дело № 2-61/2025

39RS0004-01-2025-004301-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 декабря 2025 г. г. Калининград

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре Иванченко В.О.

с участием прокурора Лелеко Е.И.

истца ФИО1, представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Собственником оставшейся ? доли в праве общей долевой собственности является ее дочь ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В апреле 2021 года ФИО3 сообщил ей о том, что приезжает в РФ из Киргизии на постоянное место жительство, попросил помочь с оформлением документов, пропиской, обещал оплачивать коммунальные услуги.

17.12.2021 она зарегистрировала ФИО3 в своей квартире, последний проживает в данном жилом помещении по настоящее время, совместного хозяйства с ней не ведет, семейных и близких отношений не имеет.

Проживание с ФИО3 в одной квартире стало невыносимым, из-за ежедневных скандалов, криков дочь находится в постоянном стрессе, ответчик проявляет агрессию по отношении ним, угрожает расправой.

С учетом изложенного и поданных в дальнейшем уточнений, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить его из указанного жилого помещения, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 поддержали исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, в телефонограмме, переданной в адрес суда, ФИО3 сообщил о несогласии с иском ФИО1 по причине признания за ним право собственности на долю спорного жилого помещения, как на совместно нажитое в браке с истицей имущество.

Третье лицо представитель ОВМ ОМВД России по Московскому району г. Калининграда в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.

Прокурор Лелеко Е.И. в судебном заседании дала заключение о необходимости отказа ФИО1 в удовлетворении исковых требований.

Выслушав объяснения истца и ее представителя, исследовав письменные доказательства, обозрев решение Московского районного суда г. Калининграда от 08.04.2025, принятое по гражданскому делу № 2-432/2025, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 12.11.2025, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия- в порядке, установленном судом.

ФИО1 на основании договора купли-продажи от 12.11.2021, удостоверенного нотариусом КГНО ФИО6, являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение- 

<

адрес>, площадью 66,5 кв.м., расположенную в 

<

адрес>.

Собственником оставшейся ? доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается сведениями из ЕГРН.

В данном жилом помещении ФИО1 зарегистрирована с 17.12.2021, ФИО7 с 18.12.2021, также с 17.12.2021 в нем зарегистрирован ответчик ФИО3. что подтверждается копией лицевого счета собственника жилья, поквартирной карточкой.

ФИО1 состояла в зарегистрированном браке ФИО3 с 25.04.2012, решением мирового судьи 4го судебного участка Московского судебного района г. Калининграда от 18.09.2024 брак между ФИО1 и ФИО3 был расторгнут ( л.д.73).

Решением Московского районного суда г. Калининграда от 08.04.2025, принятым по гражданскому делу № 2-432/2025, произведен раздел имущества, приобретенного в период брака ФИО3 и ФИО1, а именно: ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу : 

<

адрес>, зарегистрированной на праве собственности за ФИО1, за ФИО3 и ФИО1 признано право общей долевой собственности на данное жилое помещение, по 1/4 доли за каждым.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 12.11.2025 данное решение изменено только в части взыскания с ФИО1 и ФИО3 в доход бюджета госпошлины с указанием на взыскание с ФИО1 в пользу ФИО3 расходов по оплате госпошлины за подачу иска в сумме 9659,00 рублей, в остальной части решение оставлено без изменения.

Тем самым, решение Московского районного суда г. Калининграда от 08.04.2025 вступило в законную силу 12.11.2025.

Поскольку ФИО3 с 12.11.2025 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, и как собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, он не может быть признан утратившим право пользования этим жилым помещением, выселен из него без предоставления другого жилого помещения, снят с регистрационного учета.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 паспорт № № о признании ФИО3 паспорт № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : 

<

адрес> 

<

адрес>, выселении его из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета -отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Кулакова Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 18.12.2025