Дело № 2-812/2025

УИД: 91RS0013-01-2025-001407-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2025 года 

<

адрес>

Кировский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего - судьи Боденко А.Б., при секретаре – ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Абрикосовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО7 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит суд признать за собой, ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Абрикосовский сельский совет, за границами населенного пункта, лот №, участок №, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 Асад оглы, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

В обосновании исковых требований указав, что ФИО3 является сыном умершего ФИО2 Асад оглы, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателя открылось наследство, в состав которого входит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Абрикосовский сельский совет, за границами населенного пункта, лот №, участок №, кадастровый №, площадью 21781 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное. Цена иска определена на основании отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный участок принадлежал наследодателю на праве собственности, что подтверждается Государственным актом от ДД.ММ.ГГГГ, серия ЯИ №, выданным отделом Госкомзема в 

<

адрес> АРК.

Истец является наследником по закону первой очереди в соответствии со статьей 1142 ГК РФ. Наследство было фактически принято: истец вступил во владение и управление участком, контролировал его использование, разрешил использование земельного участка по целевому назначению, третьему лицу по устной договоренности.

Среди наследников первой очереди имеется также родная сестра истца - ФИО4, которая отказалась от своей доли в наследстве в пользу брата, что подтверждается нотариально удостоверенным заявлением №-н/72-2025-11-295 от 24.06.2025г.

Истец не оформил наследство в установленный шестимесячный срок, однако, в соответствии с положениями статей 1152 и 1153 ГК РФ, фактическое принятие наследства допускается без обращения к нотариусу. Ввиду отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, истец обращается в суд.

В судебное заседание истец не явился, представитель истца, действующий на основании доверенности предоставила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что исковые требования просит удовлетворить. 

Ответчик ФИО11, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление, в котором указала, что на спорный земельный участок претензий не имеет, прав на него не заявляет и отказывается от участия в наследовании данного земельного участка, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по существу заявленных требований не имеет.

Представитель ответчика Администрации Абрикосовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явилась, в ходатайстве, предоставленном суду, представитель просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК Российской Федерации.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается данными свидетельства о смерти серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ.

К имуществу наследодателя заведено наследственное дело №, согласно которого наследником на основании завещания, удостоверенного секретарем Абрикосовского сельского совета 

<

адрес> Автономной Республики Крым, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за № является ФИО7, что подтверждается материалами наследственного дела.

Свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО10, зарегистрированном в реестре за №, ФИО7 является наследником указанного в завещании имещества, которое состоит из жилого дома, и относящегося к нему надворных строений и сооружений, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем, при жизни на основании распоряжения 

<

адрес>ной государственной администрации в Автономной 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об утверждении технической документации по передаче земельных участков (паев) в собственность гражданам для ведения товарного сельскохозяйственного производства», ФИО2 передавался в частную собственность земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на территории Абрикосовского сельского совета, лот №, участок 19 площадью 21781 кв.м.

Земельный участок площадью 21781 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на территории Абрикосовского сельского совета, лот №, участок 19 поставлен на кадастровый учет за №, имущественных прав не зарегистрировано.

Как следует из материалом наследственного дела №, ФИО3 обратился с заявлением о принятии после смерти своего отца ФИО2 наследственного имущества в виде земельного участка, расположенного по адресу: Крым, 

<

адрес>, на территории Абрикосовского сельского совета, лот №, участок 19 площадью 21781 кв.м.

Кроме того, от ФИО4, являющееся дочерью наследодателя ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление, из содержания которого следует, что ей известно об открытии наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО2. Настоящим заявлением она сообщает, что ею пропущен срок для принятия наследства, фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО3, в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет.

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО10, дано разъяснение о выдаче свидетельства о праве на наследство, из содержания которого следует, что ФИО3 пропустил установленный законом срок для принятия наследства и не предоставил доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, что делает невозможным в соответствии со статьей 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, выдать свидетельство о праве на наследство по закону.

Судебной защите в силу статьи 11 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ подлежит только нарушенное право.

В соответствии со ст. 12,56,57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

Согласно ст. 218, 223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

В соответствии с п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, что было сделано истцом в установленные законом сроки. 

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Шестимесячный срок для принятия наследства установлен и ст. 1154 ГК РФ. 

