Дело № 2-1597/2021

УИД 03RS0013-01-2021-002026-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2021 г. г. ФИО1

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной И.Ф., при секретаре Матвеевой И.П., 

с участием истца ФИО2, ответчика ФИО3, прокурора Даниевой Р.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО4 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Нефтекамский городской суд с иском к ФИО4, указав в обоснование иска следующее. 

Истцу и ее детям на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором истец с детьми зарегистрирована. В указанном доме также зарегистрирован и проживает ответчик ФИО4, ранее неоднократно судимый. 

Истец обращается в суд по причине невозможности дальнейшего совместного проживания с ответчиком, так как ответчик нигде не работает, получаемую пенсию расходует на собственные нужды, общее хозяйство не ведется. Ответчик состоит на учете в психоневрологическом диспансере с ДД.ММ.ГГГГ г., проявляет агрессию в отношении истца и ее несовершеннолетнего ребенка, выгоняет их из дома, угрожает убийством (по факту от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного ч.1 сти.119 УК РФ). 

В настоящее время ответчик находится на лечении в 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ. 

В иске ФИО2 просит в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выселить ответчика ФИО4 из указанного жилого дома и снять ответчика с регистрационного учета. 

Истец ФИО2 в суде исковые требования поддержала полностью по изложенным в иске доводам, уточнила требования путем дополнения – просила признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением – 

<

адрес>

Суду показала, что она и двое детей являются собственниками по 1/3 доли в праве жилого дома

<

адрес>. Указанный жилой дом она приобрела по договору мены с сестрой ответчика, ответчик собственником жилого дома не являлся. В указанном жилом доме остался проживать ответчик ФИО4 (имеет регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ г.) Имеют общего сына – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Она и ФИО4 никогда не вели общее хозяйство, брак не заключали, денег он ей не дает, оплату коммунальных услуг производит она, на алименты не подавала. Однако истец позволила ответчику продолжить проживать в этом доме. 

Отношения с ответчиком испортились давно: ФИО4 запугивает ее и детей, угрожает убийством, имеются случаи рукоприкладства с его стороны. 

В настоящее время в производстве мирового судьи судебного участка №2 по г. Нефтекамску РБ имеется уголовное дело по факту совершения преступления угрозы убийством. 

Подтвердила, что в 2017 г. была привлечена к уголовной ответственности по ч.1 ст.119 УК РФ. Всего она привлекалась дважды к уголовной ответственности по указанной статье. 

Ответчик ФИО4 в суде исковые требования не признал, суду показал следующее.

Собственником дома 

<

адрес> ФИО2 стала после обмена своей квартиры на указанный дом. В ДД.ММ.ГГГГ г. дом был перестроен, является общим имуществом. Собственником данного дома он не является. До ДД.ММ.ГГГГ г. отношения с истцом были хорошие, после ДД.ММ.ГГГГ г. испортились. Истец ведет себя неадекватно, состоит на учете в КДН, привлекалась к уголовной и административной ответственности. 

По последнему факту привлечения его к уголовной ответственности сообщил, что ДД.ММ.ГГГГ г. он пришел дома пьяный, стал спрашивать у ФИО5 куда она дела сахар. В результате возник скандал, в котором участвовал и старший сын ФИО5. Идти ему некуда. 

По уголовным дела, по которым постановлены приговоры от 2006 г., от 2014г. потерпевшей является ФИО5. 

О привлечении его к административной ответственности по ч.1 ст.5.35 КоАП РФ ФИО4 известно. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции России по г.Нефтекамску РБ в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу, суду направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Свидетель ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты> в суде в присутствии педагога ФИО6 суду сообщил следующее.

Проживают на 

<

адрес>, живут плохо – не дружно. Мама с братом зарабатывают деньги. Отец бьет его и маму, ругается нехорошими словами, пьет каждый день, пропивает пенсию. 

Психолог ФИО6 суду сообщила, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, протестирован, в ходе которого у ребенка был выявлен повышенный уровень тревожности, страх к отцу, заниженная самооценка, чувство вины, негативное отношение к отцу. Семья находится на сопровождении более полугола – года. Взаимоотношения в семье нарушены.

Свидетель ФИО27 (свидетель истца) суду сообщил, что отношения с истцом (матерью) хорошие, отношения с ответчиком неприязненные. 

Показал, что в доме более 7 лет нездоровая обстановка. Ответчик пьет, высказывает угрозы в его адрес и в адрес матери. Со стороны ответчика по отношению к матери были случаи рукоприкладства, пытался ударить и его. Работает мама, она содержит дом. Ответчик не работает, получает пенсию, у матери и ответчика общего бюджета нет. 

