по делу №2-2729/2023

УИД: 73RS0003-01-2023-002915-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 05 декабря 2023 года

Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе председательствующего судьи Резовского Р.С.,

при секретаре Андросовой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Паритет» о защите прав потребителей

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в Железнодорожный районный суд города Ульяновска с исковым заявлением к ООО «Паритет» о защите прав потребителей.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>. С 2000 года по настоящее время в его квартире наблюдаются проблемы с теплоснабжением, температура зимой может достигать +7 градусов. Весной 2023 года в квартире также возникли проблемы с водоотведением, на кухне вода не уходит через канализационную трубу, а в туалете канализационный стояк имеет трещины, откуда идёт неприятный запах. Истец неоднократно обращался в различные организации с требованиями устранения данных недостатков, однако никаких мер принято не было.

Ссылаясь на положения Жилищного кодекса Российской Федерации, а также положения Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», истец просит суд обязать ответчика произвести работы по восстановлению работоспособного состояния системы теплоснабжения многоквартирного дома, чтобы обеспечивалось соблюдение надлежащего температурного режима квартиры №

<

адрес>, а также обязать произвести работы по восстановлению работоспособного состояния системы водоотведения многоквартирного дома, чтобы обеспечивалось водоотведение из квартиры 

<

адрес>. Кроме того, также просит суд взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей 00 копеек.

В судебном заседании ФИО1 доводы своего искового заявления полностью поддержал и просил суд его удовлетворить. При этом дополнил, что во время замеров температуры в его квартире, управляющая компания нагоняет температуру со всего дома в его квартиру, поэтому температура в день замера была в норме. Указал, что каждой год он длительное время отсутствует в квартире, так как уезжает в деревню. Пояснил, что получал одно из предписаний управляющей компании о предоставлении диспута в жилой помещение, однако доступ не обеспечил, полагая, что проблема в его квартире. Также пояснил, что хоть в настоящее время канализационные стояки в туалете и кухне заменены, в будущем, возможно, вновь возникнут проблемы с уходом воды из его квартиры. Также указал, что непосредственно в ООО «Паритет» с настоящими требованиями он не обращался

Представитель ООО «Паритет» - ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, считая их необоснованными и незаконными. В обоснование своих возражений указал, что ООО «Паритет» неоднократно направляло ФИО1 требования о предоставлении доступа в жилое помещение, в том числе в целях осмотра и возможного ремонта сетей общего имущества многоквартирного дома, однако ФИО1 доступ в жилое помещение не обеспечил. Просил учесть, что никаких обращений от ФИО1 в ООО «Паритет» по вопросу некачественного оказанных услуг по отоплению и водоотведению не поступало. В ходе рассмотрения дела, после указания судом на необходимость проведения температурных замеров в квартире истца, ООО «Паритет» проведены замеры, согласно которым температура в жилом помещении соответствует обязательным требованиям, кроме того, только в ходе рассмотрения гражданского дела ФИО1 обеспечил доступ ООО «Паритет» к системе водоотведения квартиры и после проведенного осмотра в квартире истца был заменен канализационный стояк в туалете, а после разбора истцом кирпичного короба, также канализационный стояк на кухне. Полагает, что истец злоупотребляет своими правами и оснований для обращения в суд у него не имелось. Свои обязательства управляющая компания исполняет своевременно и надлежащим образом. 

Иные стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были своевременно и надлежащим образом уведомлены.

В соответствии с частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав и оценив в совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами доказательства, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьёй 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По общим правилам и требованиям гражданского судопроизводства истец самостоятельно определяет соответствующий его интересам способ судебной защиты, в том числе предмет и основания заявляемого им иска.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным статьёй 46 Конституции Российской Федерации.

Суд принимает решение, в силу статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах заявленных истцом требований.

Из пункта 2 части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>.

Управление многоквартирным домом 

<

адрес>, на основании решения сособственников помещений многоквартирного дома от 11 августа 2019 года осуществляет ООО «Паритет».

30 декабря 2020 года между собственниками помещений многоквартирного дома 

<

адрес> и ООО «Паритет» заключен договор управления многоквартирным домом.

Услуги по отоплению многоквартирного дома 

<

адрес> осуществляет ПАО «Т Плюс».

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее по тексту решения Правила №354).

В силу подпункта «а» пункта 33 Правил №354, потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества.

На основании пункта 14 Приложения №1 к Правил 354 предоставления коммунальных услуг, коммунальная услуга «отопление» в течение отопительного периода должна предоставляться бесперебойно, круглосуточно, допустимой продолжительностью перерыва отопления в течение 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца, не более 16 часов единовременно при температуре воздуха в жилых помещениях от +12°С до нормативной температуры, указанной в пункте 15 Приложения №1, согласно которому в жилых помещения должна быть не ниже +18°С (в угловых комнатах +20°С), не более 8 часов: в единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +10°С до +12°С и не более 4 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +8°С до +10°С.

Пунктом 15 приложения №1 к Правилам №354 предусмотрено, что качество коммунальной услуги отопления должно обеспечивать нормативную температуру воздуха: в жилых помещениях не ниже +18 градусов (в угловых комнатах +20 градусов); в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 °С и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20 °С (в угловых комнатах - +22 °С); в других помещениях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (ГОСТ Р 51617-2000).

В целях формирования единой и эффективной системы управления и содержания многоквартирных домов, обеспечивающей их нормативное техническое состояние, безопасную эксплуатацию и комфортные условия проживания, а также выполнения требования технических регламентов, санитарно-эпидемиологических требований, Жилищного кодекса Российской Федерации и других нормативно-правовых актов, взамен ГОСТ Р 51617-2000 Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия, Приказом Росстандарта от 11 июня 2014 года №544-ст, утвержден «ГОСТ Р 51617-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Коммунальные услуги. Общие требования» (далее по тексту решения ГОСТ Р 51617-2014).

Вышеуказанный стандарт распространяется на коммунальные услуги, предоставляемые лицом в рамках заключенного договора управления многоквартирным домом и предназначен для применения лицами, оказывающими услуги управления многоквартирными домами, а также подрядными организациями, привлекаемыми для выполнения определенных работ (услуг) и собственниками (потребителями), выступающими в роли заказчика таких услуг и принят.

В соответствии с пунктом 6.1 ГОСТ Р 51617-2014 коммунальная услуга теплоснабжения (в том числе поставка твердого топлива при наличии печного отопления) осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и должна обеспечивать теплоснабжение помещений, входящих в состав многоквартирного дома. Услуга теплоснабжения должна оказываться круглосуточно, непрерывно в течение отопительного периода, то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, установленную Правилами №354.

Предоставление потребителям в многоквартирном доме коммунальной услуги теплоснабжения обеспечивается, в том числе, по средствам контроля за соответствием технических параметров поставляемого ресурсоснабжающей организацией в точку поставки коммунального ресурса (тепловой энергии и теплоносителя), в соответствии с которыми строились тепловые сети [5], по температурному графику в соответствии со СНиП 2.01.01;

Утверждёнными Постановлением Госстроя России от 11 июня 1999 года №45 взамен СНиП 2.01.01 строительными нормами и правилами СНиП 23-01-99* «Строительная климатология», установлено, что город Ульяновск относится к регионам с температурой воздуха наиболее холодной пятидневки -31 °С (обеспеченностью 0,92) (таблица №1).

На основании части 15 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункту 8 Правил № 491, организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.

Согласно подпункту «а» пункта 34 Правил №354, потребитель обязан при обнаружении неисправностей, пожара и аварий во внутриквартирном оборудовании, внутридомовых инженерных системах, а также при обнаружении иных нарушений качества предоставления коммунальных услуг немедленно сообщать о них в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем, а при наличии возможности - принимать все меры по устранению таких неисправностей, пожара и аварий.

Аналогичные обязанности возложены на собственника помещений в многоквартирном доме Договором управления многоквартирным домом 

<

адрес> (пункт 2.2.7 Договора).

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ФИО1 в ООО «Паритет» с заявлениями о нарушении качества предоставления коммунальной услуги по отоплению не обращался. Не поступало таких обращений и в ПАО «Т Плюс».

