Гр.д.№2-1583/2024 

56RS0007-01-2024-002517-23 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2024 года г. Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Афонькина Р.Ю.,

при секретаре Селивановой Е.П.,

с участием истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования «город Бугуруслан» о признании факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «город Бугуруслан», указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Она, как наследник по закону не обратилась к нотариусу по вопросу оформления наследства на квартиру, хотя фактически приняла наследство, продолжила проживать в квартире, оплачивает коммунальные услуги. 

Поэтому просит суд признать факт принятия ею наследства в установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО1

Оформлению права собственности на квартиру, также препятствует то обстоятельство, что при жизни ФИО1 в установленном порядке не зарегистрировал право собственности на квартиру. 

Просит суд признать за ней по праву наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право собственности на квартиру, площадью 24,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 56:37:0203003:222. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика, администрации муниципального образования «город Бугуруслан», в судебное заседание не явился, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, оставили решение по делу на усмотрение суда. 

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации МО «город Бугуруслан». 

Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

Согласно п.9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства. 

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Вступление наследника во владение имуществом означает установление фактического господства над вещами и другими ценностями, входящими в состав наследства. 

Допрошенный по делу свидетель ФИО4 в судебном заседании показал о том, что ему, свидетелю, известно, что ФИО2 после смерти ФИО1 фактически приняла наследство, продолжила проживать в квартире, оплачивала коммунальные услуги. 

У суда нет оснований не верить показаниям свидетеля. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет. 

Поэтому суд считает, что факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО1 подтвержден. 

При таких обстоятельствах иск ФИО2 в части признания факта принятия наследства подлежит удовлетворению. 

Из приобщенного к делу договора на передачу полностью приватизированных жилых домов в частную собственность граждан, видно, что квартира по адресу: 

<

адрес> передана Самарским отделением Куйбышевской железной дороги в собственность ФИО1

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09 апреля 2024 года, квартира 

<

адрес>, площадью 24,1 кв.м, кадастровый номер 56:37:0106055:923, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «город Бугуруслан», на основании постановления №1104-п от 14 декабря 2009 года, постановления №452-п от 07 июня 2019 года. 

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам.

Право собственности на имущество у наследодателя также должно возникнуть на законных основаниях, но не зависимо от времени возникновения права собственности на недвижимое имущество оно в обязательном порядке всегда подлежит государственной регистрации.

Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает из ст. 131 ГК РФ ст. 8 ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введение в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» ст. ст. 2, 4, 13, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Однако в настоящее время осуществить государственную регистрацию прав умершего на недвижимое имущество невозможно, поскольку проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество носит заявительных характер.

Вместе с тем, из представленных суду документов усматривается, что ФИО1 владел при жизни квартирой в соответствии с действующим в тот период времени законодательством. 

Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В свою очередь Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 2 ст. 13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведения регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом.

Поскольку же переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практики по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Руководствуясь общими началами и смыслом гражданского законодательства и требованиями добросовестности, разумности и справедливости, а также положениями п.8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, собранными по делу доказательствами суд считает возможным требования истца удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования «город Бугуруслан» о признании факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать, что ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок приняла наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать по праву наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 за ФИО2 право собственности на квартиру 

<

адрес>, кадастровый номер 56:37:0203003:222. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Председательствующий: Р.Ю.Афонькин 

Решение изготовлено в окончательной форме 18 октября 2024 года.