Дело № 2-917/2025

УИД 55RS0003-01-2025-000084-09

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17» февраля 2025года г. Омск

Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Альжановой А.Х., при секретаре судебного заседания Абулгазимовой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН СНТ «Урожай-1» к ФИО1 ФИО6 о взыскании членских взносов,

УСТАНОВИЛ:

ТСН СНТ «Урожай-1» обратилось в суд с иском к ФИО1, указав, что ФИО1 является членом ТСН СНТ «Урожай-1» и собственником земельного участка № № аллея 5, площадью 500 кв.м., кадастровый номер 55:36:150805:208, с 17.03.2008 на основании № и земельного участка № № аллея 4, площадью 500 кв.м. Ответчик с 2021 года по 2024 год имеет задолженность по оплате членских взносов и целевых взносов по обоим участкам в сумме 57 500 руб. На уведомления об уплате взносов не реагировала. Согласно п. 7.3 Устава, членские взносы вносятся на расчетный счет Товарищества единовременно до 1 июня, года, на который установлен взнос или в следующем порядке: 50% от размера членского взноса за финансовый год (остаток) – до 1 июня года, на который установлен взнос, 50% от размера членских взноса за финансовый год (остаток) – до 1 августа года, на который установлен взнос. Просит взыскать с ответчика в пользу истца членские взносы за участок № аллея ДД.ММ.ГГГГ - 4750 руб., за 2022 г. - 5250 руб., за 2023 г. - 5750 руб., за 2024 г. - 6000 руб., целевой взнос за 2023 г. - 3000 руб., за 2024 г. - 4000 руб., неустойку за несвоевременную оплату взносов в размере 17 660 руб., членские взносы за участок № аллея 4: за 2021 г. - 4750 руб., за 2022 г. - 5 250 руб., за 2023 г. -5750 рублей, за 2024 - 6000 руб., целевой взнос за 2023 г. - 3000 руб., за 2024 г. - 4 000 руб., неустойку за несвоевременную оплату взносов в размере 17 660 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины 4 000 руб., расходы на оплату услуг представителя 10 000 руб.

В судебном заседании представитель истца ТСН СНТ «Урожай-1» Граф Л.Д., действующая на основании доверенности заявленные требования уточнила, просила взыскать задолженность за 2021, 2022 года, неустойку по 30.11.2024, а также расходы по уплате государственной пошлины 4 000 руб., расходы на оплату услуг представителя 10 000 руб.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом, ходатайств об отложении дела не представила. 

В соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ, суд с согласия представителя истца рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

С 01.01.2019 отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд регулируются Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее также Закон № 217-ФЗ).

В соответствии с пунктом 5 статьи 3 Закона № 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно пункту 1 статьи 5 Закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных пунктом 11 статьи 12 данного Закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в пункте 1 статьи 5 Закона № 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (пункт 2 статьи 5 данного Закона).

На основании пунктов 3, 4 статьи 5 Закона № 217-ФЗ указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной пунктом 3 статьи 5 Закона № 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (пункт 8 статьи 14 Закона № 217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной пунктом 3 статьи 5, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (пункт 5 статьи 5 Закона № 217-ФЗ).

По смыслу указанных норм, на собственника соответствующего земельного участка в границах садового товарищества законом возложена обязанность по несению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, обязанность по несению которых не поставлена в зависимость от заключения самостоятельных гражданско-правовых договоров.

Судом установлено, что ФИО1 являлась членом ТСН СНТ «Урожай-1» и собственником земельных участков до января 2023 г.:

- земельный участок №, аллея 5, площадью 500 кв.м., кадастровый № расположенный в ТСН СНТ «Урожай-1», адрес: 

<

адрес>, ОАО, 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства № АВ;

- земельный участок № аллея 4, площадью 500 кв.м., кадастровый №, расположенный в ТСН СНТ «Урожай-1», адрес: 

<

адрес>, ОАО, 

<

адрес>.

Обращаясь в суд, истец указывает, что ответчиком с 2021 года оплачиваются членские взносы в связи с чем, образовалась задолженность.

