Дело № 2-271/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2017 года с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Жежера О.В.,

при секретаре Лесничевой И.В., 

с участием прокурора Бочкарева М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что она является собственником жилого дома и земельного участка по 

<

адрес> в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом доме с 27.10.2009г. ФИО1 зарегистрирован, с которым в апреле 2017 года брак расторгнут, в состав ее семьи он не входит, в связи с чем просит (после уточнения требований) признать его прекратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> в 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета, взыскать судебные издержки. 

В судебном заседании истица ФИО1 просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением снять с регистрационного учета, поскольку он не является членом ее семьи, с апреля 2017 года он в доме не проживает, вещи вывез, соглашения о проживании с прежним собственником не заключал. 

Судом предпринимались все возможные меры по извещению и установлению фактического места жительства ответчика ФИО2, однако, достоверных сведений о месте фактического проживания (пребывания) не имеется. В соответствии со ст.ст. 119, 50 ГПК РФ, суд приступил к рассмотрению дела, приняв во внимание сведения о последнем известном месте жительстве ответчика, назначив в качестве представителя адвоката Жирякова С.А., который возражал относительно удовлетворения иска.

Представитель третьего лица миграционный пункт МО МВД России «Мамонтовский», не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, в том числе в отсутствие третьего лица, надлежаще извещенного. 

Выслушав стороны, свидетелей, мнение прокурора, полагавшего возможным требования удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.288 ГК собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Право собственности истицы ФИО1 на жилой дом, кадастровый № и земельный участок, находящиеся по 

<

адрес>, зарегистрировано на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 02.08.2017г. 

Согласно выписки из домовой книги от 08.08.2017г., по 

<

адрес> в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, брак между ним и истицей прекращен 22.04.2017г., что подтверждается свидетельством от 22.04.2017г. 

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.31 ЖК к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Как установлено судом, ответчик ФИО2 не является собственником жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>, не относится к членам семьи собственника - истца, равно как и не являлся членом семьи прежнего собственника ФИО6, которая в судебном заседании подтвердила отсутствие с ним соглашения о сохранении права пользования жилым помещением при переходе права собственности. Из пояснений истца и свидетеля ФИО7 установлено, что ФИО2 с апреля 2017 года в доме не проживает, каких-либо принадлежащих им вещей в доме также не находится. 

Судом установлено, что каких-либо соглашений между истцом и ответчиком, а также с предыдущим собственником о порядке пользования жильем не имеется, в договоре купли-продажи от 02.08.2017г., подтверждающем переход права собственности к истице, отсутствуют сведения о регистрации каких-либо лиц в жилом доме, что свидетельствует об отсутствии соглашения о праве постоянного проживания и постоянного пользования. 

Истцом заявлено также требование о снятии ответчика с регистрационного учета из спорного жилого дома, которое по мнению суда является излишне заявленным.

Деятельность миграционного пункта МО МВД России «Мамонтовский» по постановке и снятию граждан с регистрационного учета по месту жительства относится к категории административно - правовой деятельности и не может быть предметом настоящего судебного рассмотрения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от 03.04.2017г.), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом того, что в ходе рассмотрения дела установлен факт отсутствия у ответчика права пользования жилым помещением, принадлежим истице, данное решение будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета, что относится к компетенции регистрирующих органов миграционного отдела полиции, в связи с чем данное требование заявлено излишне и не подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст.ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в части. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Взыскать в пользу ФИО1 с ответчика ФИО2 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей. 

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Мамонтовский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения в мотивированном виде. 

Судья О.В. Жежера