К делу № 2-1851/2019 УИД 23RS0014-01-2019-001972-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ст-ца Динская 10 июля 2019 г. 

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Николаевой Т.П., 

при секретаре Колбасиной Ю.В.,

с участием истицы ФИО1,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Динской район, с. Первореченское, 

<

адрес>. 

Исковые требования обоснованы тем, что истица является собственником домовладения по адресу: Динской район, с. Первореченское, 

<

адрес> 54, что подтверждается свидетельствами о праве собственности. По указанному адресу с истцом проживает сын, ФИО2, который раньше состоял в браке с ФИО3 Поскольку у последней не было жилья, истица прописала её в своем домовладении. Около полутора лет ответчица не проживает в доме истца, сын официально расторгнул брак и ФИО3 переехала. Где она проживает, истцу неизвестно, отношений они не поддерживают.

ФИО1 указывает, что она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных в её домовладении, что ставит её, в тяжелое материальное положение, поскольку она несет дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, и нарушает права истца как собственника домовладения. Наличие регистрации ответчика в доме истца, не свидетельствует о наличии у неё права пользования спорным домовладением.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме, сославшись на изложенные в нем доводы. Пояснила, что дом принадлежит ей на праве собственности, ответчик не является членом её семьи, брак сына с Н. расторгнут, она съехала, забрав свои вещи. Просила удовлетворить заявленные требования. 

Ответчик ФИО3 не согласилась с исковыми требованиями. Пояснила суду, что в 2005г. они с семьей, в том числе и с истцом, приехали из Казахстана. Решили купить дом, когда стали оформлять документы, то договор оформили на мать мужа, истца по делу. Объяснили, что в связи с отсутствием у неё Российского гражданства, ни на супруга, ни на неё оформить недвижимость нельзя. Договор купли-продажи ФИО3 не оспаривала, из дома уехала в связи с невыносимой обстановкой, созданной бывшим супругом, злоупотреблявшим спиртными напитками. Не отрицала, что они с мужем проживали отдельно от свекрови, в летней кухне, расположенной на одном участке с домом. В период семейной жизни ответчица работала, зарабатывала деньги, на которые был произведен ремонт, перекрыта крыша помещения, где они проживали. Так же ФИО3 обрабатывала огород, выращивала на нем овощи. В настоящее время проживает на квартире, своего жилья в собственности не имеет. Просила отказать в удовлетворении завяленных требований. 

Выслушав стороны, допросив свидетелей, обсудив изложенные в иске доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

в судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: Краснодарский край, Динской район, с. Первореченское, 

<

адрес> Данный факт подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 26.08.2005г., основанием регистрации является договор купли-продажи от 29.07.2005г. (л.д. 12, 13).

В домовой книге для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, значится зарегистрированной ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 01.06.2007г. (л.д. 8-10). 

Из акта обследования жилищно-бытовых условий от 15.05.2019г. следует, что ФИО3 не проживает по данному адресу в течение 1 года 2 месяцев (л.д. 11).

Брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен 05.07.2018г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 138 от 04.06.2018г. (копии свидетельств о расторжении брака).

Из акта председателя ТОС №3, представленного ответчицей, следует, что ФИО3 проживала с семьей по 

<

адрес> с 2005г. по июль 2018г. Хозяйство вели отдельно от свекрови.

И ответчик, и её бывший супруг, по месту жительства характеризуются посредственно, по месту работы ФИО3 характеризуется положительно. 

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как указано в ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

По ходатайству сторон допрошены свидетели:

- ФИО5, показал суду, что живет по соседству с истцом, знает семью К-вых. Ему известно, что после развода, около года назад Н. забрала свои вещи и ушла;

- ФИО6, показал суду, что знает как истицу, так и ответчицу, они жили отдельно. Около года ФИО3 уехала, причина ему не известна;

- ФИО7, давно знакома с Н., ей известно, что она и свекровь жили в разных домах. Когда ФИО2 начал пить, брак расторгли. Сейчас ФИО3 живет на другой улице;

- Свидетель №1, соседка К-вых, показала суду, что истец и ответчик вели отдельное хозяйство, жили в разных помещениях. После развода Н. ночевала у нее. Сейчас живет отдельно. 

Как свидетели истца, так и свидетели ответчика показали, что ФИО3 после расторжения брака с сыном истца, уехала из домовладения ФИО1, забрав свои вещи. Оснований сомневаться в правдивости показаний свидетелей у суда не имеется, сведений об их заинтересованности в исходе дела суду не представлено.

Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирована в домовладении истца, но в нем не проживает, личных вещей в домовладении не имеет, семейные отношения с сыном истца прекращены, членом семьи самой истица ответчица не является, соглашение о пользовании жилым помещением стороны не заключали.

Ввиду отсутствия у ответчика оснований для пользования принадлежащим истцу домовладением, исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения. 

Председательствующий: Т.П. Николаева