Дело № 2-4038/2024 25RS0029-01-2024-007398-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 сентября 2024 года г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Денисовой Ю.С., 

при секретаре судебного заседания Бормотко Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Уссурийского городского округа о включении имущества в наследственную массу, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ умер её супруг ФИО2, к его имуществу открыто наследственное дело XXXX нотариусом ФИО4 После смерти ФИО2 осталось наследство в виде квартиры и земельного участка XXXX площадью 1046 кв.м., кадастровый XXXX, для ведения садоводства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир участок XXXX в с/т Рефрижераторщик. Почтовый адрес ориентира Приморский край, г. Уссурийск. Спорный земельный участок принадлежит ФИО2 на основании государственного акта от ДД.ММ.ГГ, однако право собственности в ЕГРН не зарегистрировано, что препятствует его включению в состав наследственной массы. При жизни ФИО2 супруги использовали участок по назначению. На основании изложенного, просила включить в наследственную массу ФИО2, ДД.ММ.ГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГ, указанный выше земельный участок.

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, извещены, представитель истца просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил. Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, полагает заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ДД.ММ.ГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГ III-BC XXXX. Нотариусом Уссурийского нотариального округа ФИО4 было заведено наследственное дело XXXX. 

Как следует из представленной копии государственного акта №XXXX от ДД.ММ.ГГ, заверенного КГАУ «МФЦ» ДД.ММ.ГГ, решением главы Администрации УГО от ДД.ММ.ГГ XXXX ФИО2 в собственность было предоставлено 1046 кв.м. земли для садоводства в с/о «Рефрежераторщик» (земельный участок XXXX).

Согласно уведомлению КГКУ «УЗИ» от ДД.ММ.ГГ XXXX запись о праве собственности в реестровой книги на объект недвижимости (земельный участок XXXX), расположенный по адресу Приморский край, г. Уссурийск, снт «Рефрижераторщик», отсутствует.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ, спорный земельный участок кадастровый XXXX не значится зарегистрированным на праве личной собственности, вместе с тем значится как ранее учтенный, в разделе «Особые отметки» имеется запись о правообладателе, физическом лице на основании государственного акта от ДД.ММ.ГГ № XXXX.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, поскольку право собственности ФИО2 на спорный земельный участок возникло на основании государственного акта №XXXX от ДД.ММ.ГГ, исковые требования истца подлежат удовлетворению, земельный участок подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО2, ДД.ММ.ГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГ, земельный участок площадью 1046 кв.м, для ведения садоводства, участок XXXX, кадастровый XXXX, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного на границах участка. Ориентир участок XXXX в с/т Рефрижераторщик. Почтовый адрес ориентира Приморский край, г. Уссурийск. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Уссурийский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента его составления в окончательной форме.

Председательствующий Ю. С. Денисова

Мотивированное решение изготовлено 5 сентября 2024 года.