Дело №2-571/2025

УИД № 76RS0010-01-2025-000360-31 Изг. 31.03.2025 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2025 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Демича А.Н., 

при секретаре Кучиной Н.Е., 

с участием истца- ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ростове Ярославской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Семибратово Ростовского района Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Семибратово Ярославской области о признании за собой права собственности в порядке приватизации на 

<

адрес>.

В обоснование требований указывают, что спорное жилое помещение он занимает по договору социального найма. Реализовать право на приватизацию не может, так как жилой дом не передан надлежащим образом в муниципальную собственность, у администрации сельского поселения отсутствуют полномочия на заключение договора приватизации жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик Администрация сельского поселения Семибратово Ярославской области извещено надлежаще, участия в судебном заседании не принимала.

Третье лицо- ФИО2 в телефонограмме по номеру № ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения иска, представила в суд письменное заявление в котором не возражала против удовлетворения иска, отказывалась от участия в приватизации.

Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. 

Приватизация осуществляется в общую собственность проживающих в жилом помещении лиц либо в собственность одного лица (в том числе несовершеннолетнего) при наличии согласия всех имеющих право на приватизацию этого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 2 Закона N 1541-1).

На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, истец занимает жилое помещение – по адресу: 

<

адрес>.

Ранее истец участия в приватизации не принимала, что подтверждается материалами дела- справкой архивного отдела Администрации Ростовского муниципального района Ярославской области. 

В силу разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче в собственность граждан жилых помещений. 

Оценивая все исследованные судом обстоятельства в совокупности, принимая во внимание тот факт, что истец ранее участия в приватизации жилищного фонда не принимал, а также отсутствие предусмотренных законом оснований для отказа в приватизации спорного имущества, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные ФИО1 (паспорт №) исковые требования к администрации сельского поселения Семибратово Ярославской области (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий А.Н. Демич