<

данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. г.Краснодар 

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Буренко С.В.,

при секретаре Панфиловой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Акционерного банка «ЮГ-Инвестбанк» (ОАО) к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «ЮГ-Инвестбанк» обратилось в суд с иском к ФИО8 ФИО12 ФИО6 о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с условиями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ЮГ-Инвестбанк» предоставил ФИО8 ФИО13 ФИО9 М.Э. кредит в сумме 6709500 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 20,65% годовых от суммы кредита. 

В обеспечение своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор залога, согласно которому кредитору были предоставлены: 

- Залог недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО8 Э.А., а именно:

- земельный участок, площадью 700 кв.м., кадастровый (или условный) № расположенный по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, пер. 

<

адрес> п. 1.2.2. Договора об ипотеке №И от 22.09.2015г. заложенное по настоящему договору имущество оценивается сторонами по залоговой стоимости на сумму 1050 000 рублей.

- земельный участок, площадью 700 кв.м., кадастровый (или условный) № расположенный по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, пер. 

<

адрес> п. 1.2.1. Договора об ипотеке №И от 22.09.2015г. заложенное по настоящему договору имущество оценивается сторонами по залоговой стоимости на сумму 1050 000 рублей.

- Залог имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО8 А.Е., а именно:

- автомобиль: Mitsubishi Pajero 3.8 LWB ПТС: №, год изготовления: 2008, идентификационный номер (VIN): №, наименование (тип ТС): легковой, модель двигателя: №, номер двигателя: №, цвет: бежевый. Свидетельство о государственной регистрации №, регистрационный знак: №. Согласно п. 1.3. Договора о залоге №z от 22.09.2015г. заложенное по настоящему договору имущество оценивается сторонами по залоговой стоимости на сумму 468 750 руб.

- Залог недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО6 (дополнительное соглашение от 23.09.2016г. № к кредитному договору № от 22.09.2015г.), а именно:

- земельный участок, площадью 835 кв.м., кадастровый (или условный) № расположенный по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, пгт. Джубга, ул. 

<

адрес>, участок 1/8. Согласно п. 1.3. Договора об ипотеке №И от 21.09.2016г. заложенное по настоящему договору имущество оценивается сторонами по залоговой стоимости на сумму 2 500 000 руб.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязательств по выплате кредита, по состоянию на 02.08.2019г. задолженность по договору составила 2525894,46 руб. из них: 1605536,92 руб. – сумма процентов, 920357,57 руб. - неустойка.

Кроме того ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ЮГ-Инвестбанк» предоставил ФИО8 Э.А. по кредитному договору 

<

данные изъяты> кредит в сумме 300000 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 30,4% годовых от суммы кредита.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по выплате кредита, по состоянию на 02.08.2019г. задолженность по договору составила 36459,09 руб. из них: 28316,65 руб. – сумма процентов, 8142,44 руб. - неустойка.

Кроме того ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ЮГ-Инвестбанк» предоставил ФИО8 Э.А. по кредитному договору 

<

данные изъяты> кредит в сумме 220000 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 25,4% годовых от суммы кредита.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по выплате кредита, по состоянию на 02.08.2019г. задолженность по договору составила 29144,33 руб. из них: 22833,90 руб. – сумма процентов, 6310,43 руб. - неустойка.

Истец просит взыскать солидарно с ФИО8 К.К., ФИО8 Э.А., ФИО9 М.Э. сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2525,894,46 руб., обратить взыскание на заложенное имущество. Взыскать с ФИО8 Э.А. сумму задолженности по кредитному договору 

<

данные изъяты> от 27.03.2015г. в сумме 36459,09 руб., сумму задолженности по кредитному договору 

<

данные изъяты> от 31.08.2015г. в сумме 29144,33 руб. Взыскать с ФИО8 К.К. сумму уплаченной госпошлины в размере 6943,16 руб., взыскать с ФИО8 Э.А. сумму госпошлины в размере 9271,17 руб., взыскать с ФИО11 сумму госпошлины в сумме 6943,16 руб., взыскать с равных долях с ФИО8 А.Е., ФИО6 сумму госпошлины за требования неимущественного характера в размере 4000 руб.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить полностью.

Ответчики ФИО8 Э.А., ФИО8 А.Е. в судебном заседании возражали.

Ответчики ФИО8 К.К., ФИО9 М.Э., ФИО6 в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены, причин неявки суду не сообщили.

Выслушав мнение явившихся сторон, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с условиями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ЮГ-Инвестбанк» предоставил ФИО8 К.К., ФИО8 Э.А., ФИО9 М.Э. кредит в сумме 6709500 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 20,65% годовых от суммы кредита. 

В обеспечение своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор залога, согласно которому кредитору были предоставлены: 

- Залог недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО8 Э.А., а именно:

- земельный участок, площадью 700 кв.м., кадастровый (или условный) № расположенный по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, № п. 1.2.2. Договора об ипотеке №И от 22.09.2015г. заложенное по настоящему договору имущество оценивается сторонами по залоговой стоимости на сумму 1050 000 рублей.