Младший брат и он часто уходят из дома, младший брат возвращается домой лишь вечером с приходом матери, так как не хочет находится вместе с отцом. 

Последний случай рукоприкладства со стороны ответчика - ДД.ММ.ГГГГ. 

Будучи одним из сособственников дома ФИО7 поддерживает исковые требования матери.

Свидетель ФИО28. (свидетель истца), проживающая по адресу: 

<

адрес> (смежное домовладение), суду показала, что со сторонами неприязненных отношений не имеет. Охарактеризовала ответчика как агрессивного человека. 

Свидетель ФИО29 (свидетель истца) показал, что истец приходится ему дочерью, отношение к ответчику ФИО4 – отрицательное. 

Сообщил, что дочь с ответчиком проживают в доме 

<

адрес> плохо уже лет 5. ФИО4 постоянно угрожает ФИО5 и детям топором, ножами, после чего дочь вызывает полицию. Дом принадлежит дочери. 

Свидетель ФИО30 (свидетель истца) показала до допроса, что с истцом знакома 20 лет, отношения хорошие; с ответчиком отношения неприязненные. 

ФИО31 не может прийти к подруге в гости, так как ФИО4 оскорбляет ее. Живут ФИО5 с ФИО8 плохо. Два года назад ФИО4 выгнал ФИО2 из дома, и она жила у ФИО32 целый месяц. От ФИО2 ей известно, что ФИО4 часто высказывает в ее адрес угрозы убийством, видела синяки на теле ФИО5 и у младшего сына. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав истца, возражение ответчика, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующим выводам. 

Право граждан на жилище закреплено в ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья. 

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО2, ФИО3, ФИО9 являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доли каждый. 

Ответчик ФИО4 является отцом общего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством об установлении отцовства серии №, дата выдачи – ДД.ММ.ГГГГ г., выдано отделом загс по г. Нефтекамску Министерства юстиции РБ. 

Ответчик ФИО4 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> 

Согласно справке Отдела по работе с территориями индивидуальной застройки администрации ГО г. ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ участка № 2 ООО «УЖХ г. Нефтекамска РБ» от ДД.ММ.ГГГГ в доме №, зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с марта ДД.ММ.ГГГГ г.; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец представила суду 2 приговора суда в отношении ответчика ФИО4: 1) от ДД.ММ.ГГГГ по ч.1 ст.119 УК РФ (по факту высказанной угрозы убийством ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ); 2) от ДД.ММ.ГГГГ по ч.1 ст.119 УК РФ (по факту высказывания угрозы убийством ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ), а также: постановление № о возбуждении уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного ч.1 ст.119 УК РФ (по факту высказывания угрозы убийством ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ); постановление от 26.09.2019 о привлечении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к административной ответственности по ч.1 ст.5.35 КоАП РФ, назначено наказание предупреждения; полную историю по тревожной кнопке на объекте: н

<

адрес> ( ФИО2), № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что осуществлялись многочисленные вызовы по тревожной кнопке. 

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, прекращение семейных отношений является основанием для прекращения права пользования жилым помещением по требованию собственника.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 02 июля 2009 года N 14, по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Оценив доказательства в их совокупности, в том числе показания психолога, свидетелей, суд считает возможным удовлетворить иск, поскольку законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, общего бюджета стороны не имеют, совместное хозяйство не ведут, взаимоотношения между ними ухудшились, стали носить конфликтный характер. При этом иные сособственники жилого дома – малолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО7 также сообщили суду о длительном существовании конфликтного характера отношений с ФИО4 по причине злоупотребления им спиртными напитками, высказывания угроз убийством в их адрес и в адрес истца, рукоприкладства по отношению к ним и к истцу.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в п.15 при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст.31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Ответчик ФИО4 не имеет на праве собственности жилое помещение согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимого имущества и сделок с ним. 

Тем не менее, суд полагает, что с учетом длительности конфликтных отношений между истцом, ее детьми и ответчиком, совершение ответчиком противоправных действий в отношении истца (собственника жилого помещения) и иных обстоятельств дела, имеет место невозможность дальнейшего совместного проживания с ответчиком и невозможность сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением в течение определенного срока. 

С ответчика ФИО4 в пользу ФИО2 надлежит взыскать государственную пошлину в размере 300 руб. на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО4 – удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ год рождения утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом 

<

адрес>

Выселить ФИО4 из жилого дома 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления в окончательной форме через Нефтекамский городской суд. 

Мотивированное судебное решение составлено 02.08.2021. 

Судья: И.Ф. Сафина 

Решение06.08.2021