Дело №2-1380/2024 (43RS0001-01-2023-009930-42)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Киров 08 февраля 2024 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе председательствующего судьи Лопаткиной Н.В.,

при секретаре Ревякиной В.Ю.,

с участием истца ФИО1,

прокурора прокуратуры Ленинского района г. Кирова ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что истец зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: {Адрес изъят}. Жилое помещение является муниципальной собственностью, предоставлена по договору социального найма {Дата изъята} {Номер изъят}, ответственным нанимателем была ФИО6. После ее смерти истец проживает в данной квартире один, также зарегистрированы еще два человека: сын истца – ФИО4, {Дата изъята} года рождения, внук истца – ФИО5, {Дата изъята} года рождения. Связь с сыном истец не поддерживает более 20 лет. В квартире ответчики не проживают добровольно, характер отсутствия в квартире постоянный, препятствий для пользования жилым помещением со стороны истца не чинилось, также ответчики не оплачивают коммунальные платежи, не производят ремонт жилого помещения.

На основании изложенного истец просит признать ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: {Адрес изъят}, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по изложенным в иске доводам, настаивал на их удовлетворении в полном объеме, также пояснил, что ФИО4 является родным сыном истца, ФИО5 приходится истцу внуком, при этом он его никогда не видел. ФИО4 был неоднократно судим, отбывал наказание, последний раз в спорную квартиру он приходил в 2003 году, после этого истец его больше не видел, его местонахождение не известно, в квартире ответчик не проживал с {Дата изъята} после того, как был осужден по приговору суда. Внук – ФИО5 был прописан по инициативе сына – ФИО4, о его регистрации истец узнал после получения платежного документа.

Ответчики ФИО5 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не известны, заказная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения, отзывы на иск не представлены, ходатайства не заявлены.

Суд, учитывая мнение участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п. 2).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (п. 3).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (п. 4).

В соответствии с п. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и следует из материалов дела, что {Дата изъята} между МУ УЖХ г. Кирова (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор {Номер изъят} социального найма жилого помещения площадью 30,9 кв.м., состоящего из одной комнаты, расположенного по адресу: {Адрес изъят}. В Приложении № 1 к договору в качестве члена семьи нанимателя указан сын – ФИО4

Согласно предоставленной МКУ «КЖУ» справке от {Дата изъята} в спорной квартире зарегистрированы: с {Дата изъята} – наниматель ФИО1, с {Дата изъята} – сын нанимателя – ФИО4, с {Дата изъята} – внук нанимателя – ФИО5

В соответствии со сведениями из ЕГРН по состоянию на {Дата изъята} истец ФИО1 имеет в общей совместной собственности с {Дата изъята} следующие объекты: земельный участок по адресу: {Адрес изъят}, и жилой дом по адресу: {Адрес изъят}, сведения в отношении ответчика ФИО5 в Реестре отсутствуют.

Как следует из предоставленных УМВД России по Кировской области сведений, ФИО4 неоднократно судим, отбывал наказание в местах лишения свободы, последнее осуждение {Дата изъята} мировым судьей судебного участка {Номер изъят} Нововятского судебного района г. Кирова, назначено наказание в виде обязательных работ сроком 140 часов. Таким образом, лицом, находящимся в местах лишения свободы, он не является. 

Ответчик ФИО5 не судим, о чем свидетельствует справка ИЦ УМВД. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Л.А.П. пояснил, что он является двоюродным братом истца. Истец проживает по адресу: {Адрес изъят}. Последний раз его сына В. видел, когда последнему было 12 лет, внука истца – Д. не видел ни разу. Ответчики не общаются с истцом, а также с другими родственниками отношений не поддерживают, о месте их нахождения ему не известно, его дети также с ответчиками не общаются. В спорной квартире вещей ответчиков не видел.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля М.Л.А. пояснила, что истец является ее сожителем, проживают совместно 7 лет по адресу: {Адрес изъят}. С ответчиками не знакома, никогда не видела, в спорной квартире они не появлялись, знает о них только со слов истца. Вещи ответчиков в квартире отсутствуют, ситуации воспрепятствования истцом кому-либо в предоставлении права пользования жилым помещением не возникали.

Как следует из искового заявления, показаний свидетелей, являющихся допустимыми доказательствами по делу, ответчики в спорном жилом помещении фактически не проживали, их личных вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию жилья не несут, доказательств, указывающих на чинение препятствий истцом ответчикам в проживании в квартире, не представлено.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что факт непроживания ответчиков в квартире истца продолжительное время нашел свое подтверждение, пояснения стороны истца об указанном согласуются с возвращением почтовой корреспонденции, направленной судом ответчику, с отметкой «истек срок хранения».

В связи с вышеизложенным исковые требования о признании ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением суд находит подлежащими удовлетворению.

Регистрация граждан по месту проживания является административным актом, который основан на гражданских правоотношениях.

Лицо, прекратившее право пользования жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд удовлетворил требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой, данное решение является основанием для снятия ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, {Дата изъята} года рождения и ФИО5, {Дата изъята} года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4, {Дата изъята} года рождения и ФИО5, {Дата изъята} года рождения с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2024 года.

Судья - Н.В. Лопаткина