УИД №

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 февраля 2025 г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Чернышевой Е.А., при секретаре Суханкиной Е.П., рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Трусовского районного отдела судебных приставов г. Астрахани Управления Федеральной службы судебных приставов России по Астраханской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок в счет погашения задолженности по исполнительным производствам,

УСТАНОВИЛ:

Истец судебный пристав-исполнитель Трусовского районного отдела судебных приставов г. Астрахани Управления Федеральной службы судебных приставов России по Астраханской области ФИО2 обратилась в Трусовский районный суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мотивировав требования тем, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Трусовского РОСП г. Астрахани УФССП России по АО находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное на основании исполнительных документов по взысканию 

<

данные изъяты> рублей с должника ФИО1 в пользу взыскателей: ООО «Газпром Добыча Астрахань», УФНС по Астраханской области. Денежные средства до сих пор не взысканы. Должник с исполнительным производством ознакомлен. В ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что должнику ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Назначение объекта: для эксплуатации жилого дома. Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. 

Ссылаясь на положения ст. ст. 237, 278 ГК РФ, ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», истец просил обратить взыскание на имущество должника ФИО1, а именно: земельный участок для эксплуатации жилого дома, 

<

данные изъяты> кв. м, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель истца судебный пристав-исполнитель Трусовского районного отдела судебных приставов г. Астрахани Управления Федеральной службы судебных приставов России по Астраханской области ФИО2 о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что исковые требования поддерживает. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, принадлежность ему спорного земельного участка не оспаривал, вместе с тем, указал, что он не уклоняется от уплаты задолженности по исполнительному производству, у него имеется иное имущество и транспортное средство,а на данном земельном участке у него имеется жилой дом, по мере возможности он осуществляет регулярные платежи в счет задолженности. 

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - УФНС по Астраханской области о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал. 

Представитель ООО «Газпром Добыча Астрахань» ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, указывая на то, что в настоящее время у ответчика задолженность не погашена.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке. 

Изучив и исследовав материалы гражданского дела, выслушав ответчика, представителя третьего лица, суд приходит к следующему. 

В силу части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством. 

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием возникновения гражданских прав и обязанностей может быть в том числе судебное решение, установившее гражданские права и обязанности. 

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу пункта 1 статьи 237 настоящего Кодекса изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 2.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника. 

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 2.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 2.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

В силу пункта 3 статьи 69 Федерального закона от 2.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ). 

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1). 

Обращение взыскания на имущество должника производится при отсутствии или недостаточности у него денежных средств (часть 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»). 

В силу части 5 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. 

По смыслу приведенных выше норм права, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. 

В статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Пунктом 1 части 1 статьи 1 и статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. 

То есть, в случае принадлежности объектов недвижимости и земельного участка, на котором они расположены, одному лицу, в обороте объекты недвижимости и земельный участок выступают совместно. Поэтому для осуществления в рамках исполнительного производства действий по реализации недвижимого имущества необходимо решение суда об обращении взыскания на занятый объектами недвижимости имущества земельный участок в силу их неразрывной связи. 

Как следует из материалов дела, в производстве судебного пристава-исполнителя Трусовского районного отдела судебных приставов г. Астрахани Управления Федеральной службы судебных приставов России по Астраханской области в отношении ФИО1 находятся исполнительные производства :

- № возбуждённого ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - акта органа, осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес> о взыскании налогов, сборов, пеней, штрафов на сумму долга 

<

данные изъяты> руб.;

- № возбужденного ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - акта органа, осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного УПФР (ГУ) в 

<

адрес> в пользу взыскателя Межрайонная ИФНС России № по 

<

адрес> страховые взносы, включая пени, сумма долга 

<

данные изъяты> руб.;

- № возбужденного ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - акта органа, осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного МИФНС России № по 

<

адрес> о взыскании налогов, сборов, пеней, штрафов, сумма долга 

<

данные изъяты> руб.;

- № возбужденного ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - акта органа, осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного МИФНС России № по 

<

адрес> о взыскании налогов, сборов, пеней, штрафов, сумма долга 

<

данные изъяты> руб.;

№ возбужденного ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Трусовским районным судом г. Астрахани о взыскании налога, пени, штрафа за счёт имущества, сумма долга 

<

данные изъяты> руб.;

- № возбужденного ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - акта органа, осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес> о взыскании налогов, сборов, пеней, штрафов, сумма долга 

<

данные изъяты> руб.

- № возбужденного ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Трусовским районным судом г. Астрахани о взыскании налогов и сборов, включая пени, сумма долга 

<

данные изъяты> руб.

- № возбужденного ДД.ММ.ГГГГ на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес> о взыскании налогов, сборов, пеней, штрафов, сумма долга 

<

данные изъяты> руб.

- № возбужденного ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Трусовским районным судом 

<

адрес> в пользу МИФНС № ПО АО, сумма долга 

<

данные изъяты> руб.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ данные исполнительные производства были объединены в сводное исполнительное производство №-СД. На момент обращения в суд задолженность по исполнительным производствам в общей сложности составляет 

<

данные изъяты>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, представленную истцом ФИО1 на праве собственности принадлежат: земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость которого составляет 

<

данные изъяты> рублей, и расположенное на нем жилое здание площадью 

<

данные изъяты> кв. м, с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, сведений о стоимости жилого помещения и земельного участка материалы исполнительного производства не содержат. 

Сведений о том, что судебным приставом осуществлена реализация движимого имущества должника, материалы дела не содержат. Доказательств того, что за счет иного имущества, невозможно погасить требование взыскателей, материалы дела также не содержат. Согласно представленной сводке по исполнительному производству с ответчика частично производятся удержания. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что обращение взыскания на спорный земельный участок, с расположенным на нем жилым домом является преждевременным, при этом суд учитывает, что должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Обращение взыскания на земельный участок возможно только лишь при отсутствии иного имущества должника. 

Принимая во внимание установленные по делу фактические обстоятельства, учитывая, что в данном случае обращение взыскания на земельный участок не является единственным способом защиты прав взыскателей по сводному исполнительному производству, поскольку у должника имеется иное имущество, на которое возможно обратить взыскание, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска судебного пристава об обращении взыскания на спорный земельный участок ответчика. 

При этом не все средства исполнения исполнительного документа исчерпаны, а сам по себе факт неисполнения постановления должником в течение установленного судебным приставом-исполнителем срока для добровольного исполнения не является безусловным основанием к обращению взыскания на земельный участок вопреки принципу соразмерности. Кроме того, обращение взыскания на земельный участок без находящегося на нем здания, строения, не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Как следует из нормы ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований, так в подтверждение возражений.

В нарушение указанных норм законодательства в судебное заседание не представлено существенных обстоятельств, доказывающих, что истец не лишен возможности обратиться в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок и здание, исчерпав иные способы исполнения решения суда и представив соответствующие доказательства. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67,194-199, 446 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Трусовского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Астраханской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок в счет погашения задолженности по исполнительным производствам - оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения полного текста решения.

Мотивированный текст решения составлен 5.02.2025.

Председательствующий судья Е.А. Чернышева