Дело №

УИД: 23RS0№-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Пасленовой Д.О.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившией право пользования и снятии с регистрационного учета, по адресу: г. Краснодар 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Вместе с истцом в указанной квартире проживают члены его семьи: жена ФИО5, сын ФИО6, сын ФИО1, внучка ФИО7

Также в данном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, являющаяся бывшей невесткой истца и бывшей супругой ФИО6

Решением мирового судьи судебного участка № Западного внутригородского округа г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ брак ФИО6 и ответчика ФИО2 расторгнут. Таким образом ответчик перестала быть членом семьи собственника жилого помещения. При этом еще за три месяца до расторжения брака ответчик самостоятельно выселилась из жилого помещения и вывезла все свои вещи.

В настоящее время ответчик проживает по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес> арендованной квартире, о чем она сама указала в судебном заседании по гражданскому делу № о разделе имущества супругов. Однако добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает, чем создает препятствия для собственника помещения. Никаких соглашений по вопросу регистрационного учета в спорной квартире, после выселения из нее, ответчик с истцом не заключал. В связи с тем, что в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, формально зарегистрирован ответчик, ФИО1 обратился в суд.

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Краснодар 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, ранее предоставила в суд письменные возражения на исковое заявление, в которых указала, что в настоящее время снята с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар 

<

адрес>, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление необоснованным и неподлежащим удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, и реализация прав собственника не ставится в зависимость от каких-либо условий проживания в квартире других лиц.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ № 152-ФЗ) местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Основанием прекращения права собственности является отчуждение собственником своего имущества другим лицам (п.1 ст.235 ГК РФ ).

Согласно п. 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В вышеуказанной квартире вместе с истцом проживают члены его семьи: жена ФИО5, сын ФИО6, сын ФИО1, внучка ФИО7

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, заверенной ТСЖ №, в квартире также зарегистрирована ответчик ФИО2

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, отраженной в определении от ДД.ММ.ГГГГ №-ВПР01-18, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом и способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица. Гражданин может быть признан утратившим право на жилую площадь в случае, когда он не пользуется жильем длительное время. 

Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает права на эту жилплощадь, является административным актом согласно Закону РФ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ).

Сохраняя регистрацию в жилом помещении, ответчик злоупотребляет своим правом, что является недопустимым в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. 

Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом права частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им в соответствии с его назначением.

Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением на определенный срок между истцом и ответчиком заключено не было. В судебном заседании этот вопрос также не ставился.

Каких-либо доказательств наличия у ответчика необходимых условий для сохранения права пользования данным жилым помещением, суду не представлено. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред.ДД.ММ.ГГГГ), и п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, в связи с тем, что по адресу: г. Краснодар 

<

адрес>, ответчица не зарегистрирована и снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует штамп в ее паспорте, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат,

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: