Дело № 2-1625/2024

УИД 50RS0016-01-2024-000876-60

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2024 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Н.В.,

с участием старшего помощника прокурора г. ФИО4 МО ФИО1, 

при секретаре Троповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. В период с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания, она зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства своего ответчика. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. Ответчик выехал из квартиры более трех лет назад. Членом семьи истца не является. На данный момент проживает с новой супругой на ее жилплощади. По адресу прописки ни разу не производил оплату коммунальных платежей. Личных вещей в данной квартире у ответчика нет. Добровольно ответчик отказывается сниматься с регистрационного учета в ее квартире, при этом, в собственности ответчика находится индивидуальный жилой дом, расположенный по 

<

адрес>. 

Истец просит суд: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, просили суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, а также с учётом положений ст.233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г.о ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался в установленном порядке.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения истца, третьих лиц, заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО2, третьи лица ФИО5, ФИО6 являются собственниками жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Из материалов дела следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. Так, для совместного семейного проживания, истец зарегистрировала в спорной квартире по месту своего жительства ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия от ДД.ММ.ГГГГ, о чем Королёвским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № (свидетельство о расторжении брака №).

Согласно регистрационным данным ответчика, ФИО3 был зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ продолжает быть зарегистрированным по настоящее время.

Из позиции истца следует, что ответчик выехал из квартиры более трех лет назад, членом ее семьи не является. По адресу прописки ответчик ни разу не производил оплату коммунальных платежей. Личных вещей в спорной квартире у ответчика нет. Добровольно ответчик отказывается сниматься с регистрационного учета в квартире истца. Кроме того, в собственности ответчика находится индивидуальный жилой дом, расположенный по 

<

адрес>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Ц.Н.А., З.С.В. пояснили, что ответчик длительное время (более трех лет) не проживает в спорном жилом помещении, его личные вещи в квартире отсутствуют, не оплачивает коммунальные услуги.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями Ц.Н.А., З.С.В.. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30, ст. 17 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», гражданин может быть снят с регистрационного учёта по месту жительства в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком по пользованию жилым помещением не достигнуто, доказательств обратного ответчиком суду не представлено. Кроме того, ответчик не несет бремени по содержанию жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг

Помимо этого, ответчик в судебное заседание не явился, доказательств иного суду не представил, доводы истца не опроверг.

Таким образом, исследованные доказательства указывают на совершение ответчиком действий, направленных на добровольный отказ от спорного жилого помещения в связи с выездом в другое место жительства, и о том, что его отсутствие в спорной квартире не носит временного характера, так как обстоятельств, препятствующих его проживанию в спорном жилом помещении, не установлено.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Таким образом, суд приходит к выводу, что законных оснований для пользования спорной квартирой у ФИО3 не имеется, в связи с чем, ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО3 (

<

персональные данные>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Снять ФИО3 (

<

персональные данные>) с регистрационного учёта по 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Московской областной суд через Королёвский городской суд Московской области.

Судья: Н.В. Громова

Мотивированное решение составлено 27 мая 2024 года.

Судья: Н.В. Громова