Дело № 2-95/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Александровский Завод 03 июня 2024 года 

Александрово-Заводский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Маншеева Н.Н., при секретаре Молоковой Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 дала пояснения согласно исковому заявлению, с учетом уточнения исковых требований, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании помощник прокурора Александрово-Заводского района Забайкальского края Данилов М.Ю. просил исковые требования удовлетворить, в связи с их законностью и обоснованностью.

В судебное заседание ответчикФИО2 ипредставитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по Забайкальскому краю не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства с согласия истца и прокурора.

В судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили, что являются соседями ФИО1, ответчик ФИО2 с марта 2009 годапо адресу: 

<

адрес> не проживает.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить его. В противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕРГН, представленной ФППК «Роскадастр» по 

<

адрес>.

Согласно паспортным данным истца, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

Согласно сведениямМП ПП по 

<

адрес> МО МВД России «Газимуро-Заводский» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресупо настоящее время.

Из пояснений истца и свидетелей в суде следует, что ответчикс марта 2009 года не проживает по указанному адресу.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик после 2009 года не вселялсяв спорное жилое помещение, не проживал в нем,обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнял, соглашение между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорным жильем не заключалось.

В связи с чем, у суда имеются основания полагать, что ответчикпо правилам Жилищного кодекса РФ после 2009 года утратил право пользования спорным жилым помещением. Изложенное дает суду основания для удовлетворения иска и признанииответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Александрово-Заводский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2024 года.

Судья Н.Н. Маншеев