Дело № 2-250/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Большое Село

Ярославской области «11» октября 2018 года

Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Киселевой Е.В.,

при секретаре Добряевой Т.В.

с участием представителя истца Администрации Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области к ФИО2 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю в общедолевой собственности ПСК «Знамя», признании права муниципальной собственности Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю в общедолевой собственности ПСК «Знамя», признании права муниципальной собственности Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области на указанную невостребованную земельную долю. 

В обоснование требований истец указывал, что в соответствии с Постановлениями Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятыми во исполнение Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы РСФСР», в 1994 году члену ПСК «Знамя» ФИО2 была предоставлена в собственность земельная доля (пай) без выдела в натуре, площадью 7,89 га, составляющая 1/250 в общедолевой собственности ПСК «Знамя», указанная земельная доля (пай) расположена на территории Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области. С указанного времени ФИО2 не выделил предоставленную ему земельную долю в натуре, не произвел сделки по отчуждению принадлежащей ему земельной доли. 

В соответствии со ст.12.1 Федерального Закона № ФЗ-435 от 29.12.2010 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая гражданину на праве собственности, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд и права на земельную долю не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными. Земельные доли, сведения о которых включены в список, признаются невостребованными земельными долями с даты утверждения списка невостребованных земельных долей. 

В соответствии с ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 29.12.2010 № 435-ФЗ орган местного самоуправления – Администрация Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области, составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовала список невостребованных земельных долей в СМИ, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности представила указанный список на утверждение общему собранию участников долевой собственности. В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления утвердил указанный список самостоятельно.

Согласно указанному Федеральному Закону органы местного самоуправления вправе обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли. 

Администрация Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области просила прекратить право собственности на земельную долю, принадлежащую ФИО2 площадью 7,89 га, 1/250, и признать право муниципальной собственности Администрации Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области на данную земельную долю.

В судебном заседании представитель истца Администрации Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области ФИО1, выступающий на основании Устава поселения, поддержал предъявленные исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён судом надлежаще, в заявлении, представленном в суд, исковые требования признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Ярославской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Производственного сельскохозяйственного кооператива «Знамя» (ООО «Знамя», являющегося его правопреемником), надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовал. 

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, привлечённого судом к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, надлежаще извещённый судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал.

Согласно ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. 

Согласно Постановлению Главы Администрации Большесельского района Ярославской области от 24.05.1994 № в соответствии с Указом Президента РФ от 17.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» было решено выдать свидетельства на право собственности на земельные паи (без выдела в натуре), в том числе по сельхозкооперативу «Знамя».

Как следует из свидетельства на право собственности на землю серии № от 29.06.1994, первоначального списка собственников долей (паев) в общедолевой собственности СПК «Знамя» Большесельского района Ярославской области, составленного по состоянию на 1992 год, ФИО2 принадлежит на праве собственности земельная доля (пай) без выдела в натуре земель сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственного производственного кооператива «Знамя», площадь земельной доли составляет 7,89 га (192,7 б/га). В указанном свидетельстве на право собственности на землю в разделе «Сведения о совершении сделок и иных действий по распоряжению земельным участком» имеются данные о том, что указанная земельная доля (пай) была собственником передана в аренду на срок три года Сельскохозяйственному кооперативу «Знамя» на основании заключенного между сторонами 14.12.1996 договора аренды земельной доли. 

Положениями ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции Федерального закона от 03.08.2018 № 341 -ФЗ) установлено следующее: 1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (список невостребованных земельных долей). 4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. 5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. 6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. 7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. 8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

16.12.2017 в газете Большесельского муниципального района «Большесельские вести» был опубликован список участников долевой собственности сельскохозяйственного кооператива «Знамя» Вареговского сельского поселения Большесельского района Ярославской области, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список состоит из 30 участников долевой собственности, заинтересованным лицам разъяснено право представить свои возражения относительно списка в Администрацию Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области. 

В газете Большесельского муниципального района «Большесельские вести» от 14.04.2018 было опубликовано уведомление Администрации Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области о проведении 24.05.2018 общего собрания участников долевой собственности ПСК «Знамя» Большесельского муниципального района Ярославской области по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Постановлением Главы Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области от 25.05.2018 № был утверждён список 29 невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Знамя» на территории Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области, в указанный список включен также участник долевой собственности ФИО2, размер земельной доли составляет 1/245.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 01.10.2018 государственная регистрация права ФИО2 в общедолевой собственности ПСК «Знамя» на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения произведена не была. 

Судом установлено, что ФИО2 по истечении срока действия договора аренды от 14.12.1996, заключенного между ПСК «Знамя» и им, не распорядилася принадлежащей ему земельной долей, не зарегистрировал право на указанную земельную долю в установленном законом порядке, в заявлении от 27.09.2018, представленном в суд, ответчик указал, что от права собственности на земельную долю (пай) земель сельскохозяйственного назначения в общедолевой собственности ПСК «Знамя» он отказывается. 

В соответствии с п.2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции Федерального закона от 03.08.2018 № 341 -ФЗ) принадлежащую ФИО2 на праве собственности земельную долю следует признать невостребованной.

Как установлено в судебном заседании, список лиц, участников долевой собственности ПСК «Знамя», земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, был составлен Администрацией Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области и опубликован в средствах массовой информации - в районной газете «Большесельские вести» в срок, установленный п. 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». 

В установленный законом срок Постановлением Главы Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области от 25.05.2018 № 76а указанный список был утверждён органом местного самоуправления поселения самостоятельно в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях. Положениями указанного федерального закона предусмотрено право органа местного самоуправления поселения на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

С учетом изложенного, право собственности ФИО2 на невостребованную земельную долю следует прекратить и признать право муниципальной собственности Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области на данную земельную долю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на земельную долю (пай) земель сельскохозяйственного назначения в общедолевой собственности Производственного сельскохозяйственного кооператива «Знамя» Большесельского района Ярославской области, общей площадью 7,89 га (192,7 б/га), 1/245 без выдела в натуре для сельскохозяйственного производства и признать право муниципальной собственности Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области на указанную земельную долю (пай). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 16 октября 2018 г. 

Судья