Дело №2-440/2019 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 15 мая 2019 г. 

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе

судьи Спорчич О.А., 

при секретаре Куличковой Н.В., 

с участием:

помощника прокурора г.Новороссийска Шаповаловой Е.Г.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенного по адресу: ...... и обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску снять ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: ......

В обосновании исковых требований указав, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ...... на основании решения мирового судьи судебного участка № 75 г. Новороссийска Краснодарского края от 20 февраля 2014 года. Вместе с ней в ее доме зарегистрированы и проживают ее дети: дочь - ...... сын - ......, невестка - ......., внучка - ...... Кроме этого в доме зарегистрирован, но фактически не проживает с апреля 2004 года ее бывший муж- ФИО2, брак с которым расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 75 Восточного округа г. Новороссийска Краснодарского края от 26.04.2004 г. За всё время, с момента расторжения брака, а это уже 15 лет, ответчик не проживает в ее доме по ...... никакого участия в содержании домовладения и в оплате коммунальных услуг не принимает, никаких личных вещей ответчика в ее доме нет, он лишь остаётся в нём зарегистрированным, что ущемляет ее материальные права, так как ей приходится оплачивать коммунальные платежи с учётом всех зарегистрированных лиц, в том числе и ответчика. В добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учёта из ее дома, на контакт не идёт.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала доводы, указанные в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признал, возражал против признания его утратившим право пользования жилым помещением (домовладением) №......, расположенным по адресу: ...... и обязании отдел по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску снять его с регистрационного учёта по адресу: ...... Пояснив, что он действительно не проживает в спорном домовладении, сняться с регистрационного учета не хочет, так как у него тогда будет отсутствовать регистрации на территории РФ, однако готов будет это сделать добровольно после того как он продаст свой дом, построит новый дом в Новороссийске и выйдет на пенсию. 

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В письменном заявлении от 29 апреля 2019 г. начальник отдела по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску ФИО3 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица отделения по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав помощника прокурора г.Новороссийска Шаповалову Е.Г., полагавшей, что исковые требования являются законными и подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Из материалов дела установлено, что истцу ФИО1, на основании решения мирового судьи г.Новороссийска Краснодарского края от 20 февраля 2014 г., принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 96,4 кв.м., с кадастровым номером ......, расположенный по адресу: ...... что подтверждается повторным свидетельством о государственной регистрации права серия ...... от 10 ноября 2014 г.

Кроме того истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – индивидуальное жилищное строительством, общей площадью 288 кв.м., с кадастровым номером ......, расположенный по адресу: ...... что подтверждается повторным свидетельством о государственной регистрации права серия ...... от 07 ноября 2014 г. 

Установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ...... не является совместно нажитым имуществом, что подтверждается определением мирового судьи судебного участка №75 от 28.04.2004 по гражданскому делу №...... г. по иску Вагнер ( ранее ФИО4) к ФИО2 о разделе совместного имущества.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: ...... что подтверждается копией домой книги для прописки граждан, проживающих в доме №...... по ...... и справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Краснодарскому краю от 23 апреля 2019 г. 

Ответчик ФИО2 истцу родственником не приходится, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ...... от 28 октября 2006 г. и свидетельством о перемене имени ...... от 28 октября 2006 г. 

Из пояснений истца ФИО1 в судебном заседании следует, что ответчик более 15 лет в доме №......, расположенном по адресу: ...... не проживает, участие в содержании дома и в оплате коммунальных услуг не принимает, никаких личных вещей ответчика в доме нет. Факт не проживания ФИО2 по спорному адресу в судебном заседании не оспаривался. 

Более того факт не проживания ответчика ФИО2 по адресу: ...... подтверждается справкой начальника отдела по соц.вопросам и взаимодействию с ТОС ....... №...... от 29 марта 2019 г., актом председателя ТОС от 29 марта 2019 г. и показаниями свидетелей ...... и .......

Доказательства, подтверждающие оплату ответчиком за жилье и коммунальные услуги, в суд не представлены. 

Кроме того в судебном заседании установлено, что ответчик имеется в собственности жилой дом в ......

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО2 в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма – обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, а наличие регистрации ФИО2 по спорному адресу, препятствует истцу ФИО1 в полной мере осуществлять свои права, следовательно, исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО2, ...... года рождения, уроженца ...... утратившим право пользования жилым помещением (домовладением) №......, расположенным по адресу: ......

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску снять ФИО2, ...... года рождения, уроженца ...... с регистрационного учёта по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского

районного суда г.Новороссийска О.А. Спорчич

Решение в окончательной форме изготовлено 20 мая 2019 г.