Дело № 2-660/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года г. Палласовка 

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи В.Б.Лобачевой, единолично,

при секретаре М.В.Королёвой, 

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств и компенсации морального вреда

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств и морального вреда. В обоснование иска указал, что 11.07.2014г. между истцом и ФИО1 был заключён договор найма жилого помещения №. По условиям указанного договора ответчик должна была проживать на объекте аренды со своим несовершеннолетним сыном до 03.01.2015г. Проживая в арендуемой комнате квартиры истца, сын ФИО1 совершил кражу 10 000 рублей кредитных денег. После чего было составлено мировое соглашение между истцом и ответчиком. В данном соглашении указал долг по арендной плате в размере 4 000 рублей, о задолженности за предыдущие месяцы не указывал. В указанные в соглашении сроки ФИО1 съехала, в остальном взятых на себя обязательств не выполнила. Вновь вернулись к нему 26.12.2014 и проживали по январь 2015г. После задержания сына ФИО1 правоохранительными органами за преступление последняя съехала с его квартиры. Просит взыскать с ФИО1 в его пользу, согласно мировому соглашению от 29.10.2014 – 14 000 рублей, из которых 10 000 рублей – похищенные деньги, 4 000 рублей долг по арендной плате за период с 12.10.2014 по 12.11.2014, а также проценты по ч.1 ст. 395 ГК РФ с 03.11.2014 – 20.08.2017 с процентной ставкой 26,96% - 10 568 руб. 32 коп.; по договору аренды комнаты № от 11.07.2014 с 11.07.2014 по 11.08.2014 сумму 2 500 руб., а также проценты по ч.1 ст. 395 ГК РФ с 12.08.2014 – 20.08.2017 с процентной ставкой 26,96% - 2 040 руб. 47 коп.; арендная плата с 11.08.2014 -11.09.2014 в размере 5 000 руб., а также проценты по ч.1 ст. 395 ГК РФ с 12.09.2014 – 20.08.2017 с процентной ставкой 26,96% - 3 966 руб. 44 коп.; арендная плата с 11.09.2014 по 11.10.2014 в размере 5000 руб., а также проценты по ч.1 ст. 395 ГК РФ с 12.10.2014 – 20.08.2017 с процентной ставкой 26,96% - 3 851 руб. 96 коп.; арендная плата с 11.10.2014 – 11.11.2014 в размере 4 000 руб., а также проценты по ч.1 ст. 395 ГК РФ с 12.11.2014 – 20.08.2017 с процентной ставкой 26,96% - 2992 руб. 93 коп.; арендная плата с 25.12.2014 по 25.01.2015 в размере 5 000 руб., а также проценты по ч.1 ст. 395 ГК РФ с 26.01.2015 – 20.08.2017 с процентной ставкой 26,96% - 3 538 руб. 04 коп., а всего 62 458 руб. 66 коп. Взыскать компенсацию морального вреда в сумме 100 000 рублей.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела был уведомлён своевременно и надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала частично, указав, что действительно она ФИО11 снимала квартиру у истца. При вынужденных обстоятельствах она и ФИО2 составили мировое соглашение. У неё в настоящее время перед истцом имеется долг по арендной плате в размере 4 000 рублей, которые она истцу не уплатила, так как он отказался написать расписку в получении 10 000 рублей похищенных её сыном и возвращённых ею частями. Из-за отсутствия письменных доказательств в возврате 10 000 рублей признаёт и эту сумму. Не согласна с размером произведённого расчёта процентов в порядке ст. 395 ГК РФ, так как им применена средняя ставка банковского процента – 26,96%, что не соответствует данной статье. Все другие обязательства ею были выполнены, в указанный срок она с сыном освободила комнату, больше там не проживали. В указанную квартиру приходила только для возврата долга. Просит в остальной части исковых требованиях отказать, в том числе и компенсации морального вреда. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему мнению. 

В соответствии ч. 3 ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих исковых требований или возражений.

Согласно ст. 288 ГК РФ, жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, могут находиться в собственности граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Судом установлено, что ФИО2 является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 10.07.2007г. Данный факт подтверждён нотариально заверенной копией свидетельства о государственной регистрации права.

ФИО2 воспользовался правом распоряжаться своим имуществом, заключив договор найма жилого помещения № от 04.07.2014 года с ответчиком. Истцом была сдана в наём комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, сроком с 11.07.2014 по 11.01.2015.

Данным договором предусмотрено, что арендная плата составляет 5 000 рублей, которую наниматель обязан своевременно оплачивать. 

Согласно мировому соглашению от 29.10.2014г., заключённому между ФИО1 и ФИО2, ФИО1 обязалась вернуть ФИО2 похищенные её сыном деньги в размере 10 000 рублей, а также долг за аренду жилого помещения в размере 4 000 рублей до 03.11.2014. Договор найма жилого помещения по вышеуказанному адресу в отношении ФИО12 считается расторгнутым с 29.10.2014г., с ФИО1 с 11.11.2014.

Как подтверждено истцом в исковом заявлении, ответчик в указанные в соглашении сроки съехала из арендованной комнаты, в остальном взятых на себя обязательств не выполнила. 

