РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 апреля 2024 года 

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Маньковой С.А.,

при секретаре Агеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области в помещении суда гражданское дело УИД 58RS0017-01-2024-000552-03 по иску ФИО3 к администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с указанным иском к администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования, указав, что 09.08.2023 умерла ФИО1, которой принадлежал жилой дом в 

<

адрес> площадью 33,6 кв.м. Вышеуказанный жилой дом находился на земельном участке, который находился в пользовании умершей ФИО1, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 17.10.2023. Наследником по закону после смерти ФИО1 является истец. Другой наследник- сын умершей ФИО4 (третье лицо по делу) отказался от наследства после смерти матери в пользу истца. Истец обратился к нотариусу по вопросу получения свидетельства о праве на наследство по закону на имущество после умершей ФИО1, но ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство и выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанный жилой дом.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также положения ст.17,218,1112,1114,1115, 1154 ГК РФ, истец ФИО3 просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на имущество, открывшееся после смерти ФИО1, умершей 09.08.2023- жилой дом с площадью 33,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание участвующие по делу лица: истец ФИО3, его представитель по доверенности ФИО5, представитель ответчика - администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, третье лицо ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, в материалы дела представлены письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, изучив исковые требования истца, считая возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени проведения судебного разбирательства по делу, исследовав материалы гражданского дела, в том числе копию наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершей 09.08.2023, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ч. 1, п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ) и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду (ч. 3 ст. 263 ГПК РФ). 

Согласно ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права. 

Из п. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования(статья 1117), либо лишены наследства(пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления(статья 1146).

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 8 Постановлениям Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Исходя из содержания п. 36 названного Постановления, следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие иных действий граждан и юридических лиц и т.д.

В п.п. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

На основании ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции, действовавшей до 31.12.2016, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 9.08.2023, что подтверждается свидетельством о смерти на бланке серии II-ИЗ № от 10.08.2023, выданным Территориальным отделом ЗАГС г.Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области. 

На момент смерти ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону за № от 29.11.1995 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на данный дом, справкой администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области №58 от 21.02.2024 о том, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1, выпиской из похозяйственной книги №12 лицевой счет № администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области за 1997-2001 о наличии у гражданина права на земельный участок, выпиской из постановления главы Посельской сельской администрации №124 от 11.10.1999.

Согласно справке администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области №56 от 21.02.2024 ФИО1 до дня смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (запись в похозяйственной книге №11 лицевой счет №). 

Согласно выпискам из ЕГРН от 13.02.2024, от 19.02.2024, данный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> год завершения строительства – 1975, имеет кадастровый №, назначение жилое, площадь 33,6 кв.м. Сведений о том, что правообладателем указанного здания является ФИО1 указанные выписки не содержат, как не содержат и сведений о иных правообладателях данного жилого дома.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершей 09.08.2023, следует, что единственным наследником по закону, принявшим наследство, оставшееся после умершей является её сын – ФИО3, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после ФИО1 по всем основаниям. В качестве наследственного имущества, оставшегося после ФИО1 заявителем указан в том числе и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Также в материалах данного наследственного дела имеется заявление ФИО4 об отказе от причитающейся ему доли наследственного имущества, оставшегося после умершей ФИО1

Факт родственных отношений ФИО3, ФИО4 с умершей ФИО1 в качестве сыновей и матери подтверждается копиями свидетельств о рождении ФИО3, ФИО4, находящимися в материалах наследственного дела. 

16.02.2024 нотариусом ФИО2 истцу ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении имущества умершей 09.08.2023 ФИО1: страховой пенсии по старости за август 2023 в размере 19739 руб., денежные средства, находящиеся на счете в ПАО «Сбербанк России».

Сведений о наличии иных наследников умершей как материалы наследственного дела, так и материалы настоящего гражданского дела не содержат. 

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия за № 11 от 16.02.2024 нотариусом ФИО2 отказано истцу ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершей 09.08.2023 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> связи с отсутствием зарегистрированного права наследодателя на вышеуказанное недвижимое имущество. 

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 31.12.2016, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

С учетом того, что в судебном заседании установлено, что при жизни ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на который правоустанавливающие документы ею не были в установленном законом порядке оформлены и получены, право собственности на данное недвижимое имущество перешло к её наследнику по закону ФИО3

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, третьего лица, суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей 09.08.2023.

Признание за ФИО3 права собственности на указанное имущество не нарушает права и законные интересы других лиц.

Расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при предъявлении настоящего иска, исходя из его волеизъявления, с ответчика не взыскиваются и подлежат отнесению на самого истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3– удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 33,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей 09.08.2023.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме - т.е. с 8.04.2024. 

Судья: