дело № 2-989/2026

53RS0022-01-2025-012367-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2026 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Гусенкова А.С.

при секретаре Потапчик О.В.

с участием истцов ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к Администрации Новгородского муниципального округа о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Новгородского муниципального района о признании права собственности на гараж № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в обосновании указав, что в 2004 году истцы за счет собственных средств построили указанный гараж на основании разрешений на строительство, утвержденных постановлением 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельные участки были предоставлены истцам в аренду для строительства индивидуального гаража. ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт об окончании строительства, выдано разрешение на ввод в эксплуатацию, однако надлежащие документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано. На основании изложенного, истцы просят признать право собственности на спорный гараж, площадь которого составляет 139,8 кв.м.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Панковского городского поселения Новгородского муниципального района.

Определением суда (протокольная форма) произведена замена ответчиков Администрации Новгородского муниципального района, Администрации Панковского городского поселения Новгородского муниципального района Новгородской области на Администрацию Новгородского муниципального округа в связи с реорганизацией.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по мотивам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Новгородского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из представленной в материалы дела распоряжения Администрации поселка Панковка Новгородского района Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ №-рг, №-рг ФИО1 и ФИО2 предоставлены земельные участки в аренду для строительства индивидуального гаража из земель поселения, находящихся в ведении Администрации поселка Панковка по адресу: 

<

адрес> соответственно. В тот же день с истцами заключены договоры аренды земельных участков.

Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истцам ФИО1 и ФИО2 разрешено строительство индивидуальных гаражей на предоставленных земельных участках.

Согласно пояснениям истцов с 2004 года они начали строительство гаража за счет собственных средств и своими силами.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт об окончании строительства индивидуального гаража.

ДД.ММ.ГГГГ и.о. Главного архитектора 

<

адрес> ФИО4 выдано истцам разрешение № на ввод объекта в эксплуатацию.

Спорный гараж имеет площадь 139,8 кв.м., построен из кирпича, перекрытия – железобетонные плиты, полы – бетонные, имеет металлические ворота, крыша односкатная, кровля - изопласт.

Исходя из изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, принимая во внимание пояснения истцов, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРП, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРП согласно Закону о регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на 1/2 долю в праве собственности на гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>

Признать за ФИО2 (паспорт 

<

...>) право собственности на 1/2 долю в праве собственности на гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 и ФИО2 на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С. Гусенков

Мотивированное решение составлено 04 мая 2026 года.