Дело № 2-1362\19 

Поступило в суд: Дата года ...

УИД: 54RS0018-01-2019-001720-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2019 года г.Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в с о с т а в е :

Председательствующего судьи Табола К.В.,

При секретаре Ярославцевой С.И.,

С участием прокурора Вдовиченко И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

У с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском о признании ФИО2, Дата г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого дома площадью, с кадастровым номером: Номер, расположенного по адресу: 

<

Адрес> что подтверждается выпиской и свидетельством о государственной регистрации права от Дата.

Так как обладает юридической грамотностью, то по устной договоренности с ответчиком прописала его в своем доме, хотя в доме он не проживает. Жил все время в 

<

Адрес>, вскоре поехал в 

<

Адрес>, где связь с ним прервалась. Ответчик не является истцу ни родственником, ни хорошим знакомым, ни кем.

В судебном заседании истец поддержал иск и доводы, изложенные в исковом заявлении в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был надлежаще извещен. Уважительных причин неявки в суд не представил. Возражений по иску не поступало.

В судебном заседании представитель ответчика, адвокат Садыков С.В. назначенный в качестве представителя на основании ст.50 ГПК РФ, иск не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием его представителя.

Выслушав пояснения истца, представителей ответчиков, изучив письменные материалы дела, заслушав мнение прокурора, оценив доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что иск обоснованный и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участником жилищных отношений, которые хотя не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права им обязанности возникают :

- из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

- из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищных законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

- из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

- в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

- из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

- вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользованием принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно протокола 1 Международной Конвенции « О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Ст.35 п.1 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец как собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. 

В соответствии со ст. 292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования жилым помещением не только прежнего собственника и членов его семьи, но как вытекает из смысла закона, и всех иных лиц, в том числе и зарегистрированных в данном жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого дома площадью, с кадастровым номером: Номер, расположенного по адресу: Новосибирская. 

<

Адрес>, что подтверждается выпиской и свидетельством о государственной регистрации права от Дата.

Дата истица ответчика зарегистрировала в своем доме.

Фактически ответчик в дом не вселялся и не проживал в нем, вещей принадлежащих ответчикам нет.

Исходя из вышеизложенного, суд пришел к выводу, что требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением

Само по себе регистрация ответчика в спорной квартире согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета вышеуказанному по адресу.

Руководствуясь ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО2, Дата года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) К.В. Табола