Дело №2-3880/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 10 октября 2018 года 

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего судьи – Онжолова М.Б., 

при секретаре – Байбаевой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Махачкала к ФИО1 ФИО7 и ФИО2 ФИО8 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Махачкалы обратилась в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид.

В обоснования иска указано, что в адрес Администрации города Махачкалы поступил материал из Управления муниципального жилищного контроля Администрации города Махачкалы о том, что ответчиками произведено переустройство (перепланировка) жилого помещения, которое находится по адресу: 

<

адрес>, то есть без разрешительных документов. Ответчиками получено предписание №, на устранение обнаруженных нарушений со сроком исполнения до 07.02.2018г.

В связи с чем, просит обязать ФИО1 и ФИО2 привести в первоначальное состояние жилое помещение, расположенное по адресу: РД, 

<

адрес>, а именно, демонтировать индивидуальный источник тепловой энергии (газовый котел) и восстановить систему центрального отопления в прежнее состояние.

В ходе судебного заседания представитель истца ФИО3 действующий по доверенности требования своего доверителя поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

На судебном заседании ФИО2 просил отказать в удовлетворении исковых требований. 

ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Выслушав объяснения представителя Администрации г.Махачкала ФИО3 т ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования Администрации г. Махачкалы обоснованны и полежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как видно, из материалов дела в адрес Администрации города Махачкалы поступил материал из Управления муниципального жилищного контроля Администрации города Махачкалы о том, что ФИО1 и ФИО2 ГГА. произведено переустройство (перепланировка) жилого помещения, которое находится по адресу: 

<

адрес>, то есть без разрешительных документов.

Так, согласно представленному суду акту проверки №АФН-037 следует, что ответчики нарушили «Правила пользования жилыми помещениями», утвержденные Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006г. в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, без разрешительных документов произвел перепланировку (переустройство) жилого помещения, а именно совершили монтаж индивидуального источника тепловой энергии (газового котла) и произвели отключение от системы центрального отопления с переносом (переустройствам) инженерных сетей теплоснабжения.

Кроме того, из материалов дела усматривается, что ответчиками получено предписание № 037, на устранение обнаруженных нарушений со сроком исполнения до 07.02.2018г.

Согласно ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно акту проверки № АПП-037 г., указанное предписание ответчиками не исполнено, в проектное состояние жилое помещение не приведено.

Согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствие с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого ими решения.

Таким образом, судом установлено, что произведенное ответчиком перепланировка (переустройство), в принадлежащем ему жилом помещении, ранее не была в установленном законом порядке согласована в органе местного самоуправления.

В соответствие с ч.1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения. проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ. или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст. 26 ЖК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 29 ЖК РФ ответчик обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Исходя из установленных в суде доказательств, то есть факта нарушения ответчиком жилищного законодательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Махачкала к ФИО1 ФИО9 и ФИО2 ФИО10 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид, удовлетворить.

Обязать ФИО1 ФИО11 и ФИО2 ФИО12 привести в первоначальное состояние жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, а именно, демонтировать индивидуальный источник тепловой энергии (газовый котел) и восстановить систему центрального отопления в прежнее состояние.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Резолютивная часть решения оглашена 10 октября 2018 года.

В окончательной форме решение принято 15 октября 2018 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья М.Б. Онжолов

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>