Мотивированное 

решение

 изготовлено 13.02.20262-333/2026УИД 89RS0004-01-2025-005413-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12.02.2026 Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Зыряновой Ж.Л.,

при секретаре Логачевой Е.А.,

с участием истца ФИО5, помощника прокурора г. Новый Уренгой ФИО6, представителя Департамента образования Администрации города Новый Уренгой ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО8, ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО5 обратился в Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа с иском к ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1., о признании прекратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 28.04.2016. Истец и ответчик ФИО8 с 12.05.2017 состояли в зарегистрированном браке, однако, семейная жизнь не сложилась, брак сторон расторгнут; после чего бывшая супруга добровольно выехала из спорного жилого помещения вместе с общей несовершеннолетней дочерью сторон ФИО1 Несовершеннолетняя дочь ФИО5 и ФИО8 ФИО1, дд.мм.гггг года рождения в настоящее время проживает совместно с матерью по адресу: 

<

адрес>, что свидетельствует о необходимости ее регистрации матерью по фактическому месту жительства. Членами семьи истца ответчики не являются, поскольку добровольно выехали и прекратили пользование спорным жилым помещением. Между тем, ответчики остаются зарегистрированными в принадлежащем истцу жилом доме, что препятствует полноценной реализации последним свои полномочий собственника, в частности, наличие зарегистрированных лиц делает невозможной продажу дома.

В судебном заседании истец на вопрос председательствующего относительно требований к бывшей супруге ФИО8, снятой с регистрационного учета в спорном жилом помещении в 2023 году, пояснил, что в таком случае на удовлетворении иска в указанной части не настаивает, однако от исковых требований в установленном законом порядке не отказался. В отношении дочери исковые требования поддержал по изложенным в тексте искового заявления основаниям, настаивая на прекращении права пользования жилым помещением. Считал признание малолетней дочери прекратившей право пользования домом соответствующим ее интересам, поскольку в этом случае фактическое место жительства будет совпадать с юридическим. Кроме того, считал имеющими правовое значение обстоятельства, что в спорном доме неоднократно прекращалась подача электрической энергии, а сам дом находится в непригодном для проживания состоянии, настолько, что сам истец там фактически не проживает. Кроме того, настаивал на том, что место жительства ребенка определено с матерью на основании решения мирового судьи, поскольку данным решением с ответчика в пользу матери взысканы алименты на содержание дочери.

Ответчик ФИО8, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 в судебное заседание не явилась, явку представителя не обеспечила, направила возражения на исковое заявление, из которых следует, что ФИО8 добровольно выехала из спорного жилого помещения и 04.12.2023 снялась с регистрационного учета, о чем истцу достоверно известно. При этом, вопреки утверждениям стороны истца, никаких соглашений относительно места проживания общего ребенка сторонами не заключалось, нотариальным соглашением или решением суда место жительства ребенка не определялось. Выезд малолетнего ребенка из жилого помещения не может считаться добровольным и не свидетельствует об отказе от права пользования жилым помещением, поскольку ребенок не может самостоятельно реализовывать права на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Помощник прокурора г. Новый Уренгой ФИО6, представитель Департамента образования Администрации города Новый Уренгой ФИО7 полагали исковые требования о признании ФИО1., дд.мм.гггг года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением не подлежащими удовлетворению, поскольку выезд малолетнего ребенка из жилого помещения не может считаться добровольным и не свидетельствует об отказе от права пользования жилым помещением.

Заслушав мнение участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что спорным жилым помещением является жилой дом общей площадью 160 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг.

Истец ФИО5 и ответчик ФИО8 в период с 12.05.2017 по 10.11.2020 состояли в зарегистрированном браке.

От брака ФИО5 и ФИО8 имеют малолетнюю дочь ФИО1, дд.мм.гггг года рождения, зарегистрированную в спорном жилом помещении спустя несколько месяцев после рождения (с дд.мм.гггг).

Также в спорном жилом помещении зарегистрирован собственник ФИО5, являющаяся в настоящее время супругой истца ФИО3, и, без указания родства, ФИО4 (по месту пребывания).

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2003№ 6-П, от 08.06.2010 N 13-П и Определение этого же суда от 03.11.2006 № 455-О).

При этом, в соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 и ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

По смыслу вышеуказанных норм права несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Таким образом, само по себе проживание в настоящее время несовершеннолетней ФИО1, дд.мм.гггг года рождения, совместно с матерью в другом жилом помещении, о чем указывает сторона истца, не может служить основанием для признания несовершеннолетней дочери истца прекратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку в силу возраста она не может самостоятельно реализовывать свои жилищные права.

Также прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетней, как и наличие в собственности матери иного жилого помещения, не имеет правового значения для разрешения спора о признании ребенка прекратившим право пользования жилым домом, принадлежащим на праве собственности её отцу ФИО5, так как будучи несовершеннолетней, ФИО1 не перестает быть членом семьи своего отца, который в силу закона обязан обеспечить своего ребенка жилым помещением.

Руководствуясь положениями статей 38, 40 Конституции Российской Федерации, статей 1, 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 20, 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 54, 55, 56, 61, 63 Семейного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что несовершеннолетняя ФИО1 в установленном законом порядке зарегистрирована и вселена в спорное жилое помещение, которое было определено ей в качестве места жительства по соглашению родителей. Право пользования ФИО1 спорным жилым помещением и регистрация в нем являются производными от права ее отца, который приобрел право на данное жилое помещение в установленном законом порядке. При указанных обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении исковых требований о признании несовершеннолетней ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением.

При этом в рамках заявленных предмета и основания исковых требований, не имеет самостоятельного правового значения довод истца о том, что спорный дом находится в непригодном для проживания состоянии, поскольку поддержание жилого помещения в надлежащем состоянии, как и несение расходов на его содержание, являются обязанностями собственника, то есть истца.

Также не подлежат удовлетворению требования к ФИО8 о признании ее прекратившей право пользования спорным домом и снятии с регистрационного учета, поскольку из представленной суду копии паспорта ФИО8, ответа ОМВД по г. Новый Уренгой на судебный запрос следует, что 04.12.2023 ответчик добровольно снялась с регистрационного учета в спорном жилом доме, в этот же день зарегистрировавшись по иному адресу, прекратив тем самым пользование спорным жилым помещением в добровольном порядке задолго до обращения истца в суд с настоящими требованиями. Следовательно, требования в отношении ФИО8 являются беспредметными.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО5 к ФИО8, ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Новоуренгойский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Зырянова Ж.Л.