производство №2-2426/2019

Решение

Именем Российской Федерации

20 ноября 2019 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Ландаренковой Н.А.,

при секретаре Хлудневе П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (УИД 67RS0003-01-2019-002863-06) по иску ФИО8 к администрации г.Смоленска о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском к администрации г.Смоленска о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, в обоснование заявленных требований указав, что ей на праве собственности принадлежит восточная часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>), вторая половина дома (западная) зарегистрирована на праве собственности за ФИО9 Земельный участок под домом с кадастровым номером № общей площадью 548 кв.м. изначально был предоставлен в бессрочное пользование ФИО1 решением Исполкома Смоленского городского совета депутатов трудящихся №1096 от 07.09.1951, на данном участке ФИО1 построил жилой дом, который потом перешел по наследству к его жене ФИО2 и сыну ФИО3 (мужу истца). 28.05.2017 ФИО3 умер. Истец является его единственным наследником. Заочным решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 16.01.2018 за ФИО8 признано право собственности на восточную часть дома по праву наследования после смерти ФИО3 Собственником второй половины (западной части) дома является в настоящее время ФИО9, которая зарегистрировала право собственности на 1/2 долю земельного участка, на котором расположен жилой дом. В апреле 2019 года истец обратилась в Управление Росреестра по Смоленской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на 1/2 долю вышеуказанного земельного участка, однако ей в этом было отказано в связи с тем, что по данным ЕГРН на земельном участке отсутствуют строения.

Просит суд признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 548 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО8 и третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явились, о причинах не явки суд не известили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Ответчик администрация г.Смоленска в поступившем в адрес суда ходатайство просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, оставив разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело отсутствие участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного Комитета Смоленского Городского Совета депутатов трудящихся № 1096 от 07.09.1951 ФИО1 для строительства нового индивидуального жилого дома отведен земельный участок по 

<

адрес>, общей площадью 600 кв.м. (л.д. 82).

Между Смоленским Городским Советом депутатов трудящихся и ФИО1 23.07.1952 заключен договор №130 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (л.д.45-46).

04.11.1952 двухквартирный шлакобетонный дом, расположенный на земельном участке 

<

адрес> принят в эксплуатацию инспекцией Государственного Архитектурно-строительного контроля у ФИО1 (л.д.20-21).

19.08.1975 умер ФИО1

На основании мирового соглашения, утвержденного определением Промышленного 

<

адрес> в 

<

адрес>, состоящая из жилых комнат площадью 9,3 кв.м. и 19,9 кв.м., кухни – 5,6 кв.м., подвала площадью 4 кв.м., веранды и сарая.

19.07.1996 между ФИО2 и ФИО4 заключен договор дарения указанной части жилого дома.

30.05.2008 умер ФИО4

Его наследниками по закону первой очереди являлись жена ФИО5 и дочь ФИО6 В установленный законом срок они обратились к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на часть жилого 

<

адрес> отказано, поскольку не были представлены правоустанавливающие документы на указанный объект недвижимости.

17.02.2010 между ФИО5 и ФИО6 заключено соглашение о разделе наследственного имущества, в соответствии с которым в собственность ФИО5 переходит ? доля в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, а ФИО6 – 1/3 доля в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Решением Промышленного районного суда г.Смоленска от 21.04.2010 жилое помещение – западная часть жилого 

<

адрес> общей площадью - 49,5 кв.м., жилой - 27,6 кв.м. сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии. За ФИО5 признано право собственности в порядке наследования на жилое помещение - западную часть жилого 

<

адрес> общей площадью - 49,5 кв.м., жилой - 27,6 кв.м. (л.д. 83-86).

17.02.2011 между ФИО5 и ФИО9 заключен договор купли-продажи западной части жилого дома общей площадью 49,5 кв.м и ? доли земельного участка по адресу: 

<

адрес> (л.д. 55).

30.06.2019 осуществлен государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости - земельного участка по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № (л.д. 68-90).

ФИО3 на основании определения Промышленного районного народного суда г. Смоленска от 24.12.1993 являлся собственником ? доли в праве собственности на 

<

адрес>, состоящих из жилых комнат площадью 9,9 кв.м и 15,5 кв.м, кухни, площадью 6,4 кв.м, коридора, площадью 4,2 кв.м, веранды и террасы (восточная половина), гаража № 3, сарая № 2 и теплицы № 4.

28.05.2017 умер ФИО3 (л.д.29). 

Из материалов наследственного дела № 207/2017, заведенного к имуществу умершего ФИО3, усматривается, что его наследниками по закону первой очереди являются жена ФИО8 и дочь ФИО7, которая отказалась от своей доли в наследстве в пользу матери. В установленный законом срок они обратились к нотариусу. Нотариусом ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль и земельный участок с домом, находящиеся в 

<

адрес> (л.д.75-93).

Решением Промышленного районного суда г.Смоленска от 16.01.2018 жилое помещение – восточная часть жилого 

<

адрес>, общей площадью – 91,6 кв.м., жилой – 46,2 кв.м. сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии. За ФИО8 признано право собственности в порядке наследования на жилое помещение - восточную часть жилого 

<

адрес>, общей площадью – 91,6 кв.м., жилой – 46,2 кв.м. (л.д. 16-19).

В ЕГРН имеется запись от 18.03.2011 № 67-67-01/002/2011-386 о государственной регистрации права собственности ФИО9 на объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего. 

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст.131 ГК РФ).

Обосновывая свои требования, истица указала, что после смерти отца она вступила в наследство, однако оформить наследственные права на вышеуказанный земельный участок она не может, так как при жизни наследодатель свое право собственности на него не зарегистрировал в установленном порядке. 

В судебном заседании установлено, что умерший 28.05.2017 ФИО3 завещания после себя не оставил.

Следовательно, в силу ст.1142 ГК РФ его наследниками первой очереди по закону являются: жена ФИО8 и дочь ФИО7

Из материалов наследственного дела № 207/2017, заведенного к имуществу умершего ФИО3, усматривается, что его наследниками по закону первой очереди являются жена ФИО8 и дочь ФИО7, которая отказалась от своей доли в наследстве в пользу матери. В установленный законом срок они обратились к нотариусу. Нотариусом ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль и земельный участок с домом, находящиеся в 

<

адрес> (л.д.75-93).

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя и пр. 

Как разъяснено в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 20.10.2003 N 22-ВОЗ-5, к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.п.34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

Таким образом, действующее законодательство закрепляет правовую презумпцию принадлежности имущества наследодателя принявшему его наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности.

Судом установлено, что ФИО8 после смерти ФИО3 вступила во владение наследственным имуществом, поскольку продолжила пользоваться спорным земельным участком, т.е. фактически приняла открывшееся наследство. 

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению о том, что спорное имущество – ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес> общей площадью 548 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества после его смерти. 

В силу изложенных обстоятельств, суд приходит к убеждению о наличии достаточных оснований для включения указанного земельного участка в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, с признанием за истцом права собственности на данное имущество в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО8 удовлетворить.

Признать за ФИО8 право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 548 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Н.А.Ландаренкова