Дело № 2-1975/19

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2019 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО6, ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об определении порядка и способа оплаты коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО13, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с учётом внесённых уточнений, обратились в суд с иском к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об определении порядка и способа оплаты коммунальных платежей, ссылаясь на то, что стороны на условиях социального найма проживают в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Истцы и ответчики совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, соглашение о порядке оплаты за квартиру между истцами и ответчиками не достигнуто.

Истцы просят суд: определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по 

<

адрес>ёва 

<

адрес>: для ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 2/8 доли от общей суммы оплаты, для ФИО6 в размере 1/8 доли от общей суммы оплаты, для ФИО8 в размере 1/8 доли от общей суммы оплаты, для ФИО9 в размере 1/8 доли от общей суммы оплаты, для ФИО5 в размере 1/8 доли от общей суммы оплаты, для ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 2/8 доли от общей суммы оплаты; обязать ОАО «Жилсервис» производить начисления и выставлять счёт по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, каждому из истцов и ответчиков в соответствии с указанными выше долями. 

ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Истец ФИО13 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён.

Ответчики в судебное заседание не явились, по месту своей регистрации неоднократно направленным им судебные извещения не получают, что с учётом требований п.1 ст.165.1 ГК РФ позволяют суд считать ответчиков извещёнными о времени и месте слушания дела. 

Представитель третьего лица – ОАО «Жилсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён, представил суду письменный отзыв.

Истец не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, а также в отсутствие представителя третьего лица.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем наусловиях, установленных ЖК РФ. 

Исходя из п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи обязаны: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Пункт 2 ст. 69 ЖК РФ, регламентирует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 153 ЖК РФ регламентировано, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО6, ФИО13 вместе с несовершеннолетней дочерью – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО7 вместе с несовершеннолетним сыном – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на условиях социального найма пользуются квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Судом установлено, что истцы и ответчики совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, соглашение о порядке оплаты за квартиру между ними не достигнуто. 

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" регламентирует, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. 

В соответствии с ч. 30 вышеназванного Пленума суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением нанаймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание, что в квартире зарегистрировано 8 человек, суд считает исковые требования ФИО6 и ФИО2 об определении доли в оплате за жилое помещение и обязании ОАО «Жилсервис» выставлять отдельные счета по оплате истцам и ответчикам, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 и ФИО2 удовлетворить. 

Определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по 

<

адрес>:

- для ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 2/8 доли от общей суммы оплаты;

- для ФИО6 в размере 1/8 доли от общей суммы оплаты;

- для ФИО8 в размере 1/8 доли от общей суммы оплаты;

- для ФИО9 в размере 1/8 доли от общей суммы оплаты; 

- для ФИО5 в размере 1/8 доли от общей суммы оплаты; 

- для ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 2/8 доли от общей суммы оплаты.

Обязать ОАО «Жилсервис» производить начисления и выставлять счёт по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>: 

- для ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 2/8 доли от общей суммы оплаты;

- для ФИО6 в размере 1/8 доли от общей суммы оплаты;

- для ФИО8 в размере 1/8 доли от общей суммы оплаты;

- для ФИО9 в размере 1/8 доли от общей суммы оплаты; 

- для ФИО5 в размере 1/8 доли от общей суммы оплаты; 

- для ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 2/8 доли от общей суммы оплаты.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 22 июля 2019 года.

Судья: Е.В.Васильева