Дело № 2-1828/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Пронине А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>-а. В обоснование иска истец указала следующие обстоятельства. На основании решения Пушкинского городского суда ей принадлежит дом по указанному адресу. Ранее ей принадлежала половина дома, т.к. второй половиной незаконно владели ответчики, решением Пушкинского суда их права собственности признано незаконным, весь дом стал принадлежать истице. В период незаконного владения ответчики успели встать на регистрационный учет в указанном доме. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, их регистрация препятствует истице в пользовании домом.

Стороны в судебное заседание н явились, о слушании дела извещались (л.д. 12, 13).

Суд, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>-а на основании решения Пушкинского городского суда от 

<

дата> об установлении факта принятия наследства после смерти сестры ФИО5 (л.д. 4-6).

Решением Пушкинского городского суда от 

<

дата> по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки признан недействительным договор дарения доли жилого дома, поврежденного пожаром, заключенный 

<

дата> между ФИО5 и ФИО3, действующим от имени ФИО2, признан недействительным договор дарения доли жилого дома, поврежденного пожаром, заключенный 

<

дата> между ФИО2 и ФИО4, прекращено права собственности ФИО4 на ? долю спорного дома, указанная доля дома возвращена в собственность ФИО5 (л.д. 7-8).

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным домом. 

Право собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4 на долю жилого дома прекращено, они не являются членами семьи собственника жилого помещения, не проживают в спорном доме. 

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Поскольку ответчики не проживают в спорном доме, их право собственности прекращено, суд пришел к выводу об отсутствии у них нуждаемости в спорном жилом помещении.

Сохранение регистрации ответчиков, не являющихся членами семьи собственника, затрагивает права собственника жилого помещения – истицы ФИО1

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от 

<

дата>, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившими права пользования жилым помещением.

Регистрация ответчиков по месту жительства по адресу спорного дома подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилом домом по адресу: 

<

адрес>-а.

Прекратить регистрацию ФИО2, ФИО3, ФИО4 по месту жительства по адресу: 

<

адрес>-а.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца. 

Судья