Дело № 2-1190/2024

24RS0013-01-2023-004165-07 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 08 июля 2024 года 

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего - судьи Адиканко Л.Г. 

при секретаре Коноваловой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Кедр», ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать право собственности на земельный участок площадью 623 +/- 17 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Требования иска мотивированы тем, что истица является членом СНТ «Кедр» с 2008 года, и за нею в установленном порядке закреплен земельный участок № по 

<

адрес>, выдана членская книжка. Истица непрерывно, открыто и добросовестно владеет земельным участком, использует его в соответствии с целевым назначением – для ведения садоводства.

В судебном заседании истица ФИО2 заявленные требования поддержала, дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков – администрации Емельяновского района, СНТ «Кедр», ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, представители третьих лиц - Министерства природных ресурсов и лесного комплекса 

<

адрес>, ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. 

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав истицу и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что решением исполкома Крайсовета от ДД.ММ.ГГГГ № из земель гослесфонда Емельяновского района Козульского лесхоза в районе железнодорожных станций Водораздел, «Крючково» отведены земельные участки по коллективные сады городскому ремонтно – строительному тресту 15 га; решением горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ городскому ремонтно – строительному тресту отведено 2,5 га земель Козульского лесхоза; уставом СНТ «Кедр» предусмотрено, что СНТ «Кедр» создано по соглашению граждан, путем их добровольного объединения на землях выделенных решением исполкома Крайсовета от ДД.ММ.ГГГГ № из земель Гослесфонда Емельяновского района Козульского лесхоза в районе железнодорожных станций Водораздел, «Крючково». 

Согласно справке председателя СНТ «Кедр» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является членом СНТ «Кедр», за нею закреплен земельный участок № по 

<

адрес>, участок обрабатывается, огорожен, задолженность по оплате членских взносов отсутствует (л.д. 16); из членской книжки садовода на имя истицы следует, что ФИО2 является членом товарищества с 2004 года, несет расходы, связанные с содержанием участка и с членством в товариществе (л.д. 18-24). Исходя из указанных материалов, суд находит доводы истицы о том, что она является членом СНТ «Кедр», нашедшими свое подтверждение.

Из представленного в дело межевого плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО8, следует, что площадь земельного участка № по 

<

адрес> СНТ «Кедр», составляет 623 кв.м. (л.д. 9-15).

При проведении межевых работ в отношении данного объекта установлены координаты характерных точек поворота границ по фактически существующим на местности границам.

Наличия споров по границам участка судом не установлено. Будучи привлеченными к участию в деле, владельцы смежных земельных участков о спорах по границам участка не заявили.

По сведениям Министерства лесного хозяйства 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, испрашиваемый истцом земельный участок не имеет наложений на земли государственного лесного фонда (л.д. 53).

Лиц, которые бы оспаривали права истицы на испрашиваемый ею земельный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истица владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Кедр», созданном до 2001 года; данный земельный участок не изъят из оборота, входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Кедр».

При установленных обстоятельствах в их совокупности, с учетом норм правового регулирования спорной ситуации, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 623 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в координатах характерных точек поворота границ: 

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко