Дело № 2-260/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«15» августа 2019 года с. Староюрьево.

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи – Татарцева И.В.

при секретаре – Заволока Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Староюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на 

<

данные изъяты> долю жилого дома в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Староюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на 

<

данные изъяты> долю жилого дома в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что её мама ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ Маме на праве собственности принадлежала 

<

данные изъяты> доля жилого дома, расположенного на земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>. Дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ. Другим собственником 

<

данные изъяты> доли указанного дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3 После смерти мамы она обратилась к нотариусу и приняла наследство в виде земельного участка. Дом у нотариуса не представилось возможным оформить, поскольку дом является индивидуальной постройкой и отсутствуют на него правоустанавливающие документы. На кадастровый учет дом был поставлен на основании договора купли-продажи, без проведения инвентаризационных и кадастровых работ. После проведения технической инвентаризации и уточнения характеристик жилого дома, было выявлено, что площадь дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Кроме неё наследником по закону после смерти мамы является ФИО4, которая от вступления в наследство отказалась. 

Просит признать за ней право собственности на 

<

данные изъяты> долю жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по обстоятельствам, изложенным в заявлении.

Ответчик администрация Староюрьевского сельсовета Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В письменном заявлении, адресованном суду, глава сельсовета ФИО5 просит дело рассмотреть в её отсутствие и отсутствие представителя сельсовета, указав, что требования ФИО1 признаёт в полном объёме.

3-е лицо ФИО4 в судебном заседании требования ФИО1 поддержала и не возражала против удовлетворения её требований.

3-е лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причину неявки в суд не сообщил и не просил об отложении слушания дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, заслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. 

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> (л.д.5). ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), являлась собственником 

<

данные изъяты> доли жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, что подтверждается, справкой из похозяйственной книги №, лицевого счета № Староюрьевского сельсовета Тамбовской области (л.д. 29) В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, составленным Староюрьевским н/х участком ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, построен в ДД.ММ.ГГГГ, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., том числе жилую 

<

данные изъяты> кв.м., расположен на земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № (л.д.10-18) 

Из акта обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии, назначенной постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Староюрьевского сельсовета, следует, что при проведении оценки соответствия жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на соответствие его установленным законодательством требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, а также проверке его фактического состояния с целью признания указанного жилого дома пригодным (непригодным) для проживания, установлено, что по объемно-планировочному решению указанный жилой дом соответствует современным требованиям СНиП. Несущая способность и эксплуатационные характеристики строительных конструкций не вызывают опасности для пребывания людей, для дальнейшей эксплуатации является пригодным. (л.д.27-28)

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГКРФ наследники по закону призываются в порядке очередности.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону и открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

После смерти ФИО2 в наследство по закону вступила её дочь ФИО1 Наследственное имущество состоит из земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН, сообщением нотариуса Староюрьевского района Тамбовской области, (л.д.6, 7-8, 36)

Анализируя вышеизложенное, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Староюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на 

<

данные изъяты> долю жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, инвентарный №, дата внесения сведений в реестр ДД.ММ.ГГГГ, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд

Судья: И. В. Татарцев

Мотивированное решение изготовлено 19.08.2019г.