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Истцом не представлено доказательств в силу со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ о наличии задолженности ФИО1 по арендной плате помимо 4 000 рублей. Иного договора найма жилого помещения (после его расторжения, согласно мировому соглашению) суду не представлено, как не представлено и иных доказательств проживания ФИО1 в квартире истца и возникновения каких-либо обязательств в связи с этим после расторжения договора от 04.07.2014. Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд считает несостоятельными доводы истца о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 21 500 рублей, так как в соответствии со ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Таких доказательств суду не представлено. Подлежит взысканию сумма задолженности по арендной плате в размере 4000 рублей и 10 000 рублей – похищенные деньги.

В силу ч.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Суд приходит к выводу, что подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика процентов за неисполнение денежного обязательства. Однако взыскиваемая сумма должна быть уменьшена, так как при расчёте истцом была использована средняя стандартная ставка банковского процента по потребительским кредитам в г. Волгограде, хотя денежные обязательства ответчика должны быть рассчитаны, согласно законодательству действующему на момент возникновения, то есть до внесения изменений в ст. 395 ГК РФ Федеральными законами от 08.03.2015 N 42-ФЗ и от 03.07.2016 N 315-ФЗ.

С 03.11.2014 по 31.05.15г. – применяется ставка рефинансирования в размере 8,25%.

210 дн. х 14 000 руб. х 8,25% : 360 = 674 руб.

С 01.06.2015г. по 31.07.2016г. – применяется средняя ставка банковского процента и сумма составляет 1462 руб.:

с 01.06.2015 по 14.06.2015 – 14 дн. х 14 000 руб. х 11,24% : 360 дн. = 62 руб.

с 15.06.2015 по 14.07.2015 – 30 дн. х 14 000 руб. х 11,19% : 360 дн. = 131 руб.

с 15.07.2015 по 16.08.2015 – 33 дн. х 14 000 руб. х 10,25% : 360 дн. = 132 руб.

с 17.08.2015 по 14.09.2015 – 29 дн. х 14 000 руб. х 10,14% : 360 дн. = 115 руб.

с 15.09.2015 по 14.10.2015 – 30 дн. х 14 000 руб. х 9,52% : 360 дн. = 111 руб.

с 15.10.2015 по 16.11.2015 – 33 дн. х 14 000 руб. х 9,17% : 360 дн. = 118 руб.

с 17.11.2015 по 14.12.2015 – 28 дн. х 14 000 руб. х 9,11% : 360 дн. = 100 руб.

с 15.12.2015 по 24.01.2016 – 41 дн. х 14 000 руб. х 6,93% : 360 дн. = 111 руб.

с 25.01.2016 по 18.02.2016 – 25 дн. х 14 000 руб. х 7,53% : 360 дн. = 74 руб.

с 19.02.2016 по 16.03.2016 – 27 дн. х 14 000 руб. х 8,73% : 360 дн. = 92 руб.

с 17.03.2016 по 14.04.2016 – 29 дн. х 14 000 руб. х 8,45% : 360 дн. = 96 руб.

с 15.04.2016 по 18.05.2016 – 34 дн. х 14 000 руб. х 7,77% : 360 дн. = 103 руб.

с 19.05.2016 по 15.06.2016 – 28 дн. х 14 000 руб. х 7,45% : 360 дн. = 82 руб.

с 16.06.2016 по 14.07.2016 – 29 дн. х 14 000 руб. х 7,81% : 360 дн. = 88 руб.

с 15.07.2016 по 31.07.2016 – 17 дн. х 14 000 руб. х 7,01% : 360 дн. = 47 руб.

С 01.08.2016 года – применяется ключевая ставка банка России. Сумма процентов за период с 01.08.2016 по 20.09.2017 составляет 1466 руб.:

с 01.08.2016 по 18.09.2016 – 49 дн. Х 14 000 руб. х10,5% : 360 дн. = 200 руб.

с 19.09.2016 по 26.03.2017 – 189 дн. Х 14 000 руб. х10,0% : 360 дн. = 735 руб.

с 27.03.2017 по 01.05.2017 – 36 дн. Х 14 000 руб. х 9,75% : 360 дн. = 137 руб.

с 02.05.2017 по 18.06.2017 – 48 дн. Х 14 000 руб. х 9,25% : 360 дн. = 173 руб.

с 19.06.2017 по 20.08.2017 – 63 дн. Х 14 000 руб. х 9% : 360 дн. = 221 руб.

Всего: 3602 руб. (674 руб. + 1462 руб. + 1466 руб.).

Истец просит взыскать 26 958 руб. 66 коп., данная сумма превышает расчётную, в связи с чем данные требования подлежат удовлетворению в части, а именно подлежит взысканию денежная сумма в размере 3 602 рублей.

Требования ФИО2 о компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению, т.к. в силу ст. 151 ГК РФ компенсации подлежат физические и нравственные страдания, причиненные гражданину действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага.

В суде не нашёл своего подтверждения тот факт, что в результате образовавшейся задолженности ФИО2 понёс физические либо нравственные страдания. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств и компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 сумму долга в размере 14 000 рублей, из которых 10 000 рублей – похищенные деньги, 4 000 рублей долг по арендной плате; проценты за неисполнение денежных обязательств за период просрочки с 03.11.2014 по 20.08.2017 в размере 3 602 рублей.

Во взыскании с ФИО1 суммы долга по арендной плате в размере 21 500 рублей, процентов за неисполнение денежного обязательства в размере 23 356 рублей 66 копеек и компенсации морального вреда в сумме 100 000 рублей отказать.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход Палласовского муниципального района Волгоградской области в сумме 704 рублей 08 копеек.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Палласовский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме (срок изготовления мотивированного решения – 31 октября 2017 года).

Судья В.Б.Лобачева