УИД 63RS0028-01-2024-000930-04

Дело № 2-956/2024

Мотивированное 

решение

 изготовлено 23.10.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 9 октября 2024 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Морозовой Г.С.,

при секретаре Андреевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области о признании права собственности жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указали, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было передано родителям истцов – ФИО3, ФИО4 по договору передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире на момент приватизации проживали еще трое детей ФИО5 (ФИО1), ФИО2 – истцы, и их брат ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

После смерти брата, матери и отца наследственные дела не открывались. Истцы пытались оформить квартиру без судебного порядка, но им это не удалость, так как квартира не была оформлена в собственность в 1994 году надлежащим образом.

Однако истцы на день смерти родителей и брата были зарегистрированы с ними по одному адресу в указанной квартире, что свидетельствует о фактическом принятии наследства.

До настоящего времени истцы проживают в квартире с 1994 года, пользуются ею до настоящего времени, сделали ремонт, несут бремя содержания жилого помещения, оплачивают налоги и коммунальные услуги.

На протяжении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют квартирой, оставшейся после смерти родителей и брата.

Просят признать за ними по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 50,1 кв.м, расположенную в 

<

адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, в заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик – представитель администрации муниципального района Сергиевский Самарской области в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» закреплено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность однократно бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Судом установлено, что в соответствии с договором передачи квартир в собственность граждан, заключенным ДД.ММ.ГГГГ «Сергиевским совхозом» и ФИО3, последнему и членам его семьи предоставлена 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Указанный договор зарегистрирован главой администрации района, Распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Таким образом, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1 (в девичестве ФИО6) Т. А., ФИО2 выразили свое желание на участие в приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и приобрели по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на нее.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС муниципального района Сергиевский управления ЗАГС 

<

адрес>.

Согласно Реестру наследственных дел, наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2 фактически вступили в наследство его родители ФИО3 и ФИО4, распорядившись его личными вещами и долей (1/5) в спорной квартире, оставшись проживать в ней.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС городского округа Кинель и муниципального района Кинельский управления ЗАГС 

<

адрес>.

Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Сергиевского района ФИО7, в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО3, 09.05.1959г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства по закону в порядке статьи 1142 Гражданского кодекса РФ обратилась дочь наследодателя ФИО1, 25.06.1984г.р.

ФИО4, 26.03.1965г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС городского округа Кинель и муниципального района Кинельский управления ЗАГС 

<

адрес>.

Согласно Реестру наследственных дел, наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО4 фактически вступили в наследство ее дети ФИО2 ФИО1 (в девичестве ФИО6) Т.А., распорядившись его личными вещами и долей (1/5) в спорной квартире, оставшись проживать в ней.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В пункте 8 постановления № Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения такого срока.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: п. 36. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Таким образом, требования истцов о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (

<

данные изъяты>), ФИО2 (

<

данные изъяты>) к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Сергиевский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Председательствующий судья: Г.С. Морозова