Агентством государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области в распоряжение суда представлены копии обращений ФИО1 в Агентство, прокуратуру, а также Губернатору Ульяновской области, в том числе по вопросу ненадлежащего отопления в жилом помещении. Вместе с тем, доступ в свое жилое помещение сотрудниками Агентства ФИО1 не обеспечивал.

В целях проверки доводов искового заявления о нарушении температурного режима в жилом помещении, 15 ноября 2023 года в комиссией ООО «Паритет», с участием истца, проведено обследование температуры воздуха в квартире истца по адресу: 

<

адрес>, при этом комиссией установлено, что температура в зале 23,7°С, температура в спальной комнате 24.1°С, температура в жилой комнате 24.3°С. Выводы комиссии: температура воздуха в помещении соответствует нормам. Указанные обстоятельства зафиксированы в акте от 15 ноября 2021 года.

Истец не отрицая, что на момент замеров температура в квартиру соответствовала нормам, указал, что температуру стали повышать накануне, специально под проверку, и после её проведения она опять снизится.

Согласно отчету о суточных параметров теплоносителе за период с 12 ноября 2023 года по 19 ноября 2023 года в отношении жилого дома 

<

адрес>, параметры теплоносителя составляли: 12 ноября 2023 года, на ввод – 64,38 С, на вывод 39,83 С; 13 ноября 2023 года, на ввод – 62,02 С, на вывод 36,77 С; 14 ноября 2023 года, на ввод – 62,96 С, на вывод 37,46 С; 15 ноября 2023 года, на ввод – 63,96 С, на вывод 39,44 С; 16 ноября 2023 года, на ввод – 65,60 С, на вывод 39,50 С; 17 ноября 2023 года, на ввод – 69,37 С, на вывод 41,66 С; 18 ноября 2023 года, на ввод – 78,02 С, на вывод 46,65 С; 19 ноября 2023 года, на ввод – 86,81 С, на вывод 47,87 С.

Таким образом, в ходе судебного заседания факт нарушение температурного режима в квартире истца, своего подтверждения не нашел и истом не доказан, в том время как ответчиком представлено достаточно доказательств, опровергающих доводы истца.

В связи с этим суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 о возложении на ответчика обязанности произвести работы по восстановлению работоспособного состояния системы теплоснабжения многоквартирного дома, чтобы обеспечивалось соблюдение надлежащего температурного режима квартиры 

<

адрес>.

Кроме того, суд также не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о возложении на ответчика обязанности произвести работы по восстановлению работоспособного состояния системы водоотведения многоквартирного дома, чтобы обеспечивалось водоотведение из квартиры 

<

адрес> по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья или управляющей организацией указанные организации несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации Правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (часть 2.2. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, которыми урегулированы отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее по тексту рушения Правила №491).

Пунктом 5 Правил №491 установлено, что в состав общего имущества включается внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу пункта 10 Правил №491 содержания общего имущества в многоквартирном доме общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно подпунктам «а», «в», «з», пункта 11 Правил N 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в частности, осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 данных Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан (а); текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах а - д пункта 2 данных Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества (з).

Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (пункт 13 Правил N 491).

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда закреплены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170, в соответствии с пунктом 5.8.3 указанных Правил организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда; устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки.

В силу подпункта «б» пункта 32 Правил №354, исполнитель имеет право требовать допуск в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Согласно подпункту «е» пункта 34 Правил №354 потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем время в порядке, указанном в пункте 85 названных Правил, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

У собственников помещения в многоквартирном доме, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникают гражданско-правовые обязательства в отношении его собственного имущества, а также - общего имущества дома.

Участие каждого участника общей долевой собственности в содержании общего имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом. 

Поэтому собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме, если в этом помещении имеются общие коммуникации, обязан обеспечить доступ к этим коммуникациям должностных лиц, осуществляющих контроль за их состоянием и ремонт (представителей управляющей организации).

Как разъяснил Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 29 мая 2018 года N 1239-О, указанные положения Правил N 354 направлены на поддержание в надлежащем состоянии внутриквартирного оборудования и качественное предоставление коммунальных услуг, обеспечивая при этом необходимый баланс интересов собственников (пользователей) помещений, лиц, предоставляющих коммунальные услуги, а также представителей государственных органов, осуществляющих контроль и надзор.

