Строка статотчета 2.137

55RS0005-01-2025-005538-31

Дело № 2-4065/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Еленской Ю.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Стефанишиным Н.С., с участием в подготовке и организации судебного процесса помощника судьи Барановой К.А., с участием помощника прокурора Советского административного округа города Омска Тарасевича О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании 09 декабря 2025 года в городе Омске гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к ФИО4 чу, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ Первомайским районным судом г. Омска утверждено мировое соглашение по гражданскому делу № по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО4, определение суда вступило в законную силу.

В связи с нарушением ФИО4 условий мирового соглашения, судом был выдан исполнительный лист на взыскание задолженности в принудительным порядке.

В ходе принудительного исполнения по исполнительному производству №-ИП квартира, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, не была продана на публичных торганх, истец принял ее на свой баланс и ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росрестра по Омской области право собственности зарегистрировано за банком.

Ответчики проживают в данном жилом помещении, хранят свои вещи, поскольку иных данных у банка не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было направлено уведомление о выселении из квартиры, однако ответчики с представителем банка не связались, из квартиры не выселились.

На основании изложенного, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселить их из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также возместить судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 20000 рублей.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, истец извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежаще.

Помощник прокурора САО г. Омска считал возможным удовлетворить заявленные требования.

Ответчики, извещенные надлежаще, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, об отложении судебного разбирательства не просили.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ст. 25 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

С учетом мнения истца, учитывая надлежащее уведомление ответчиков, отсутствие ходатайств с его стороны о рассмотрении дела в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на основании выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ публичному акционерному обществу «Совкомбанк».

ФИО5 утратил право собственности на жилое помещение.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области, ФИО4 ч, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и члены его семьи – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, факт регистрации ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении по месту жительства, а также несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту жительства родителей, нашел свое подтверждение в процессе судебного разбирательства.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно положениям, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела и пояснений истца следует, что членом семьи истца ответчик не является, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, в оплате коммунальных и иных платежей не участвует, в спорном жилом помещении не проживает, однако с регистрационного учета по месту жительства не снимается.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в квартире не проживает, обязанностей по содержанию жилого помещения не выполняет, что также подтверждается представленным в материалы дела актом о не проживании ответчика в спорном жилом помещении.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решении суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Возражений на заявленные исковые требования, а также доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением, последним суду в порядке статьи 56 ГПК РФ не представлено.

Поскольку судебным разбирательством установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, при этом фактически в квартире не проживает расходов по ее содержанию не несет, однако без законных оснований сохраняет в ней свою регистрацию по месту жительства, суд находит требование истца законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового Кодекса Российской Федерации Уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: 1) уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

В соответствии с п. 3 ст. 333.40 Налогового Кодекса Российской Федерации Заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины подается плательщиком государственной пошлины в орган (должностному лицу), уполномоченный совершать юридически значимые действия, за которые уплачена (взыскана) государственная пошлина.

Согласно материалам дела при подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 20 000 рублей, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ 3967168, которая подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В свою очередь, согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, искового заявления неимущественного характера подлежит уплате государственная пошлина для юридически лиц в размере 20000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

иск ПАО «Совкомбанк» к ФИО4 чу, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении и признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и признать ФИО4 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО4 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, солидарно в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 20000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Еленская

Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2025 года.