24RS0020-01-2018-000956-65 Дело № 2-39/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2019 года с. Идринское

Идринский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Мельниковой И.Н.,

при секретаре Козловой А.И.,

с участием:

помощника прокурора Идринского района Красноярского края Астанаевой Н.К.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность жилой дом по адресу: 

<

адрес>. С августа 1998 года по сентябрь 2015 года с ней проживал ее сожитель ФИО6 и его несовершеннолетняя дочь ФИО2 С ее согласия ФИО6 и его дочь ФИО2 были зарегистрированы в ее доме. Достигнув совершеннолетия ФИО2 уехала, и больше в доме истца не проживала, но с регистрационного учета не снялась. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. С момента смерти и до настоящего времени ФИО1 проживает одна. Истец хочет продать дом, но не может это сделать из-за того, что в доме по месту жительства зарегистрирована ФИО2 Ответчик не является членом ее семьи, по указанному адресу не проживает, вещей ответчика в доме нет. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Миграционный пункт МО МВД России «Краснотуранский».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изброженным в иске.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражает.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, заключение помощника прокурора, полагавшей заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно положениям ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Собственник жилого помещения, как установлено ст.30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, запись о регистрации права собственности №. 

Согласно сведениям, предоставленным администрацией Новоберезовского сельсовета Идринского района Красноярского края от 14.12.2018 года №, а также сведениям, содержащимся в домовой книге, в жилом помещении по указанному выше адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, последняя фактически в доме по адресу: 

<

адрес>, не проживает.

Ответчик ФИО2, не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, ранее была зарегистрирована вместе с отцом ФИО6, который сожительствовал с ФИО1 В настоящее время ответчик выехал из 

<

адрес>, место нахождения ответчика истцу не известно, отношений после смерти ФИО6, истец и ответчик не поддерживают. Вещей ответчика в жилом помещении не имеется, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, а регистрация ответчика в спорном жилом помещении приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. 

Поскольку ответчик в настоящее время не проживает в спорном доме, добровольно выехала из него, суд полагает, что добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении жилого помещения.

Учитывая изложенное, заявленные ФИО1 исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением - домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Идринский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.Н. Мельникова

Верно

Судья И.Н. Мельникова