Как следует из материалов гражданского дела и не оспаривается сторонами, истец фактически принял наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: Крым, 

<

адрес>, на территории Абрикосовского сельского совета, лот №, участок 19 площадью 21781 кв.м., после смерти отца, открыто и беспрепятственно им владеет без притязания на то третьих лиц. Указанные обстоятельства, суд находит достоверными и не имеющими оснований им не доверять, ввиду чего принятия наследства доказан.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 ГК РФ), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). 

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

До 03.07.2016 года права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверялись документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Документы, являющиеся основанием для государственной регистрации права на земельные участки и выдачи соответствующего свидетельства, приведены в ст. ст. 17 и 25.2 названного Федерального закона.

При этом необходимо учитывать, что документы, перечисленные в ст. 25.2 Федерального закона N 122-ФЗ, являются основанием для регистрации права собственности не на любой земельный участок, а только на земельный участок, предоставленный гражданину для ведения личного, подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Согласно положениям п. 1 ст. 25.2 названного Закона право собственности гражданина на указанные земельные участки регистрировалось и в том случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, удостоверяющем право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права.

Согласно ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

На период предоставления наследодателю земельного участка 

<

адрес> находилась под юрисдикцией государства Украина. 

Статья 116 Земельного Кодекса Украины предусматривала, что граждане юридические лица приобретают право собственности и права пользования земельными участками из земель государственной и коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных Земельным Кодексом. Приобретение права на землю гражданами и юридическими лицам осуществляется путем передачи земельных участков в собственность или предоставление их в пользование. Бесплатная передача земельных участков в собственность граждан осуществляется в случае: получение земельных участков из земель государственной и коммунальной собственности в пределах норм бесплатной приватизации, определенных этим Кодексом.

Статьей 121 Земельного Кодекса Украины также было предусмотрено, что граждане Украины имеют право на бесплатную передачу им земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в селах - не более 0,25 гектара, в поселках - не более 0,15 гектара, в городах - не более 0,10 гектара.

С даты подписания Договора, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> считается принятой в ФИО1 (статья 1 Договора), и на основании части 1 статьи 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской ФИО6 новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в ФИО1 и образования в составе Российской ФИО6 новых субъектов, если иное не предусмотрено названным Федеральным конституционным законом.

Особенности регулирования земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым установлены Законом Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым».

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 13 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (в редакции, действующей на период возникновения спорных отношений) завершение оформления права на земельные участки, начатого до принятия Федерального конституционного закона, осуществляется на основании решений органа местного самоуправления, органа исполнительной власти о разрешении на разработку документации по землеустройству, принятых до ДД.ММ.ГГГГ и действовавших на эту дату. Предоставление земельных участков, указанных в части 1 настоящей статьи, осуществляется без проведения торгов и предварительного согласования места размещения объекта, на следующих условиях: 1) бесплатно – в собственность гражданам Российской Федерации, а также юридическим лицам, указанным в частях 2 и 3 статьи 3 настоящего Закона; 2) за плату – в собственность юридическим лицам, иностранным гражданам, лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам; 3) в аренду – лицам, указанным в пункте 2 части 2 настоящей статьи, если данные лица отказались от покупки земельного участка.

В силу ст. 8.2 выше указанного Закона Государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является в том числе решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.

Земельный участок, площадью 21781 кв.м., в отношении которого истец просит признать право собственности, сформирован, исходя из подпункта 2 пункта 1 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации, он может выступать в качестве объекта земельных отношений и являться объектом права собственности.

Данных о том, что указанный земельный участок не может предоставляться в частную собственность, ответчиком не представлено.

Согласно ч.2 ст. 2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» №-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В части 4 статьи 8 данного закона указано, что Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации. Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе в аренду) (п.15 Перечня).

Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что земельный участок расположенный на территории Абрикосовского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым, лот №, участок 19 принадлежал на праве собственности ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 принял наследство после смерти наследодателя в установленном порядке и сроки, однако не оформил наследство надлежащим образом на вышеназванный земельный участок, что подтверждается данными наследственного дела, признавая за истцом право собственности на земельный участок, суд исходит из того, что при жизни наследодатель приобрел спорный земельный участок в собственность, истец является наследником по закону и принял наследство в установленном законом порядке, притязаний иных наследников на указанный земельный участок не имеется, в ЕГРН право собственности на земельный участок за иным лицом не зарегистрировано, земельный участок выделен наследодателю органом местного самоуправления на основании распоряжения районной государственной администрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3, - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью 21781 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Абрикосовский сельский совет, за границей населенного пункта, лот №, участок №, в порядке наследования пот закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в месячный срок со дня его составления в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.Б. Боденко