Дело № 2-114/2025

УИД №22 RS0055-01-2025-000120-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Троицкое 10 апреля 2025 года

Троицкий районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Фроловой О.С.,

при секретаре Деминой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Троицкого сельсовета 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику администрации Троицкого сельсовета 

<

адрес>, просил установить факт принятия ФИО1 наследственного имущества жилого дома общей площадью 37,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> после смерти матери КАВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 право собственности общей площадью 37,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что согласно договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, мать истца ФИО1 - КАВ действующая от своего имени и в интересах своих детей КСА, КЮА, ФИО1, произвела обмен с КПТ, жилых домов расположенных по адресам: 

<

адрес>.

После регистрации данного договора, КАВ стала собственником 5/8 долей, КСА 1/8 доли, КЮА 1/8, ФИО1 1/8 доли, жилого дома общей площадью 37 кв.м., жилой площадью 23 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

После регистрации вышеуказанной сделки, в последующем, никто из собственников жилого дома, для надлежащего оформления своего права в Росреестр и МФЦ не обращался.

ДД.ММ.ГГГГ, умер брат истца ФИО1 - КЮА. ДД.ММ.ГГГГ, умер брат истца ФИО1 - КСА, после смерти братьев истца КЮА, КСА, из наследников первой очереди, оставалась только мать, КАВ, которая, продолжая проживать по день смерти в данном доме, и фактически приняла доли жилого дома оставшиеся после смерти детей.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1 – КАВ После её смерти единственным наследником является истец ФИО1

В указанном жилом доме истец прописан и проживает с 1991 года по настоящее время, ведет хозяйственную деятельность по обеспечению сохранности и содержанию дома, в соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ он фактически принял наследственное имущество, в том числе 7/8 долей жилого дома, оставшиеся после смерти братьев и матери.

Переход права собственности на наследственное имущество, а именно на доли жилого дома, не оформлялся. В течении установленного законом шестимесячного срока, с заявлением о принятии наследства к нотариусу я не обращался, так как фактически принял имущество.

В соответствии со ст. 72 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону проверяет состав и место нахождения наследственного имущества.

Однако, предоставить нотариусу, соответствующий действующему законодательству, правоустанавливающие документы подтверждающие право собственности наследодателя на жилой дом невозможно.

Согласно адресной справки и записям похозяйственной книги, адрес наследуемого истцом жилого дома, неоднократно менялся, в настоящее время, ему присвоен № 

<

адрес>.

В судебное заседание участники процесса не явились, просили рассмотреть материалы дела в их отсутствие. 

От представителя ответчика администрации Троицкого сельсовета 

<

адрес> до судебного заседания поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Суд, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Возможность установления юридического факта принятия наследства прямо предусмотрена п.п.9 п.2 ст.264 ГПК РФ.

По делу установлено, что согласно договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, мать истца ФИО1 - КАВ, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей КСА, КЮА, ФИО1, произвела обмен с КПТ, жилых домов расположенных по адресам: 

<

адрес>. После регистрации данного договора, КАВ стала собственником 5/8 долей, КСА 1/8 доли, КЮА 1/8, ФИО1 1/8 доли, жилого дома общей площадью 37 кв.м., жилой площадью 23 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. После регистрации вышеуказанной сделки, в последующем, никто из собственников жилого дома, для надлежащего оформления своего права в органы регистрации не обращался.

ДД.ММ.ГГГГ, умер брат истца ФИО1 - КЮА; ДД.ММ.ГГГГ, умер брат истца ФИО1 - КСА, после смерти братьев истца КЮА, КСА, из наследников первой очереди, оставалась только мать, КАВ, которая, продолжая проживать по день смерти в данном доме, и фактически приняла доли жилого дома оставшиеся после смерти детей.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1 – КАВ После её смерти единственным наследником является её сын ФИО1

Согласно адресной справки и сведениям похозяйственной книги администрации Троицкого сельсовета 

<

адрес>, адрес наследуемого истцом жилого дома, неоднократно менялся, в настоящее время, ему присвоен № 

<

адрес>.

Согласно справке администрации Троицкого сельсовета 

<

адрес> КАВ проживала и была зарегистрирована в жилом доме расположенном по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

Согласно справке администрации Троицкого сельсовета 

<

адрес> ФИО1 проживает и состоит на регистрационном учете по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 1991 года (постоянно).

Согласно выписки из технического паспорта жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> имеет общую площадь 37,9 кв.м.

Согласно выписки из похозяйственной книги земельный участок по указанному адресу принадлежал КАВ на праве пользования, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

После смерти матери КАВ ДД.ММ.ГГГГ, истец совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства: фактически вступил во владение имуществом, сохраняя его, ухаживал за жилым домом, сохраняя его, производил текущий ремонт, из личных средств оплачивал коммунальные платежи для содержания имущества.

Иных наследников, кроме истца, нет. Согласно ответу на запрос нотариуса Троицкого нотариального округа 

<

адрес> с заявлением о принятии наследства к имуществу КЮА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; КСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; КАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, никто не обращался, наследственное дело не открывалось.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что истец фактически принял наследство, так как продолжил пользоваться указанным жилым домом. Также после смерти матери истец забрал принадлежащее КАВ движимое имущество, документы, фотографии. 

Оценив представленные по делу доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о доказанности факта принятия наследства истцом, что в свою очередь является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Троицкого сельсовета 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследственного имущества жилого дома общей площадью 37,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> после смерти матери КАВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 37,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Троицкий районный суд Алтайского края.

Председательствующий О.С. Фролова