- земельный участок, площадью 700 кв.м., кадастровый (или условный) № расположенный по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, № п. 1.2.1. Договора об ипотеке №И от 22.09.2015г. заложенное по настоящему договору имущество оценивается сторонами по залоговой стоимости на сумму 1050 000 рублей.

- Залог имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО8 А.Е., а именно:

- автомобиль: Mitsubishi Pajero 3.8 LWB ПТС: №, год изготовления: 2008, идентификационный номер (VIN): №, наименование (тип ТС): легковой, модель двигателя: №, номер двигателя: №, цвет: бежевый. Свидетельство о государственной регистрации №, регистрационный знак: №. Согласно п. 1.3. Договора о залоге №z от 22.09.2015г. заложенное по настоящему договору имущество оценивается сторонами по залоговой стоимости на сумму 468 750 руб.

- Залог недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО6 (дополнительное соглашение от 23.09.2016г. № к кредитному договору № от 22.09.2015г.), а именно:

- земельный участок, площадью 835 кв.м., кадастровый (или условный) № расположенный по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, пгт. Джубга, ул. 

<

адрес>, участок 1/8. Согласно п. 1.3. Договора об ипотеке №И от 21.09.2016г. заложенное по настоящему договору имущество оценивается сторонами по залоговой стоимости на сумму 2 500 000 руб.

Со стороны Банка договор был исполнен, что подтверждается расходным кассовым ордером от 01.10.2015г. №, банковским ордером от ДД.ММ.ГГГГ №_12.

В нарушение условий кредитного договора, заемщики уклоняются от погашения ссудной задолженности и задолженности по уплате процентов за пользование кредитом. Выплаты по кредитному договору не производят, что подтверждается расчетом задолженности и выпиской по операциям на счете.

По состоянию на 02.08.2019г. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 2525894,46 рублей, в том числе: 1605536,92 руб. – сумма процентов, 920357,57 руб. – сумма неустойки. 

Истец направлял ответчикам уведомление о процентов за пользование кредитом и уплате неустойки. До настоящего момента ответа не получено, требования ими не удовлетворены.

В соответствии с условиями кредитного договора № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ЮГ-Инвестбанк» предоставил ФИО8 Э.А. кредит в сумме 300000 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 30,4% годовых от суммы кредита. 

Со стороны Банка договор был исполнен, что подтверждается расходным кассовым ордером от 27.03.2015г. №, банковским ордером от ДД.ММ.ГГГГ №_12.

В нарушение условий кредитного договора, заемщик уклоняется от погашения ссудной задолженности и задолженности по уплате процентов за пользование кредитом. Выплаты по кредитному договору не производит, что подтверждается расчетом задолженности и выпиской по операциям на счете.

По состоянию на 02.08.2019г. задолженность по кредитному договору № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ составляет 36459,09 рублей, в том числе: 28316,65 руб. – сумма процентов, 8142,44 руб. – сумма неустойки. 

Истец направлял ответчику уведомление о взыскании процентов за пользование кредитом и уплате неустойки. До настоящего момента ответа не получено, требования им не удовлетворены.

В соответствии с условиями кредитного договора № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ЮГ-Инвестбанк» предоставил ФИО8 Э.А. кредит в сумме 220000 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 25,4% годовых от суммы кредита. 

Со стороны Банка договор был исполнен, что подтверждается расходным кассовым ордером от 31.08.2015г. №, банковским ордером от ДД.ММ.ГГГГ №_12.

В нарушение условий кредитного договора, заемщик уклоняется от погашения ссудной задолженности и задолженности по уплате процентов за пользование кредитом. Выплаты по кредитному договору не производит, что подтверждается расчетом задолженности и выпиской по операциям на счете.

По состоянию на 02.08.2019г. задолженность по кредитному договору № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ составляет 29144,33 рублей, в том числе: 22833,90 руб. – сумма процентов, 6310,43 руб. – сумма неустойки. 

Истец направлял ответчику уведомление о взыскании процентов за пользование кредитом и уплате неустойки. До настоящего момента ответа не получено, требования им не удовлетворены.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (ч.1 ст.810 ГК РФ).

Частью 1 статьи 819 ГК РФ установлено, что по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, установленных договором, а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты на него. При отсутствии иного соглашения, проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа (ч. 2 ст. 809 ГК РФ). Проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и порядке, установленным кредитным договором, являются платой за пользование кредитом и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге. 

В соответствии с ч. 1 ст. 811 ГК РФ в случаях, когда заемщик не возвращает сумму займа в срок, на эту сумму подлежат уплате проценты со дня, когда она должна быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу, независимо от уплаты процентов, предусмотренных ч. 1 ст. 809 ГК РФ.

Суд, исследовав и проверив расчеты, находит их верными, произведенными в соответствии с условиями кредитного договора. 

