Дело №

№ ***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Железногорск

“

20

”

февраля

20

17

г.

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Т.В.,

c участием истцов Ш. и К.,

представителя истцов – адвоката И.,

представителя 3-го лица – Администрации г.Железногорска - Г.,

при секретаре Долбиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш. и К. к Г., действующей в интересах несовершеннолетнего Ф., о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Ш. и К. обратились в суд с иском к Г., действующей в интересах несовершеннолетнего Ф., о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что истцы являются сводными братом и сестрой и собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г***, на основании договора на передачу квартиры в собственность от 31.10.2002г. и свидетельства о праве на наследство по закону от 16.11.2016г. после смерти матери С.

При жизни С. по постановлению главы администрации МО «

<

данные изъяты>» Железногорского района Курской области от 05.05.2005г. № *** была назначена опекуном Ф.. Последний с согласия С. был зарегистрирован в спорной квартире.

**.**.**. С. умерла. Постановлением главы города Железногорска Курской области опекуном Ф. назначена Г.. Ф. выехал из спорной квартиры и проживает с опекуном, его вещей в спорной квартире нет, членом семьи истцов он не является.

Истцы указывают, что они устно обращались в органы опеки в октябре и ноябре и письменно - в декабре 2016г. о снятии Ф. с регистрационного учета, однако этого не произошло. Регистрация Ф. мешает истцам распоряжаться квартирой в полном объеме.

В иске Ш. и К. просят признать Ф. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истцы Ш. и К. и их представитель – адвокат И. в судебном заседании поддержали исковые требования по изложенным основаниям и просили их удовлетворить. Они пояснили, что Ф. не являлся и не является членом их семьи, был зарегистрирован по спорной квартире прежним собственником – его опекуном С., после смерти которой, утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Ответчик Г. и несовершеннолетний Ф., будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Ответчик Г. представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее и Ф. отсутствие, указав, что иск не признает.

В судебном заседании 07.02.2017г. ответчик Г. иск не признала и пояснила, что С. фактически брала Ф. под опеку как родного внука (сына истца Ш.), и он был зарегистрирован в спорной квартире как член ее семьи. В ходе рассмотрения дела о лишении матери мальчика родительских прав Ш. признавал Ф. родным сыном, однако его отцовство в отношении мальчика до настоящего времени не установлено. Во время проживания Саши в квартире истцов произошел пожар, на ремонт ребенку выделялись денежные средства из благотворительного марафона «Мир детства». После смерти С. она (Г.) была назначена опекуном ребенка, и Саша стал проживать в ее квартире, где зарегистрирован как по месту пребывания, при этом они забрали из спорной квартиры все его личные вещи. Саша не собирается проживать в спорной квартире, однако снятие его с регистрационного учета по данному адресу, лишит его права на получение денежных компенсаций, предусмотренных Законом РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС». С учетом изложенного просила в иске отказать. 

В судебном заседании 07.02.2017 года несовершеннолетний Ф. не отрицал, что проживает в семье Г., оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица – Администрации г.Железногорска - Г. в судебном заседании пояснила, что считает исковые требования необоснованными по основаниям, аналогичным приведенным в судебном заседании ответчиком Г.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

А согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно положениям ч.7 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся членом семьи собственника, может пользоваться жилым помещением только на основании соглашения с собственником данного помещения, иметь права, нести обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

По делу установлено, что истцам К. и Ш. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ***. К. принадлежит 3/4, а Ш. 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру.

Ранее 1/2 доля в праве собственности на квартиру №*** принадлежала матери истцов – С., на основании договора на передачу квартиры в собственность от 31.10.2002 года, и после ее смерти, последовавшей 13.05.2016 года, была унаследована К. и Ш. в равных долях.

Указанные обстоятельства следуют из объяснений истцов и подтверждаются выпиской из ЕГРП от 30.11.2016 года, свидетельствами о праве на наследство по закону от 16.11.2016 года, договором на передачу квартиры в собственность от 31.10.2002 года, свидетельством о смерти С..

Согласно справке ООО «РКЦ» от 20.02.2017 года в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Ш., с 11.01.2017 года, его сестра К. с 20.08.1991 года, племянник К. с 26.05.2009 года, знакомый Ф. с 11.01.2006 года, была зарегистрирована в период с 20.08.1991 года и до дня смерти, 13.05.2016 года, мать истцов - С..

Также установлено, что при жизни на основании Постановления Главы Администрации МО «

<

данные изъяты> сельсовет» Железногорского района № *** от 05.05.2005г. С. была назначена опекуном несовершеннолетнего Ф. и ей назначено денежное пособие на содержание несовершеннолетнего подопечного с 11.04.2005 года

Согласно ч. 2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 36 ГК РФ опекуны и попечители несовершеннолетних граждан обязаны проживать совместно со своими подопечными.