В судебном заседании установлено, что 25 мая 2023 года, 06 июля 2023 года и 29 августа 2023 года ООО «Паритет» направляло истцу предписание с требованиями обеспечить доступ к общедомовому имуществу многоквартирного дома в целях осмотра и возможного ремонта сетей общего имущества. 

Предписания от 25 мая 2023 года и 06 июля 2023 года истцом не получены и возвращены отправителю в связи с истечением сроков хранения почтовой корреспонденции.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщение считается доставленным, также, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Кроме того, предписания ООО «Паритет» от 29 августа 2023 года о необходимости обеспечить доступ к общедомовому имуществу многоквартирного дома, было получено ФИО1 01 сентября 2023 года, однако доступ в квартиру сотрудникам управляющей компании ФИО1 не обеспечил, что подтверждается актом от 05 сентября 2023 года.

В судебном заседании ФИО1 не оспаривал тот факт, что действительно доступ в принадлежащее ему жилое помещение сотрудникам ООО «Паритет» он не обеспечил, однако указал, что в августе приезжал в город всего на один два дня, после чего снова уехал в деревню.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 непосредственно в ООО «Паритет» с заявлениями о неисправностях системы водоотведения не обращался.

В ходе рассмотрения дела ФИО1 согласился обеспечить доступ в жилое помещение сотрудникам ООО «Паритет».

В ходе проведенного ООО «Паритет» осмотра системы водоотведения в квартире истца, ООО «Паритет» была осуществлена замена стока системы водоотведения в туалете, вместе с тем, провести осмотр системы водоотведения в кухне не представилось возможным, так как стояк водоотведения был закрыт в кирпичный короб. Данные факты подтверждаются советующими актами от 15 ноября 2023 года. 

23 ноября 2023 года, после демонтажа истцом кирпичного короба, закрывающего систему водоотведения в кухне, сотрудниками ООО «Паритет» была произведена замена стояка водоотведения в кухне.

В судебном заседании ФИО1 пояснил, что в настоящий момент у него к ООО «Паритет» претензий по системе водоотведения нет, однако возможно появятся в будущем.

Как указано в пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу пункта 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

В ходе рассмотрения настоящего дела было установлено, что ФИО1 с заявлениями, обращениями о нарушении качества предоставления ему коммунальных услуг ни в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, ни непосредственно в ООО «Паритет» не обращался.

Более того, будучи уведомленным о необходимости предоставления ООО «Паритет» доступа в жилое помещения для проведения осмотра и, в случае необходимости, ремонты общедомового имущества, ФИО1 от выполнения данной обязанности уклонился и согласился предоставить доступ сотрудников ООО «Паритет» в жилое помещение только в ходе рассмотрения гражданского дела.

При этом ООО «Паритет» со своей стороны предпринимала предусмотренные действующим законодательством меры по получению доступа в жилое помещение истца для осмотра и в случае необходимости проведения ремонта общедомового имущества.

В связи с непредставлением ФИО1 доступа в жилое помещение ООО «Паритет» 10 октября 2023 года обратилось в Железнодорожный районный суд города Ульяновска с исковым заявлением к ФИО1 о понуждении предоставить доступ в жилое помещение. 

В связи добровольным исполнением ФИО1 требовании ООО «Паритет» (предоставил доступ 15 ноября 2023 года), ООО «Паритет» от своего иска отказалось.

В соответствии с части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле. 

В силу присущего исковому виду судопроизводства начала диспозитивности, эффективность правосудия обусловливается, в первую очередь, поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (часть 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации). Стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

При рассмотрении данного дела ООО «Паритет» предоставлены относимые, допустимые и убедительные доказательства, опровергающие доводы истца, при этом ФИО1 доказательств подтверждающих нарушение со стороны ООО «Паритет» его прав, не представлено.

Поскольку суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения основных требований истца, то и производные требования о взыскании компенсации морального вреда, также удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Паритет» о защите прав потребителей – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья Резовский Р.С.

Мотивированное решение суда составлено 12 декабря 2023 года.