Мотивированное 

решение

 суда изготовлено 28.02.2024

Дело № 2-1085/2024 (2-5827/2023;)

25RS0001-01-2023-007107-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2024 года город Владивосток

Ленинский районный суд города Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Аскерко В.Г.

при секретаре Котляковой М.И.

с участием старшего помощника Зацепина В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным исковым заявлением, указав, что проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которое предоставлено ей на основании ордера №от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Совета депутатов трудящихся Ленинского района г.Владивостока состав семьи из трех человек. 

В настоящее время в спорном жилом помещении вместе с истцом зарегистрированы, но не проживают ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внучка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец оплачивает коммунальные услуги самостоятельно из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в том числе ответчиков, которые фактически в квартире не проживают. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как ФИО1 вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Просит суд признать ФИО2 ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по доводам и основаниям иска, пояснила что является нанимателем по ордеру, квартиру получила на троих человек, квартира не приватизирована. 

Представитель администрации 

<

адрес> по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ходатайств не поступало

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями статей 233-234 ГПК РФ.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО5 в судебном заседании 10.0.2024 суду пояснил, что проживает по адресу: 

<

адрес> уже 24 года. Истец живет одна, дочку один раз видел давно, внуков не видел, но знает, что они есть. Созванивается с истцом, ходит в гости, никого там не видел, посторонних вещей не было. Мужских принадлежностей там не замечал, сына знает, давно его не видел, визуально его знает. 

Суд, выслушав пояснения участников процесса, показания свидетеля ФИО5, заключение старшего помощника прокурора Зацепина В.В., полагавшего, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда должно предоставляться по договору социального найма.

В силу ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 67 ЖК РФ установлены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Пунктом 1 ч.1 названной статьи предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

Пункт 5 ч.3 ст.67 ЖК РФ устанавливает обязанность нанимателя жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.3 ст.83 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.09 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела, на основании решения Исполнительного комитета Совета депутатов трудящихся 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи из трех человек (ФИО2- дочь, ФИО6 - муж) в пользование передано жилое помещение, расположенное по адресу: : 

<

адрес>.

Согласно сведениям МКУ «Учетно-регистрационный центр Владивостока», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9

Из ответа Управления по учету и распределению жилой площади администрации города Владивостока от 19.0.2024 № следует, что в администрацию 

<

адрес> заявление ФИО1 и иных лиц по вопросу заключении договора социального найма на жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>., не поступало. 

Как следует из искового заявления, и пояснений истца ФИО1, ФИО2, ФИО3 общее хозяйство не ведут, ответчики личных вещей в квартире не хранят, в квартиру не вселялись, в ней не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО5, который пояснил, что проживает 24 года в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Ответчиков давно не видел, в квартире истцов не проживает.

Поскольку свидетель был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст. 307-308 УК РФ, его показания последовательны, согласуются с пояснениями истца, суд признает показания данного свидетеля достоверными.

Обстоятельств того, что ответчики предпринимали попытки ко вселению в спорное жилое помещение, обращался с заявлениями в правоохранительные либо жилищные органы о чинении ему препятствий в проживании в судебном заседании не установлено.

Ответчики, имея реальную возможность проживать в спорном жилом помещении, своим правом не воспользовались, прекратили выполнять обязательства, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, наличии препятствий в проживании в жилом помещении со стороны истца, лишении возможности пользоваться жилым помещением, ответчиков не представлено и в судебном заседании не установлено.

Установив в судебном заседании, что ответчики в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение не несут, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца о признании ФИО2, ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Г. Аскерко