С 11.01.2006 года несовершеннолетний Ф. был зарегистрирован и проживал со своим опекуном С., в принадлежащей ей квартире, по указанному выше адресу.

Как следует из справки ОКУ «

<

данные изъяты> от 31.01.2017г., Ф. с 28.03.2016г. по 09.06.2016г. находился в стационарном отделении названного центра на полном государственном обеспечении, куда был помещен на основании ходатайства управления социальной защиты и охраны здоровья населении г.Железногорска, поскольку, как следует из объяснений представителя 3-его лица Г., опекун С. находилась на стационарном лечении.

После смерти С. несовершеннолетний Ф. на основании распоряжения заместителя главы администрации г.Железногорска от 17.05.2016 года № *** был помещен временно под надзор в ОКУ «

<

данные изъяты>» до его дальнейшего жизнеустройства.

Затем на основании Постановления главы Администрации г.Железногорска № *** от 27.06.2016г. несовершеннолетний Ф. передан в приемную семью Г..

С 10.06.2016 года несовершеннолетний Ф. зарегистрирован по месту пребывания и фактически проживает со своим опекуном Г. по адресу: ***, ***.

Из материалов дела, объяснений истцов следует, что несовершеннолетний не вселялся в спорную квартиру прежним собственником С. как член ее семьи, а был вселен туда как опекаемый, что следует из справки ООО «РКЦ» о составе семьи С. на день ее смерти; Ф. не является членом семьи собственников Ш. и К. по смыслу ст.31 ЖК РФ и не признан в установленном порядке таковым, совместно с собственниками не проживает, не ведет и не вел с ними общего хозяйства, его вещей в квартире не имеется, соглашение о дальнейшем порядке пользования жилым помещением между собственниками и Ф. не достигнуто. 13.12.2016 года собственник квартиры К. обратилась с письменным заявлением о орган опеки и попечительства о снятии несовершеннолетнего Ф. с регистрационного учета по спорному адресу.

Таким образом, проживание несовершеннолетнего Ф. в спорной квартире было обусловлено установлением над ним опеки С., и на период таковой, поскольку в силу ст.20 ГК РФ и ст.36 ГК РФ его место жительство производно от места жительства его опекуна, которая в силу закона обязан была заботиться о его содержании, воспитании, обучении, обеспечивать уходом, лечением, защищать их права и интересы, однако это не дает оснований для признании несовершеннолетнего членом семьи собственника жилого помещения. 

Утверждения ответчика и представителя 3-его лица о том, что Ф. является членом семьи истцов (родственником) и именно так был вселен в квартиру, носят голословный характер. Допустимых и достоверных доказательств подтверждающие указанные обстоятельства, ответчиком и представителем 3-его лица не представлено.

Показания Ш. в ходе рассмотрения дела о лишении Ф. родительских прав в отношении Ф. о том, что Ф. является его сыном, не могут служить доказательством официального признания ребенка сыном истца. Кроме того, согласно справке о рождении Ф. № ***, в графе «отец» стоит прочерк.

Таким образом, давая оценку приведенным письменным доказательствам, суд считает установленным, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения Ш. и Г. не является, какого-либо договора о порядке пользования квартирой стороны не заключали, при этом ответчик имеет иное место жительство.

С учетом изложенного суд считает, что исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку истцы являются собственниками спорной квартиры, и в силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации им принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. А согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доводы ответчика Г. и представителя 3-его лица Г. о том, что в период проживания несовершеннолетнего в спорной квартире С. выделялись денежные средства на ремонт квартиры, а также о том, что в случае снятия несовершеннолетнего Ф. с регистрационного учета по указанному адресу он не сможет получать компенсационные выплаты, предусмотренные Законом РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», основанием для сохранения за Ф. право пользования спорным жилым помещением, служить не могут, поскольку не предусмотрены в качестве таковых ни Жилищным кодексом РФ, ни нормами Гражданского кодекса РФ.

Установленные судом обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что регистрация Ф. в спорной квартире нарушает права собственников жилого помещения Ш. и К.. Нарушенное право истцов подлежит восстановлению путем прекращения правоотношения, то есть прекращения права несовершеннолетнего Ф. пользования спорной квартирой (статья 12 ГК РФ). В данном случае жилищное законодательство направлено на охрану прав собственников жилого помещения, каковыми являются Ш. и К. (ст.30 ЖК РФ).

В силу п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденному приказом ФМС от 11 сентября 2012 г. N 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, указанное решение о признании Ф. утратившим право пользования квартирой № ***, расположенной по адресу: *** является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу. 

Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Ш. и К. удовлетворить.

Признать Ф. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в Железногорский городской суд Курской области в течение одного месяца со дня его принятии в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27 февраля 2017 года

Председательствующий судья: Галкина Т.В.