Дело № 2-687/2019

УИД: 66RS0011-01-2019-000667-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Каменск – Уральский 28 мая 2019 года

Красногорский районный суд города Каменска - Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Пастуховой Н.А., 

при секретаре Пунане Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного коммерческого банка «Абсолют Банк» (Публичного акционерного общества) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Акционерный коммерческий банк «Абсолют Банк» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 1 458 587,16 руб., обращения взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: ***

В обоснование иска истец указал, что в соответствии с условиями договора кредитного договора от 20.12.2016 года ФИО1 был предоставлен кредит на приобретение квартиры в сумме 1 280 000 руб. под 14,148% годовых. Приобретенная квартира была передана в залог. Залогодержателем в настоящее время является истец. Ответчик не погашает основной долг и не уплачивает проценты за пользование кредитом. 

В судебное заседание представитель истца не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.4об.).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайств и возражений не представил. Повестка, направленная в его адрес вернулась с отметкой почтовой службы «Истек срок хранения». 

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

При таких обстоятельствах, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных документов следует, что 20.12.2016 между истцом и ФИО1 был заключен кредитный договор ***-И, по условиям которого ответчику ФИО1 был предоставлен кредит в размере 1 280 000 рублей под 14,158% годовых на срок 180 месяцев (л.д.12-17). Кредитный договор заключен для целевого приобретения – квартиры, расположенной по адресу: ***

Согласие с условиями предоставления настоящего кредита было принято ФИО1 и подтверждается подписанием им кредитного договора (л.д.12-17).

Обязательства по предоставлению кредита истцом были выполнены в полном объеме, и ответчику предоставлены денежные средства в размере 1 280 000 рублей, что подтверждается выпиской по счету (л.д. 7-8).

По состоянию на 14 марта 2019 года по Кредитному договору образовалась просрочка платежей. Требования истца о погашении задолженности и досрочном расторжении договора (л.д. 28) оставлены без удовлетворения.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии со ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

В соответствии с п.4.1.1 и п.4.1.2 Договора заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные кредитором проценты за вест фактический период пользования кредитом.

На момент рассмотрения дела у ответчика имеется задолженность в размере 1 458 587,16 руб., в т.ч. 1 251 836,73 руб. – задолженность по возврату суммы просроченного основного долга; 175 726,30 руб. – задолженность по уплате просроченных процентов за пользование кредитом; 6 820,45 руб.– задолженность по уплате пени по просроченному основному долгу, 24 203,68 руб. - задолженность по уплате пени по просроченным процентам за пользование кредитом.

Задолженность ответчиком не погашена, платежи по кредиту не производились. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик не проявил той степени заботливости и осмотрительности, какие от него требовались по характеру обязательства и условиям оборота, ответчик не приняли все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Ответчиком не доказано отсутствие вины в нарушении обязательства.

При определении размера подлежащей взысканию с ответчика суммы задолженности, суд считает необходимым исходить из расчета, представленного истцом, который у суда сомнений не вызывает, поскольку произведен правильно и ответчиками не оспорен.

Таким образом, сумма задолженности по возврату кредита в размере 1 251 836 руб. 73 коп. – основной долг, 175 726 руб. 30 коп. – проценты за пользование кредитом подлежит взысканию с ответчика. 

Истец просит взыскать сумму пени по просроченному основному долгу и пени по просроченным процентам за пользование кредитом.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

При таких обстоятельствах, сумму пени в размере 6 820 руб. 45 коп. и сумму задолженности по уплате пени в размере 24 203 руб. 68 коп. суд считает обоснованной и подлежащей взысканию с ответчика

Согласно ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца по основному обязательству, а требование об обращении взыскания на заложенное имущество неразрывно связано с требованием обеспеченным договором купли продажи квартиры, суд должен удовлетворить требования истца и обратить взыскание на заложенное имущество.

Согласно части 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

В п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Истец просит обратить взыскание на предмет залога, установив начальную продажную цену в размере залоговой - 1 284 800 рублей, что составляет 80% от оценки квартиры.

Возражений относительно суммы реализации от ответчика не поступило.

Согласно статье 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. 

Суд определяет начальную продажную стоимость в размере 1 284 800 рублей.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу также подлежит возмещению уплаченная государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного коммерческого банка «Абсолют Банк» (Публичного акционерного общества) удовлетворить.

Взыскать ФИО1 в пользу акционерного коммерческого банка «Абсолют Банк» (Публичного акционерного общества) денежные средства в размере 1 458 587 (один миллион четыреста пятьдесят восемь тысяч пятьсот восемьдесят семь) рублей 16 копеек, в том числе:

- задолженность по возврату суммы просроченного основного долга в размере 1 251 836 (один миллион двести пятьдесят одна тысяча восемьсот тридцать шесть) рублей 73 копейки;

- задолженность по уплате просроченных процентов за пользование кредитом в размере 175 726 (сто семьдесят пять тысяч семьсот двадцать шесть) рублей 30 копеек;

- задолженность по уплате пени по просроченному основному долгу в размере 6 820 (шесть тысяч восемьсот двадцать) рублей 45 копеек;

- задолженность по уплате пени по просроченным процентам за пользование кредитом в размере 24 203 (двадцать четыре тысячи двести три) рубля 68 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов, принадлежащее на праве собственности ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: *** установив начальную продажную стоимость 1 284 800 (один миллион двести восемьдесят четыре тысячи восемьсот) рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного коммерческого банка «Абсолют Банк» (Публичного акционерного общества) расходы по уплате государственной пошлины в размере 21 493 (двадцать одна тысяча четыреста девяносто три) рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательном виде в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда города Каменска -Уральского Свердловской области.

Мотивированное решение вынесено 03 июня 2019 года.

Судья Н.А. Пастухова