Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ивановский районный суд 

<

адрес>, в составе:

председательствующего судьи ФИО12

при секретаре ФИО10

рассмотрел в открытом судебном заседании вс.Ивановка гражданское дело№ г. по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес>, ФИО2 и ФИО3 о признанииправа собственностина жилое помещениев силу приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ивановский районный суд 

<

адрес> с иском к администрации 

<

адрес>,ФИО2 и ФИО4 признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, обосновывая свои исковые требования тем, что он проживает в жилом 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, который был построен в 1994 году совхозом «Андреевский», и предоставлен ему совхозом, как молодому специалисту, поскольку он работал в совхозе «Андреевский», что подтверждается записями в его трудовой книжке.

После ликвидации совхоза «Андреевский», правопреемником совхоза стало ТОО «Андреевское», которое было ликвидировано, в связи с банкротством, что подтверждается Постановлением главы администрации 

<

адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ года.

В период ликвидации в 2001 году, ТОО «Андреевское» передало ему жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, в качестве имущественного пая. Каких-либо правоустанавливающих документов о передаче жилого дома ТОО «Андреевское» ему не предоставило.

На баланс администрации Правовосточного (Андреевского) сельсовета 

<

адрес> жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не передавали и муниципальной собственностью он не является, что подтверждается Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме он зарегистрирован с 1997 года, что подтверждается регистрацией в паспорте на его имя, т.к. во время строительства дома, он проживал в летнем строении (постройки 1964 года), а затем вселился в дом, которому был присвоен №, по 

<

адрес>, и с этого времени к нему никто не обращался с претензией относительно прав на данное жилое помещение.

На протяжении всего этого времени он,проживая вместе с членами своей семьи по адресу: 

<

адрес>, открыто, добросовестно и непрерывно пользуется жилым домом, как своим собственным, поскольку делает периодически косметический ремонт, оплачивает за потребление электроэнергии.

ТОО «Андреевское» ликвидировано в результате банкротства, поэтому в настоящее время невозможно во внесудебном порядке составить правоустанавливающий документ о передаче ему всех прав на жилой дом, в котором он проживает.

ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ Амурский филиал Ивановское отделение были уточнены размеры дома и составлен технический паспорт на жилое помещение: 

<

адрес>, присвоен инвентарный №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого 

<

адрес>,8 кв. м., жилая площадь 

<

адрес>,1 кв. м., инвентаризационная стоимость составляет 

<

данные изъяты> рублей. Так же имеется земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу:

<

адрес>, что подтверждается Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В настоящее время согласно Справки № от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> зарегистрированы члены его семьи: жена ФИО2 и сын ФИО3, которые не претендуют на данное жилое помещение, что следует из написанных ими заявлений.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе и признания права.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (в силу приобретательной давности).

В силу ст. 218 ГК РФ в случае и в порядке предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Поскольку ТОО «Андреевское», являющееся правопреемником совхоза «Андреевский» и совхоз «Андреевский» оба юридических лица ликвидированы, решить вопрос приобретения права во внесудебном порядке на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не представляется возможным.

На основании изложенного, со ссылкой на статьи 12, 218, 234 ГК РФ, просит суд признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью 71,8 кв.м., в том числе жилой 53,1 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Рассмотреть дело просил без его участия в судебном заседании в связи с занятостью на работе.

От ответчика - администрации 

<

адрес> в лице главы администрации ФИО5, действующей на основании Устава и прав по должности, поступило заявление в котором она просила рассмотреть данное дело без участия в судебном заседании представителя администрации в связи с отсутствием спора по иску.

Кроме того, в данном заявлении было указано на то, что администрация

<

адрес> признает в полном объеме исковые требования ФИО1 о признании за ним в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом общей площадью 71,8 кв.м., в том числе жилой 53,1 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Положения ст. ст.39, 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны, ей известно, что в случае признания иска ответчиком и принятии его судом, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме без исследования фактических обстоятельств дела.

От ответчиков: ФИО2 ФИО8 ФИО3 поступили заявления (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ и 845 от ДД.ММ.ГГГГ соответственно) о рассмотрении дела без их участия в судебном заседании в связи с отсутствием спора по иску.

Кроме того, в заявлениях было указано на то, что они признают в полном объеме исковые требованияФИО1 к администрации 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3 о признании за ним в силу приобретательной давностиправа собственности на жилой дом, общей площадью 71,8 кв.м., в том числе жилой 53,1 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с их правомерностью и обоснованностью. На данный жилой дом не претендуют.

Последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ст.39, ч.3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, им ясны и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, о дате, месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, однако своего представителя для участия в нем не направило, сведений о причинах неявки суду не предоставило, как и изложенного в письменном виде мнения относительно заявленных исковых требований, об отложении рассмотрения дела не просили.

Суд, руководствуясь ч.3,5 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие сторон и представителя третьего лица. 

Изучив доводы искового заявления, исследовав признание иска ответчиками, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиками: администрацией 

<

адрес>в лице главы администрации – ФИО5, ФИО8 ФИО13 и ФИО6 учетом характера заявленных истцом требований о признании за ним права собственности на жилое помещениев силу приобретательной давности,суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, исчитает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований в соответствии со ст.ст.12, 218, 234 ГК РФ, ст.ст.39,173 ГПК РФ,без исследования доказательств по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание искаФИО7 признанииправа собственностина жилое помещениев силу приобретательной давности, со стороны ответчиков: администрации 

<

адрес> в лице главы администрации ФИО5, ФИО2 и ФИО3.

Исковые требования ФИО1 к администрации 

<

адрес>, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственностина жилое помещениев силу приобретательной давности, - удовлетворить в полном объеме.

Признать заФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом общей площадью 71,8 кв. м., в том числе жилой 53,1 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Центральная, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Ивановский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Судья: ФИО14