Изготовлено: «04» декабря 2019 года Дело №2-4164/19

УИД 76RS0014-01-2019-003395-27

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2019 года

Кировский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русиновой Л.М.,

при секретаре Ильичевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле гражданское дело по иску МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени,

У С Т А Н О В И Л:

МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика сумму задолженности по договору аренды №19400-о от 13.11.2006 года в размере арендной платы за период с 06.10.2011 года по 04.08.2014 года, пени за период с 10.11.2011 года по 26.11.2014 года в сумме 236093,97 рублей. Требования мотивирует тем, что 13.11.2006 года между истцом и организация был заключен договор аренды земельного участка площадью 3549 кв.м. в 

<

...> для строительства двухэтажного магазина с административными помещениями. 26.02.2010 года организация выдано разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства. ФИО1 является собственником помещений, находящихся в здании по адресу 

<

...>. Обязательство по оплате арендных платежей по договору аренды земельного участка в заявленный период не исполнила.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2 (по доверенности) по заявленным требованиям возражала, сослалась на пропуск истцом срока исковой давности для обращения в суд.

Выслушав сторону ответчика, исследовав материалы настоящего дела, суд считает, что требования не подлежат удовлетворению.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода (пункт 1 статьи 314 ГК РФ).

В силу статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст.196, 199, 200 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года; течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в абз.2 п. 1 Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 207 ГК РФ и пунктом 26 Постановления N 43 с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности по арендным платежам за период с 06.10.2011 года по 04.08.2014 года, а также начисленной на данную задолженность неустойки за период с 10.11.2011 года по 26.11.2014 года.

Как следует из п.3.3 договора аренды земельного участка арендная плата производится арендатором ежемесячно равными платежами до 10 числа текущего месяца включительно. В суд с иском агентство обратилось 10.09.2019 года.

С учетом изложенных обстоятельств суд считает, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с указанными требованиями. Доказательств наличия уважительных причин пропуска срока в материалах дела не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.

Судья Русинова Л.М.