Дело № 2-411/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2017 года р.п. Средняя Ахтуба 

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Бескоровайновой Н.Г. 

при секретаре Кострюковой Т.Г, 

с участием истца ФИО2, ответчика ФИО3, помощника прокурора 

<

адрес> волгоградской области ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ ею на себя и несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО7 в общую долевую собственность была приобретена по договору купли-продажи изолированная часть жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доли каждому. ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия в спорном домовладении был зарегистрирован сожитель матери ФИО8 ФИО3, последний вселился и проживает до настоящего времени в указанном домовладении. С ДД.ММ.ГГГГ фактические брачные отношения ее матери ФИО8 и ФИО3 прекращены, ответчик членом семьи ФИО2 не является, общее хозяйство с ним не ведется, расходы по содержанию домовладения о оплате услуг ресурсоснабжающим организациям ответчик не несет. В связи с тем, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, проявляет агрессию, у него наблюдается расстройство психической деятельности, по данному поводу проходил лечение в 

<

.....>, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением в виде изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО3 из спорного жилого помещения, без предоставления ему другого жилого помещения.

В судебном заседании ФИО2 требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 иск признал, просил удовлетворить.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ ее дочь ФИО2 на себя и своих детей приобрела в собственность изолированную часть жилого помещения, расположенную по адресу: 

<

адрес>. По ее просьбе и с согласия дочери ФИО2 в указанном жилом помещении был зарегистрирован ее сожитель ФИО3 С ДД.ММ.ГГГГ отношения с ответчиком у нее прекращены из-за его злоупотребления спиртными напитками и агрессивного поведения.

Выслушав стороны, пояснения свидетеля ФИО8, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. 

Согласно ст. 35 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 4 указанной нормы закона предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов других лиц и не противоречит закону, суд считает возможным принять его, удовлетворив в полном объеме требования ФИО2 к ФИО3 о признании право пользования жилым помещением и выселении.

На основании ст.173 ГПК РФ и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Признать ФИО3, утратившим право пользования изолированной частью жилого дома, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3 из изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ФИО2 и ФИО3, что они вправе, в случае изменения своего материального или семейного положения либо иных заслуживающих внимания обстоятельств, обратиться в суд с иском об изменении размера и порядка взыскания алиментов.

Разъяснить ФИО2 и ФИО3 последствия признания иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья подпись Н.Г. Бескоровайнова

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ в совещательной комнате.

Судья подпись Н.Г. Бескоровайнова

Копия верна: Судья Н.Г. Бескоровайнова