Дело №2-1159/2025

50RS0033-01-2025-000066-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2025 года 

<

адрес>

Орехово-Зуевский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре Репиной А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на гараж.

Свои требования мотивировала тем, что приобрела в марте 2003 года у ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, кирпичный гараж № и земельный участок под ним с кадастровым номером № в гаражном потребительском кооперативе (ГПК) «Стрелки №», по адресу: 

<

адрес>».

ФИО3 является матерью ответчика ФИО2.

На момент приобретения истцом вышеуказанного гаража и земельного участка под ним договор купли-продажи между ней и продавцом в письменном виде не оформлялся. В государственных органах данная сделка не регистрировалась.

Расчет за гараж и земельный участок под ним был произведен наличными денежными средствами в размере 200 000 рублей. Расписку в получении денежных средств от Истца за продажу гаража и земельного участка под ним продавец не составляла. При передаче денег присутствовала ФИО2, которая данный факт подтверждает.

Как пояснила ФИО3 земельный участок под размещение индивидуального гаража № ГЭК № район «Стрелки» был выделен ее мужу - ФИО4 на основании Свидетельства бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией 

<

адрес>.

Также ФИО3 сказала истцу, что после смерти мужа, умершего в 1994 году, она приняла наследство в виде указанного гаража и земельного участка под ним.

После покупки гаража и земельного участка под ним истец обратилась к председателю гаражного потребительского кооператива «Стрелки №» для внесения им записи в журнал регистрации о смене собственника.

Факт того, что истец беспрерывно и открыто владеет и пользуется данным гаражом и земельным участком под ним, исправно оплачивает взносы кооперативу, подтверждается Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем гаражного потребительского Кооператив «Стрелки №» ФИО5, а также квитанциями об оплате.

Просит признать за ФИО1 право собственности на кирпичный гараж №, общей площадью 26,4 кв.м, и земельный участок под ним с кадастровым номером №. площадью 33,80 кв.м, расположенные в ГПК «Стрелки №» по адресу: 

<

адрес>».

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО6 (доверенность л.д. 10) не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали заявленные требования в полном объеме (л.д. 70).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, полностью признала требования истца, просила рассмотреть дело в отсутствие (л.д. 69).

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель третьего лица ГПК «Стрелки №» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, не возражал против удовлетворения требований истца, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 62-65).

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Таким образом, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО2 (СНИЛС №) о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на кирпичный гараж №, общей площадью 26,4 кв.м, и земельный участок под ним с кадастровым номером №. площадью 33,80 кв.м, расположенные в ГПК «Стрелки №» по адресу: 

<

адрес>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца. 

Председательствующий Барабанова М.Е. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.