Дело № 2-660/2025 

УИД 33RS0011-01-2025-000096-02

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<

адрес> 3 марта 2025 года

Ковровский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Крайнова А.Ю.,

при секретаре Любимове М.С., 

с участием старшего помощника Ковровского городского прокурора Завьяловой Т.Е., представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее - ФИО1) обратилась в суд с иском к ФИО3 (далее - ФИО3) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (далее - квартира, жилое помещение).

В обоснование заявленных требований ФИО1 указывала, что она является собственником 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости. В квартиры помимо нее по месту жительства зарегистрирован ФИО3, который членом ее семьи не является.

ФИО3 с 2013 года в квартире не проживает, его выезд носит добровольный характер, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги он не несет, его личных вещей в жилом помещении не имеется, препятствий в пользовании квартирой ему не чинится.

На основании изложенного, ФИО1 просит признать ФИО3 утратившим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1, извещавшаяся надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила своего представителя ФИО2, которая заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, полагала, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника квартиры. Не возражала в отношении рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отзыва на исковые требования не представил, о рассмотрении спора в свое отсутствие не просил.

С учетом того, что судом предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела, не усматривая оснований для отложения судебного разбирательства, суд, с учетом согласия истца, полагает возможным в соответствии с положениями статьи 167 и части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и показания свидетелей, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего возможным исковое заявление удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, который предусмотрен ЖК РФ, другими федеральными законами (пункт 4 статьи 3 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, статьям 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 

<

дата> № 

<

данные изъяты>

Согласно справке ТСЖ "

<

данные изъяты> от 

<

дата> в квартире числятся зарегистрированными: с 

<

дата> ФИО1, с 

<

дата> ФИО3

По сведениям из государственной информационной системы миграционного учета МВД России от 

<

дата> ФИО3 зарегистрированных по месту жительства в 

<

данные изъяты> в 

<

адрес>.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО3 в принадлежащей ФИО1 квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги он не несет, а лишь сохраняет регистрацию по месту жительства в жилом помещении.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Согласно положений пункта 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.

Согласно пункту 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (пункт 2 статьи 31 ЖК РФ).

ФИО3 членом семьи ФИО1 не является, с 

<

дата> состоит в браке с ФИО6 и воспитывает несовершеннолетнюю дочь. 

ФИО3 на праве собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>.

Суд, дав оценку представленным стороной доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что ФИО3 собственником спорного жилого помещения не является, какого-либо соглашения, заключенного между собственником и ответчиком о пользовании жилым помещением, суду не представлено, в связи с чем, основания для сохранения за ними права пользования жилым помещением отсутствуют. В спорное жилое помещение вещей ответчика не имеется, он не участвуют в расходах по оплате коммунальных платежей, мер по вселению в спорную квартиру не предпринимал.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1

В соответствии с пунктом 1 и подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчиков с регистрационного учета.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

ФИО1 при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 3000 руб. (чек по операциям от 

<

дата>), которая подлежит взысканию с ФИО3

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235-239 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (ИНН 

<

данные изъяты>) к ФИО3 (ИНН 

<

данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 3000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Ю. Крайнов

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 

<

дата>.