№ 2-655/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 16 ноября 2023 года 

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Дурновой Г.А.,

при секретаре Анкушевой А.Г., 

с участием истца ФИО1 

<

данные изъяты>., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-655/2023 по исковому заявлению ФИО1 

<

данные изъяты> к Администрации Голышмановского городского округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ее матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признании за ней права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

номер>, и на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

номер>. Требования мотивированы тем, что она является наследником по закону первой очереди, фактически принявшим наследство, открывшееся после смерти наследодателя, которому объекты недвижимости принадлежали на основании права собственности, однако, из-за пропуска срока для обращения к нотариусу в настоящее время не может оформить право собственности за собой. 

В судебном заседании истица поддержала требования искового заявления по основаниям, в нем изложенным, дополнительно пояснив, что на день смерти мать проживала около 3-х лет у нее в связи с имевшимся заболеванием, и она все это время следила за домом. После смерти матери она продолжала и продолжает в настоящее время следить за домом, уплачивает налоги и необходимые коммунальные платежи. 

Ответчик Администрации Голышмановского городского округа просил провести судебное заседание без участия своего представителя и принять решение на усмотрение суда, исходя из фактически установленных обстоятельств (л.д. 86, 98).

Третье лицо ФИО11 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, с заявленными исковыми требованиями согласна, возражений не имеет (л.д. 94).

Заслушав истца и исследовав материалы дела, опросив свидетелей, а также учитывая отсутствие возражений от ответчика и третьего лица, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Как следует из разъяснений, приведенных в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Учитывая, что при жизни ФИО3 при жизни был заключен договор приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (с учетом перенумерации домов), который зарегистрирован в 

<

данные изъяты>, то суд полагает, что данное имущество должно быть включено в наследственную массу, несмотря на отсутствие в ГБУ ТО «Центр хранения кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» сведений о наследодателе, как о собственнике указанного имущества (л.д.14, 18-20, 41).

Выписками из похозйственных книг 

<

данные изъяты> адресной справкой подтверждается факт проживания наследодателя в спорном жилом помещении до момента смерти (л.д. 14-15, 18-41, 47-48). 

Собственность на земельный участок под домом в отношении ФИО3 зарегистрирована в установленном законом порядке, запись в ЕГРН внесена на основании выписки из похозяйственной книги (л.д.16, 17, 79-81).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). 

Истица является ее дочерью (л.д.11).

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Частью 2 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно информации нотариуса наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось (л.д. 78).

Свидетели ФИО8, ФИО9 подтвердили суду, что истица в установленный законом срок фактически вступила в наследство, открывшееся после смерти матери ФИО3, поскольку она сразу же стала пользоваться квартирой и земельным участком. 

Таким образом, суд считает доказанным факт вступления истицы в установленный законом срок в наследство, открывшееся после смерти ее матери ФИО3, которой наследственное имущество при жизни принадлежало на праве собственности, в связи с чем требования искового заявления подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО1 

<

данные изъяты> наследства, открывшего после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> (паспорт 

<

номер>) в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер>, и на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 16 ноября 2023 года.

Председательствующий Г.А. Дурнова