с ХХХХ г.), ФИО2 (с ХХХХ г.), ФИО6 (с ХХХХ г.), ФИО7 (с ХХХХ г.).

В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По смыслу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно материалам дела и пояснениям представителя истца, полученным в ходе судебного заседания, ответчик ФИО3 приходится племянницей супруга истца – ФИО4. В ХХХХ году ответчик приехала в Российскую Федерацию из *** с целью заработка и по ее (ФИО3) просьбе была зарегистрирована в указанной выше квартире. 

Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер и не соответствует фактическому месту пребывания. ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения, никогда не проживала и не вселялась в спорное жилое помещение, ее личные вещи в квартире отсутствуют, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не несет. После приезда ответчик устроилась на работу в г. ***, проживала в арендованной квартире. Последний раз ФИО3 приезжала в гости к истцу в ХХХХ году, после чего больше не появлялась, в настоящее время связь с ней у истца и ее супруга утрачена. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчиком не осуществлялось каких-либо действий, направленных на реализацию права пользования спорным жилым помещением, а равно действий, направленных на исполнение обязанности по его содержанию. 

Доказательств тому, что отсутствие ответчика носит временный или вынужденных характер, а равно доказательств тому, что ФИО3 предпринимались меры ко вселению в квартиру, суду не представлено, что свидетельствует об отсутствии у ответчика связи со спорным жилым помещением, отсутствии правового интереса к данному жилью.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: М***, подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Закон РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание не приобретшим права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ***.

Ответчики вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен суд, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.М. Царьков 

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2023 года.

Судья: О.М. Царьков