Дело № 2-358/2025

УИД 54RS0023-01-2025-000077-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2025 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующей судьи Полевой М.Н.

при секретаре Журавлевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО4 и ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

В обосновании требований указано, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

15.06.2017 года по просьбе матери истца ФИО1 в жилом доме истцов был зарегистрирован ФИО5, при этом фактически в жилой дом, принадлежащий истцам, он не вселялся, своих вещей в жилом дом не привозил и не оставлял. 

Членом семьи истцов ФИО5 не является, общего хозяйства с истцами никогда не вел и не ведет, бремя содержания жилого дома не несет.

Истцы просят признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истцов – ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО5 уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, возражений не представил.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит 3/30 доли, истцу ФИО4 - 3/30 доли, истцу ФИО3 (ранее ФИО7) Ад.Д. - 21/30 доли, истцу ФИО2 - 3/30 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13-16).

ФИО5 в вышеуказанном доме зарегистрирован с 15.06.2017 года по настоящее время, что подтверждается адресной справкой.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств приобретения/сохранения права пользования в силу закона либо договора спорным жилым помещением. 

Доводы истца о том, что ответчик был зарегистрирован по месту жительства исключительно с целью получения прописки, фактически в жилое помещение не вселялся, ответчиком не опровергнуты.Помощник прокурора Карлова Е.С. дала заключение о возможности удовлетворения иска, поскольку законных оснований для проживания не установлено.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ), в том числе имеет право требовать, чтобы принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение не указывалось в качестве места жительства лиц, которые утратили (либо не приобрели) право пользования жилым помещением и фактически там не проживают.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, таким образом с ФИО5 подлежат взысканию расходы, понесенные ФИО1 в размере 18000 рублей, в том числе расходы на оплату госпошлины в размере 3000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах в размере 15000 рублнй

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ФИО1 судебные расходы в общей сумме 18000 рублей, из которых 3000 рублей за оплату госпошлины и 15000 рублей за оплате услуг представителя.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья Полева М.Н.

Изготовлено решение в окончательной форме 31 марта 2025 года

Судья Полева М.Н.