Дело № 2-50/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2020 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М., при секретаре Рушальщиковой В.В., с участием адвоката Захаряна Г.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчику, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес скрыт>, снять ответчика с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>. Данное жилое помещение было приобретено в собственность на основании договора купли-продажи. На момент заключения указанного договора в жилом помещении был зарегистрирован по месту постоянного жительства ответчик. Истец с ответчиком не знакома, никогда его не видела. Ответчик не вселялся в дом, не проживал в нем, согласия на его регистрацию предыдущий владелец дома не давала.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, пояснила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно указала, что при покупке дома с землею дали справку, что прописанных в доме нет. Оформила документы на дом, потом решила переоформить имущество на детей. Выдали справку, оказалось прописан ответчик. Пояснили, что был сбой в системе и поэтому ответчик числится, до истца у дома было три хозяина. 

Ответчик ФИО2 извещен по адресу места регистрации (л.д.22), в судебное заседание не явился, конверт вернулся за истечением срока хранения (л.д.47). Адвокат, привлеченный по ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании в удовлетворении требований истца не возражал. 

Представители третьего лица ОМВД России по городскому округу г. Переславль-Залесский в судебном заседании не участвовал, извещен судом надлежаще, причины неявки суду не известны. Ранее представитель по доверенности ФИО3 пояснила, что ошибка в учете регистрации произошла из-за того, что на момент смены места жительства ответчику было 10 лет и, возможно, он по ошибке не был снят с регистрационного учета. У УМВД нет оснований для снятия с регистрационного учета, только на основании решения суда (л.д. 29 протокол судебного заседания).

Представитель третьего лица Отдел полиции Ленинский Управления МВД России по г. Кемерово (отдел по вопросам миграции) в судебном заседании не участвовал, извещен судом надлежаще, причины неявки суду не известны.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>, что подтверждается договором купли – продажи от 01.02.2011 года (л.д. 7 свидетельство, л.д.8 договор).

В настоящее время в жилом помещении зарегистрирован ответчик (л.д.18 ответ на запрос).Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно сведениям ОМВД РФ по городскому округу г. Переславль-Залесский ответчик ФИО2 имеет регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес скрыт> (л.д. 22).

Согласно ст. 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан производиться либо по месту пребывания, либо по месту жительства.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4 П, сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких либо прав или обязанностей, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан предусмотренных Конституцией РФ.

Сама по себе регистрация не имеет правовых последствий как то сохранение права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчик выехал из жилого помещения, по причине смены места жительства. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд считает, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес скрыт>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, основано на законе и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес скрыт>, снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. 

Судья: Калиновская В.М.

Мотивированное решение изготовлено 28.01.2020 года.