Дело № 2-1818/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Поповой И.Н.,

при секретаре Дураковой Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

«27» мая 2019 года, в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «Сберегательная касса» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, 

УСТАНОВИЛ:

Кредитный потребительский кооператив «Сберегательная касса» (сокращенное наименование - КПК «Сберкасса») обратился в суд с иском, измененным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО3-к о взыскании по договору ипотечного займа №... от "."..г. 528 399 руб. 05 коп., из которой: проценты по договору за период с "."..г. по "."..г. в размере 146 221,9 руб., неустойка за период "."..г. по "."..г. в сумме 246277 руб. 15 коп., членские взносы за период с "."..г. по "."..г. в размере 135 900 руб.; судебных расходов в размере 8 483,99 руб.

В обоснование исковых требований указано, что "."..г. с ответчиком заключен договор ипотечного займа №..., по которому ответчику предоставлен заем в сумме 453 026 руб. на срок 

<

...> месяцев с ежемесячной уплатой процентов за пользование займом по ставке 

<

...> % годовых первые 

<

...> дней, а далее - 

<

...> % годовых, внесения членских взносов в размере 

<

...> % от суммы займа, и, в случае просрочки исполнения обязательств, с увеличением размера ежемесячного платежа на сумму пеней (

<

...> % в день). Однако ответчик принятые на себя обязательства по договору займа не исполняла, ежемесячные платежи не вносила. Вступившим в законную силу решением суда от "."..г. с ФИО3-к в пользу КПК по договору займа взыскана задолженность в сумме 489 168,43 руб., из которой: 453 026 руб. – проценты, 20 385 руб. – членские взносы, 5267,62 руб. – пени. До настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем обратился в суд с настоящими исковыми требованиями. 

В судебном заседании представитель истца КПК «Сберкасса» - директор ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям указанным выше, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3-к в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

В соответствии со ст. 807 Гражданского кодекса РФ ( далее по тексту – ГК РФ) по договору займа одна сторона (займодавец) передаёт в собственность другой стороне (заёмщику) деньги или другие вещи, определённые родовыми признаками, а заёмщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключённым с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключён в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение заключения договора займа и его условий может быть представлена расписка заёмщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определённой денежной суммы или определённого количества вещей.

В соответствии с положениями ст. 809 ГК РФ, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Как следует из ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

"."..г. между сторонами заключен договор ипотечного займа №..., в письменной форме, то есть в соответствии с требованиями ст. 808 Гражданского кодекса РФ.

Из условий этого договора следует, что КПК предоставило ФИО3-к целевой займ в размере 453 026 руб. на срок 

<

...> месяцев для покупки жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №...). (п. 1.1, 1.3 договора) 

Заемщик ФИО4 Е.а-к обязалась перед КПК возвратить сумму займа и уплатить проценты, начисленные за пользование займом в порядке, установленном договором (п. 1.2); возвращать займ и уплачивать начисленные кредитором проценты и членские взносы путем осуществления ежемесячных платежей в порядке, установленном в графике погашения займа, в случае не исполнения п. 3.3 договора ( п. 4.1.2 договора)

В соответствии с графиком погашения займа членский взнос установлен в размере 6795 руб.

Пунктом 3.1 договора проценты за пользование займом установлены в размере 

<

...> % годовых за первые 

<

...> дней с момента получения денежных средств заемщиком, далее - 

<

...> % годовых (п. 3.1).

Пунктом 3.3 договора предусмотрено, что в заявлении на получение займа заемщик указывает источником погашения займа средства материнского (семейного) капитала (сертификат серии 

<

...> №...), в связи с чем предоставляется отсрочка погашения основного долга на 

<

...> дней, для оформления процедуры погашения суммы займа средства материнского (семейного) капитала. 

Если средства материнского (семейного) капитала не поступили на расчетный счет кредитора в счет погашения задолженности по данному договору в установленный срок, заемщик производит платежи в погашение задолженности по займу, уплате процентов, начисленных по ставке 21 % годовых и уплате членского взноса в размере 

<

...> % от суммы займа, не позднее числа установленного графиком платежей договор ипотечного займа (п. 3.3.2).

Первый платеж заемщика включает только начисленные проценты за 

<

...> дней, считая с даты фактического предоставления займа, и единовременного членского взноса в размере 

<

...> % от суммы займа. Первый платеж подлежит внесению в течение 

<

...> дней с момента заключения (подписания) договора займа (п. 3.3.3).

При наличии просрочки в исполнении обязательств заемщиком по настоящему договору размер ежемесячного платежа увеличивается на сумму пеней (0,1% в день) (п. 3.3.6). 

Заемщик обязалась возвращать заем и уплачивать начисленные кредитором проценты и членские взносы путем осуществления ежемесячных платежей в порядке, указанном в графике погашения займа, в случае неисполнения п. 3.3 договора (п. 4.1.2). 

Согласно п. 3.2 договора проценты по займу начисляются кредитором ежедневно, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления займа, и по день окончательного возврата займа включительно, на остаток суммы займа, подлежащей возврату, учитываемой кредитором на счете заемщика ( на начало операционного дня), из расчета процентной ставки, установленной п. 3.1 договора, и фактического количества дней временного периода для начисления процентов. 

Обеспечением исполнения обязательств Заемщика явилась ипотека (залог) приобретаемого жилого дома (п. 1.4.1).

