дело № 2-11287/2019

УИД 16RS0042-03-2019-009639-29

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 ноября 2019 года г. Набережные Челны РТ 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фазилова Ф.К., 

при секретаре Хабибрахмановой Э.Р.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика Рябининой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Байрамову Рифу Бариевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры. С ... в квартиру в качестве члена семьи был вселен и зарегистрирован ответчик. ... ФИО2 ушел из дома и не вернулся, находится в розыске. Ответчик обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно, суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие по последнему известному месту жительства в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика адвокат Рябинина Ю.А. иск не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав в судебном заседании истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 является общим долевым собственником ? доли ..., расположенной по адресу: ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... и договором купли-продажи квартиры от ... (л.д.5-6,11). 

На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит сожитель ФИО2 (л.д.8). Согласно акту о непроживании ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает с ..., личных вещей не обнаружено (л.д.9). Из справки от ... следует, что ФИО2 находится в розыске как лицо без вести пропавшее, в настоящее время местонахождение ФИО2 не установлено (л.д.16). 

Установлено, что ответчик в указанном спорном жилом помещении не проживает, личных вещей, иного имущества ответчика в квартире не имеется. Указанное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчика в данном жилье препятствует осуществлению права собственности. Иные доказательства суду не представлены. Требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрен способ защиты нарушенного права в виде снятия с регистрационного учета по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в компетенцию суда не входит. Вступившее в законную силу решение суда будет являться для УФМС по г. Набережные Челны основанием для снятия ответчика с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать Байрамова Рифа Бариевича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ... расположенной по адресу: ...

Решение суда, вступившее в законную силу, является для УФМС по г. Набережные Челны основанием для снятия ответчика с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Фазилов Ф.К.