Согласно п. 7.3 Устава, членские взносы вносятся на расчетный счет Товарищества единовременно до 1 июня, года, на который установлен взнос или в следующем порядке: 50% от размера членского взноса за финансовый год (остаток) – до 1 июня года, на который установлен взнос, 50% от размера членских взноса за финансовый год (остаток) – до 1 августа года, на который установлен взнос.

Согласно п. 7.7 Устава, размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы Товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов Товарищества.

Согласно п. 7.9 Устава, в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В соответствии с выпиской из протокола общего очередного собрания членов СНТ «Урожай-1» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден размер членского взноса СНТ «Урожай-1» для членов товарищества и граждан, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, в размере 950 руб. за сотку - 2021 год, 1050 руб. за сотку – 2022 год.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, задолженность ФИО1 по оплате членских взносов составляет:

- по земельному участку №, аллея 5, площадью 500 кв.м., кадастровый № расположенному в ТСН СНТ «Урожай-1» за 2021 год – 4750 руб. (950 руб. х 5,0 к.м.), за 2022 год – 5250 руб. (1050 руб. х 5,0 кв.м.).

- по земельному участку № аллея 4, площадью 500 кв.м., кадастровый №, расположенному в ТСН СНТ «Урожай-1» за 2021 год – 4750 руб. (950 руб. х 5,0 к.м.), за 2022 год - 5250 руб. (1050 руб. х 5,0 кв.м.).

Ответчиком данный расчет не оспорен, контр. расчета задолженности не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате членских взносов в общей сумме 20 000 руб.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании неустойки за несвоевременную оплату членских взносов.

Как следует из п. 7.8 Устава, в случае несвоевременной уплаты собственником садового участка взносов, с него удерживается пени в размере 0,3% от суммы невнесенного взноса за каждый день просрочки платежа, но не более размера неуплаченной суммы.

Подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 73 и 75 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», при наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Таким образом, в силу прямого указания закона уменьшение размера неустойки допускается лишь при явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Исходя из представленного истцом расчета, в связи с отсутствием возражений от ответчика, с ответчика подлежит взысканию неустойка в размере 10 500 руб.:

- 5250 руб. по земельному участку №, аллея 5, площадью 500 кв.м., кадастровый № расположенному в ТСН СНТ «Урожай-1»;

- 5250 руб. по земельному участку № аллея 4, площадью 500 кв.м., кадастровый №, расположенному в ТСН СНТ «Урожай-1».

На основании статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителя, почтовые расходы, другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как указано в части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (пункт 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

В качестве понесенных судебных расходов истцом заявлены: расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 руб., расходы по оплате юридических услуг на сумму 10 000 руб.

Несение расходов по оплате государственной пошлины подтверждены чеком от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 146,60 руб., чеком от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1856,40 руб. (л.д. 7-8).

В подтверждение несения расходов по оплате услуг представителя, представлен договор об оказании платных юридических услуг от 30.10. 2024 года, заключенный между ТСН «СНТ «Урожай-1» в лице председателя правления ФИО2 и Граф Л.Д. на сумму 10 000 руб., расходный кассовый ордер от 30.10.2024 (л.д. 33-34).

Как следует из материалов дела, представитель истца Граф Л.Д. подготовила исковое заявление, участвовала в судебном заседании первой инстанции, в связи с чем, учитывая характер рассмотренной категории спора и его сложность, объём выполненной представителем работы и количества затраченного на это времени, отсутствие возражений от ответчика, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу ТСН «СНТ «Урожай-1» расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в пользу ТСН «СНТ «Урожай-1» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате членских взносов за 2021 год –9 500 рублей, за 2022 год – 10 500 рублей, неустойку за несовременное внесение денежных средств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 500 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, всего 44 500 (Сорок четыре тысячи пятьсот) рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) А.Х. Альжанова 

Решение в окончательной форме принято «28» февраля 2025 года

Копия верна 

Судья А.Х. Альжанова