В соответствии с Положением о порядке предоставления займов в случае несвоевременного возврата займа, обязательство по уплате членских взносов сохраняется до фактического возврата суммы займа ( раздел 4) 

КПК «Сберкасса» со своей стороны исполнил условия договора займа, предоставив "."..г. ответчику ФИО3-к заем в размере 453 026 руб., что подтверждается платежным поручением №... от "."..г.

Решением 

<

...> суда 

<

...> от "."..г. по делу №... с ФИО3-к в пользу КПК «Сбербкасса» по договору ипотечного займа №... от "."..г. взысканы: основной долг в размере 453 026 руб., проценты за пользование займом за период с "."..г. по "."..г. - 10 489,81 руб., членские взносы за период с "."..г. по "."..г. - 20 385 руб., пени за просрочку платежей и уплаты процентов за период с "."..г. по "."..г. - 5 267,62 руб., а также судебные расходы на оплату услуг представителя 4 800 руб., по оплате государственной пошлины 8 092 руб.; обращено взыскание на заложенное имущество: земельный участок с кадастровым номером №..., жилой дом с кадастровым номером №..., расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО3-к, с определением способа и порядка реализации имущества путем продажи с публичных торгов, установлением начальной продажной стоимости домовладения в размере 490 000 руб.

Решение суда от "."..г. вступило в законную силу "."..г., обращено к исполнению.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из объяснений представителя истца следует, что до настоящего времени ответчик задолженность по договору займа не погасила, взыскание задолженности на земельный участок до настоящего времени не обращено.

У суда нет оснований не доверять указанному, поскольку доказательств обратному стороной ответчика не представлено.

Поскольку ответчик длительное время не исполняет вступившие в законную силу решения суда о взыскании с нее в пользу истца денежных средств, суд с учетом приведенных норм действующего законодательства, обоснованно приходит к выводу о том, что договор ипотечного займа нельзя считать исполненными, обязательства по выплате предусмотренных договорами займа денежных сумм прекращенными, соответственно требования истца обосноваными. 

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование займом за период с "."..г. по "."..г. в размере 146 221,9 руб., членские взносы за период с "."..г. по "."..г. в размере 135 900 руб., неустойку (пени) за просрочку платежей и уплаты процентов за период с "."..г. по "."..г. в размере 246 277,15 руб.

Представленный истцом расчет процентов, пени и членских взносов судом проверен; расчет процентов и пени суд признает арифметически верным. 

Вышеназванную сумму процентов за пользование займом суд взыскивает с ответчика в пользу истца в полном размере. 

Вместе с тем, при определении размера подлежащей взысканию неустойки (пени) за просрочку платежей с "."..г. по "."..г. суд руководствуется следующим.

Пунктом 1 ст. 330 ГК РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в п. 2 Определения от 21 декабря 2000 года N 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Таким образом, руководствуясь положениями ст. 333 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу, о необходимости уменьшения истребуемого размера пени (246 277,15 руб.) ввиду их несоразмерности последствиям нарушения обязательства до 10 000 руб. Эту сумму пеней суд взыскивает с ответчика в пользу истца.

В то же время, суд не соглашается с расчетом членских взносов в силу следующего. 

Как указано выше, в силу п. 4.1.2 договора уплата членских взносов осуществляется путем внесения ежемесячных платежей в порядке, установленном в графике погашения займа.

В соответствии с решением 

<

...> суда 

<

...> от "."..г. с ответчика в пользу истца была взыскана задолженность по уплате членских взносов по состоянию на "."..г. из расчета 6795 руб. в сумме 20 385 руб.

По условиям Положения о порядке предоставления займов в случае несвоевременного возврата займа начисление членских взносов начинается со дня предоставления займа, срок ежемесячной выплаты взносов за пользование займом устанавливается датой внесения очередного платежа по займу и указывается в графике возвратных платежей.

Таким образом, за период с "."..г. по "."..г. задолженность по уплате членских взносов составляет 18 месяцев 10 дней, что в денежном выражении составляет 125481 руб. ((6795 руб. х 18 мес.) + 6795 руб. : 30 дн. х 14 дн)) 

Эту сумму задолженности по уплате членских взносов суд взыскивает с ответчика в пользу истца.

В силу ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы КПК «Сберкасса» по оплате государственной пошлины за подачу иска составили 9190 руб., подтверждаются платежным поручением №... от "."..г. 

Истец, изменив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит возместить ему судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 483,99 руб. 

Государственная пошлина пропорционально удовлетворённым требованиям составляет 8379,80 руб., пропорционально заявленным требованиям 8483 руб. 99 коп. 

В силу указанной выше нормы права, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 8379,80 руб., а излишне уплаченная истцом государственная пошлина в сумме 706 руб. 55 коп. подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Сберегательная касса» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу КПК «Сберегательная касса» по договору ипотечного займа №... от "."..г. проценты за пользование займом за период с "."..г. по "."..г. в размере 146 221 рубль 90 копеек, членские взносы за период с "."..г. по "."..г. в размере 125481 руб., неустойку (пеню) за период с "."..г. по "."..г., с применением положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ, в размере 10 000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8379,80 руб.; в остальной части исковых требований – отказать.

КПК «Сберкасса» возвратить излишне уплаченную по платежному поручению №... от "."..г. сумму государственной пошлины в размере 706 руб. 55 коп. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Председательствующий: подпись 

СПРАВКА: мотивированное решение составлено "."..г.

Судья Волжского городского суда: подпись И.Н. Попова