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд принял решение о снижении размера неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца по кредитному договору 

<

данные изъяты> руб., по кредитному договору №

<

данные изъяты> до 3000 руб., по кредитному договору №

<

данные изъяты> до 2000 руб.

Статьей 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Статьей 337 ГК РФ установлено, что залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию, если иное не предусмотрено договором.

Договором залога установлено, что залогом недвижимости и транспорта обеспечивается исполнение обязательств заемщиков по кредитному договору. Исходя из этого, кредитор вправе предъявить требования об исполнении обязательств по погашению задолженности по кредитному договору №.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество:

- земельный участок, площадью 700 кв.м., кадастровый (или условный) № расположенный по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Согласно п. 1.2.2. Договора об ипотеке №И от 22.09.2015г. заложенное по настоящему договору имущество оценивается сторонами по залоговой стоимости на сумму 1050 000 рублей, земельный участок, площадью 700 кв.м., кадастровый (или условный) № расположенный по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, пер. Нагорный, участок 15, принадлежащее на праве собственности ФИО8 Э.А. Согласно п. 1.2.1. Договора об ипотеке №И от 22.09.2015г. заложенное по настоящему договору имущество оценивается сторонами по залоговой стоимости на сумму 1050 000 рублей.

- автомобиль: Mitsubishi Pajero 3.8 LWB ПТС: №, год изготовления: 2008, идентификационный номер (VIN): №, наименование (тип ТС): легковой, модель двигателя: №, номер двигателя: №, цвет: бежевый. Свидетельство о государственной регистрации №, регистрационный знак: №, принадлежащий на праве собственности ФИО8 А.Е. Согласно п. 1.3. Договора о залоге №z от 22.09.2015г. заложенное по настоящему договору имущество оценивается сторонами по залоговой стоимости на сумму 468 750 руб.

- земельный участок, площадью 835 кв.м., кадастровый (или условный) № расположенный по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, участок 1/8, принадлежащие на праве собственности ФИО6 Согласно п. 1.3. Договора об ипотеке №И от 21.09.2016г. заложенное по настоящему договору имущество оценивается сторонами по залоговой стоимости на сумму 2 500 000 руб.

Доказательств, которые опровергали бы выводы суда о наличии и размере задолженности по кредитному договору, суду не представлено. Представленный Банком расчет суммы задолженности ответчиками не опровергнут, в связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по кредитным договорам, признаются обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ст.ст. 98, 100 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о возмещении судебных расходов понесенных при подаче иска. 

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного банка «ЮГ-Инвестбанк» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ОАО «ЮГ-Инвестбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 1905536 (один миллион девятьсот пять тысяч пятьсот тридцать шесть) руб. 92 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ОАО «ЮГ-Инвестбанк» задолженность по кредитному договору № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 31316 (тридцать одна тысяча триста шестнадцать) руб. 65 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ОАО «ЮГ-Инвестбанк» задолженность по кредитному договору № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 24833 (двадцать четыре тысячи восемьсот тридцать три) руб. 9 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество, путем продажи с публичных торгов:

- земельный участок, площадью 700 кв.м., кадастровый (или условный) № расположенный по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, 

<

адрес> 13. Установить начальную продажную стоимость в размере 1050 000 (один миллион пятьдесят тысяч) рублей, земельный участок, площадью 700 кв.м., кадастровый (или условный) № расположенный по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, 

<

адрес> 15, принадлежащее на праве собственности ФИО8 Э.А. Установить начальную продажную стоимость в размере 1050 000 (один миллион пятьдесят тысяч) рублей.

- автомобиль: Mitsubishi Pajero 3.8 LWB ПТС: №, год изготовления: 2008, идентификационный номер (VIN): №, наименование (тип ТС): легковой, модель двигателя: №, номер двигателя: №, цвет: бежевый. Свидетельство о государственной регистрации №, регистрационный знак: №, принадлежащий на праве собственности ФИО8 А.Е. Установить начальную продажную стоимость в размере 468 750 (четыреста шестьдесят восемь тысяч семьсот пятьдесят) руб.

- земельный участок, площадью 835 кв.м., кадастровый (или условный) № расположенный по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, участок 1/8, принадлежащие на праве собственности ФИО6 Установить начальную продажную стоимость в размере 2 500 000 (два миллиона пятьсот) руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «ЮГ-Инвестбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6943 ( шесть тысяч девятьсот сорок три) руб. 16 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу ОАО «ЮГ-Инвестбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6943 ( шесть тысяч девятьсот сорок три) руб. 16 коп.

Взыскать с ФИО7 в пользу ОАО «ЮГ-Инвестбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 9271 ( девять тысяч двести семьдесят один) руб. 17 коп.

Взыскать в равных долях с ФИО5, ФИО6 в пользу ОАО «ЮГ-Инвестбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 ( четыре тысячи) руб. 

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Ленинский районный суд г. Краснодара.

Председательствующий: