66RS0038-01-2019-001483-85

Дело №2-1012/2019

Мотивированное 

решение

 

составлено 10 января 2020 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Невьянск Свердловской области 26 декабря 2019 года 

Невьянский городской суд Свердловской области 

в составе: председательствующего Балакиной И.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шибаковой Е.Ю., 

с участием: истца ФИО1, 

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО27 ФИО8, ФИО30 ФИО11, ФИО14 – адвоката Рыковой Д.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гулиева Эльбруса Авез оглы к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО29, ФИО28 ФИО8, ФИО31, Ачилову Самариддину, ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1. (далее – истец) обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО34 ФИО32 ФИО8, ФИО33 ФИО11, ФИО14 (далее – ответчики) о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., и снятии их с регистрационного учета. 

В обоснование требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Им по данному адресу были зарегистрированы ответчики, которые в разное время убыли в неизвестном направлении.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал. Пояснил, что адрес местонахождения ответчиков ему неизвестен. Материальных затрат на содержание спорного жилья ответчики не несут, коммунальные услуги не оплачивают, их вещей в квартире нет, его членами семьи ответчики не являются; соглашение по пользованию жилым помещением между ними отсутствует. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО35 ФИО36 ФИО8, ФИО37., ФИО11, ФИО14 в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте его проведения путем направления судебных извещений по последнему известному месту их регистрации (жительства).

Адвокат Рыкова Д.М., привлеченная к участию в деле в качестве представителя ответчиков на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возражала в удовлетворении иска для сохранения регистрации ответчиков в жилом помещении. 

Представитель Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области - Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по Невьянскому району, привлеченный к участию в деле в качестве представителя несовершеннолетних ответчиков, – в судебное заседание не явился, был извещен своевременно и надлежащим образом; сведений уважительности причин неявки суду не представил. 

Судом определено рассмотреть дело при данной явке. 

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 

<

*****> кв.м, расположенная по адресу: ...., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, запись регистрации в ЕГРН от 00.00.0000 ***. (л.д.5). Основанием возникновения права собственности истца на квартиру послужил договор дарения от 00.00.0000. В соответствии с условиями данного договора, за кем-либо из ответчиков право пользования спорным жилым помещением не сохранено. 

Согласно справке, выданной ООО «

<

*****>» 00.00.0000, в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики в качестве квартирантов: ФИО2, 00.00.0000 года рождения, с 00.00.0000; ФИО3, 00.00.0000 года рождения, с 00.00.0000; ФИО4, 00.00.0000 года рождения, с 00.00.0000; ФИО5, 00.00.0000 года рождения, с 00.00.0000; ФИО7, 00.00.0000 года рождения с 00.00.0000; ФИО9, 00.00.0000 года рождения, с 00.00.0000; ФИО10, 00.00.0000 года рождения, с 00.00.0000; ФИО8, 00.00.0000 года рождения, с 00.00.0000; ФИО12, 00.00.0000 года рождения, с 00.00.0000; ФИО11, 00.00.0000 года рождения, с 00.00.0000 по 00.00.0000; ФИО14, 00.00.0000 года рождения с 00.00.0000 по 00.00.0000. (л.д. 7). 

Как пояснил истец, ответчики, будучи зарегистрированными в квартире, жилым помещением не пользуются, выехали из него, их вещей в квартире нет. 

Объяснения сторон в силу ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекс Российской Федерации являются доказательствами по делу. 

Свидетель ФИО19 (супруга истца) в судебном заседании подтвердила факт того, что в квартире проживает семья истца. Ответчики не проживают. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, ответчики не являлись членами семьи истца-собственника, жилым помещением не пользуются, выехали из него, суд полагает, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением. 

Доказательств обратного суду не представлено. 

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения. Это лишь одно из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Исходя из вышеизложенного следует, что факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не может быть расценен судом как доказательство наличия семейных отношений между истцом и ответчиками в том смысле, который придает им ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (в частности, факта совместного проживания и ведения общего хозяйства), или договора бессрочного безвозмездного пользования. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не порождает каких-либо самостоятельных прав у ответчиков, что учитывается судом.

Доказательств обратного суду не представлено. Доказательств того, что ответчики сохранили право пользования жильем, суду также не представлено. 

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчики в жилье в настоящее время не проживают; каких-либо имущественных требований относительно своих имущественных прав на жилое помещение не предъявляли; стороны спора не ведут совместное (общее) хозяйство.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется. О наличии таких обстоятельств сторона ответчика не заявляла. 

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, 00.00.0000 года рождения, ФИО3, 00.00.0000 года рождения, ФИО6, 00.00.0000 года рождения, ФИО5, 00.00.0000 года рождения, ФИО7, 00.00.0000 года рождения, ФИО9, 00.00.0000 года рождения, ФИО10, 00.00.0000 года рождения, ФИО8, 00.00.0000 года рождения, ФИО12, 00.00.0000 года рождения, Ачилова Самариддина, 00.00.0000 года рождения, ФИО14, 00.00.0000 года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, 00.00.0000 года рождения, ФИО3, 00.00.0000 года рождения, ФИО4, 00.00.0000 года рождения, ФИО5, 00.00.0000 года рождения, ФИО7, 00.00.0000 года рождения, ФИО9, 00.00.0000 года рождения, ФИО13, 00.00.0000 года рождения, ФИО8, 00.00.0000 года рождения, ФИО12, 00.00.0000 года рождения, Ачилова Самариддина, 00.00.0000 года рождения, ФИО14, 00.00.0000 года рождения, с регистрационного учета по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невьянский городской суд.

Председательствующий –