Дело № 2-1512/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Севастополь 24 мая 2017 года

Ленинский районный суд г. Севастополя в составе 

Председательствующего судьи Степановой Ю.С.,

при секретаре Мезелевой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2, в котором просит признать последнего утратившим право пользования квартирой № по 

<

адрес>.

В обоснование иска указывает, что является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. В ноябре 2014 г. зарегистрировал по месту проживания ответчика; в декабре 2014 г. ответчик убыл из г. Севастополя. С этого времени, ответчик в квартире не проживает, личные вещи в квартире отсутствуют, в расходах по содержанию и оплате коммунальных услуг участия не принимает, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Каких-либо договорных обязательств с истцом, а также с иными собственниками квартиры, относительно права пользования не имеет. Также ответчик не является членом кого-либо из собственников квартиры. 

В судебном заседании истец и представитель истца исковые требования поддержали, настаивали на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

3-и лица в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

Суд, с учетом мнения истца и его представителя, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и 3-их лиц. 

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со cт. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственникам для проживания на основании договора (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

В спорной квартире зарегистрирован ответчик – ФИО2, однако по указанному адресу ответчик фактически не проживает, никаких обязанностей в отношении жилого помещения не несет, членом семьи собственников жилого помещения не является, соглашения между истцом, 3-им лицом и ответчиком по поводу пользования данным жилым помещением нет.

Доказательств обратного суду не представлено. 

Таким образом, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, иных соглашений между ответчиком и собственником жилого помещения не установлено.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 200 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд г. Севастополя в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Ю.С. Степанова